西安路二手房_成都西安路二手房房价

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2.如何将户口迁入大连？

还不错；位居小区月度人气榜前列。

钻石湾项目由远洋地产联合南丰集团，开发规模约91万平，总建筑面积约200万平方米，包含25个独立地块，共分为六期开发。其中120万平的住宅部分全部紧临滨海景观带，80万平的商业位于中央商业黄金轴，大连市中心后4公里海岸线与一轴一带的特色规划共同构成了钻石湾区域不可复制的。整个区域目前规划有1所幼儿园、3所小学及2个中学，B3地块3500平的幼儿园。

钻石湾地址：钻石港湾北岸

钻石湾附近公交：25路、515路在鹏辉世纪城下车 地铁：地铁4号线、5号线和海底隧道规划中 驾车：东北快速路、东联路等主要交通线路青泥洼桥商圈、西安路商圈等传统商业区30分钟左右。

钻石湾房价走势

根据房天下查房价数据显示，本月钻石湾二手房均价为9388.00，环比上月下降0.72%，同比去年下降13.08%。如果想具体了解钻石湾的房价走势情况，请点击?钻石湾房价走势。

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可以肯定的说弊大于利。我父母就住在成都市中心盐市口，结婚前我也在那里生活了很多年。现在也经常回家看看父母，交通确实方便，公交车起码二三十路都要经过盐市口，地铁也在附近，出门就是鳞次栉比的高楼，成都各大卖场附近都有，成都最繁华的春熙路也在旁边，熙熙攘攘的人群从早到晚就没有断过，走几步还可以到天府广场，欣赏成都最美的中轴夜景。

从以上好像觉得居住位置很好啊，你错了。如果是游客住几晚肯定很好，但是长期住在这里生活就是天壤之别了。对于我年老的父母来说，生活很不方便。首先就是每天买菜，附近菜市场一般都近一公里左右，关键是要过几个大街口子， 汽车 呼呼一直间断不歇，老年人腿脚不方便，过街存在一定的安全隐患。另外一个主要原因就是市中心不存在什么小区，要么是临街的房子，要么就是院子很小，多数属于以前单位的房产，很小的院子，每天还要停许多车，出脚很不方便。另外就是噪音大，外面车子和人声彼此起伏，很是影响老年人的休息。不像我现在居住在二环路附近，成熟的小区什么都很方便。特别是市中心院子基本没有什么物管，最多一看门老头，如果家里什么设施坏了，只有到处打电话叫 社会 上的人来修。一句话，最好不要在市中心居住，在城市边上，找一个配套成熟的小区，有地下停车场和很大面积的绿化盘居住是最好的选择。

去年在二环到一环中间的内双楠，买了二手房，顶楼跃层，只是小区略旧，地震前修的，整体环境与结构OK。主要是交通非常便利，周边配套巨爽。

先说交通，地铁很方便，因为经常出差，去机场地铁半个小时搞定，完全可以早上睡醒提前两小时往机场跑都来得及。

然后是自驾车，二环高架的作用巨大，成都路网规划是三环十六线，所以重要放射性全部接通二环，出行就是从碧云路出来上二环，往哪个方向开都很方便。

还有公交，公司在东门二环边，平时大部分时候上下班都是BRT，红牌楼西站到东湖公园，基本9点出门，9点20出头就到公司了，又不用堵车。然后这边路边21路公交去春熙路，周末和老婆基本都是公交去，一是不堵车，二是确实快，公交也是20分钟以内。

然后周边配套，红牌楼有家乐福，但是无感基本没去，主要是开车或者步行去伊藤，有时候晚上闲的还偶尔去去锦里，听歌还是可以。浣花溪暂时还没怎么去过，不评论。

然后像是学校、医院、商业街道等等等等，这边都是完整的成熟商圈，很方便，包括一条直路下去还能到大悦城。

当然，当时买房没有往一环内考虑主要是两点，一是交通，一环内综合交通没有二环的便利，二是预算，一环内房子过于分化，老破瞧不起，高品质新房修的好的又超预算。

我曾经住在离宽窄巷子不到500米的一个小区10年。

2004年，我买了通惠门附近的电梯房，那个时候宽窄巷子还是一片拆迁地。我搬进去住的时候，还经常去没有改造的宽窄巷子喝茶。

2010年以前的成都，人口还没有那么多，二环外才开始开发。住在内环内，生活也还方便，交通也不算拥堵。随时可以走路到宽窄巷子去逛逛，到青羊宫也不算远。菜市场在1公里范围内有两个，价格也不算贵。

