二手房交易费用_东莞二手房交易费用

在东莞购买二手房需要支付各种费用，包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。

税费

1.印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。

2.增值税：如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”，则需要支付增值税。增值税的税率为5.6%，但是如果房屋的面积小于90平方米，且售价低于144万元，则可以享受减免政策，具体减免金额需要根据房屋的具体情况来计算。

手续费

1.过户费：过户费是指将房屋的产权从卖方名下转移到买方名下所需要支付的费用。过户费的金额一般为房屋成交价的1%左右，具体金额需要根据当地政策来确定。

2.产权登记费：产权登记费是指将房屋的产权登记到买方名下所需要支付的费用。产权登记费的金额一般为房屋成交价的0.5%左右，具体金额需要根据当地政策来确定。

中介费

如果购买二手房需要通过中介公司，那么需要支付中介费。中介费的金额一般为房屋成交价的1%左右，具体金额需要根据中介公司的政策来确定。