2010年后，成都在灾后重建后，二环三环都得到了大力发展，市区人口增长很快。

通惠门路口成了一个大堵点。每天上下班，都要想法绕过那里。

宽窄巷子成了 旅游 热点，附近的街道都是人满车满，特别是4号线开通后，人流量激增。

以前感觉还能通行的西安路，道路狭窄，上下班时间拥堵不堪。

经济发展，人们钱包也鼓了，以前方便停车的地下停车场，一位难求。

2015年，我搬离了那里，去到社区。

社区，属于新建社区，道路宽，房屋密度小，绿化好，生活方便。

说起来，我已经好久没有进过二环内了。

所以，总结起来说。住在成都市中心，拥堵、嘈杂、不方便。

我父母的家在春熙路边上，王府井附近，本人生在那里长那里，后来结婚生子也在那里，在后来单位分了房才搬离市中心，小时候就觉得住在市中心有一种优越感，比住在城边上的人洋盘，比如逛春熙路、转商场呵都方便快捷，有什么庆祝活动也能最先目睹感受，交通出行也是非常方便，那时感觉就是住在城中心就OK现在三环边上住家，随着 社会 的变迁城市建设日新月异发展感觉完全不一样了，城边的交通也很方便四通八达，购物也非常方便，附近有大型的购物 中心“大悦城”“万达广场”……等，空气质量也比市中心要好些，我个人认为住在城市中心已没有儿时的优越感了，现今住在市中心和城边都很OK！

我不知道现在的一环路外、二环路内算不算城中心哈！因为如果按照现在成都已经在二环、三环又建成了绕城，那我宁愿也相信它就是城中心了。所谓市中心，不就是应有尽有 ，想干啥就干啥的需求吗？因为极其便捷的生活条件，医院、公园、超市，出门就可逛商场、走绿道的便捷以及想去哪里最多转一道车即可抵达的速度，可以满足你的一切。。当然，还要有风景，如璀璨的灯光，流淌的车河，交错的人群，看人，看车，看风景。但一个城市中心所蕴含的文化韵味，绝对不是成都边缘地带哪怕也鳞次栉比的高楼所能替代的。就像一个有没有气质的女人，都穿同样的衣服，一个人会很土气，一个人会很洋盘。这就是城市中心独有的，学不来的。所以，就算再高楼大厦，很多老人仍然愿意守着自己的破屋，坐在小板凳上，看别人，别家和别个。

居住在成都市中心，好处有很多。所以当初买房时，相比之下，市中心房价虽然高出很多，但权衡利弊，依然在市中心买了房。

一是市中心交通方便。公交地铁四通八达，去东南西北都不很远，除了开车去郊外游玩，市内基本可以做到出行不用开车。

二是市中电一般都优先保障供应，除了设备本身的故障，都不会断水限电。

三是市中心离华西医院、省医院等成都顶尖的医院很近，对家人 健康 可以提高安全保障系数。

四是市中心生活和休闲都极其方便。每个区域都建有多个购物中心和菜市场，商品供应齐全，应有尽有；市区内公园遍布，出去喝茶步行即可到达。

五是市内有很多 历史 悠久、口碑很好的学校，小孩子的教育可以有更多、更好的选择，接送小孩上下学也很方便。

总之，居住成都市中心的体验就是是回家很幽静，出门就热闹；散步去公园，购物也顺道；好友若相聚，吃喝随便挑；生活更多彩，天天乐逍遥

居住在成都市中心还有优势和劣势的，相关分析如下：

优势方面：

1. 市中心的商业配套比较成熟，外出购物比较方便，周边成熟商圈比较多；生活所需的物品在周边有很多地方可以去购；

2. 市中心的轨道交通、公交线路完善成熟，对乘坐公共交通出行很方便；

3. 市中心是城市发展最早的区域，该区域的教育比较成熟，区域内优质的幼儿园、小学、中学、大学的本部校区分布较多；

4. 市中心这个区域早期汇聚的居住人口多，这个区域的医疗发展的比较早，现在已成比较成熟了；

5. 市中心对于好吃嘴来说是个不错的选择，市中心有非常多的 美食 商圈、 美食 街、 美食 城等，走路都可以到达的 美食 地方非常多；

劣势方面：

1.市中心发展比较早，相应规划比较老旧，部分道路、小区比较老旧不太方便；

2.市中心人流量大、人口多，居住舒适度不是特别高；

3.市中心的车流大，堵车的现象比较多，市中心的想要开车远行的话开车的时间就比较；长；

4.市中心每天都是车水马龙的，市区相对会嘈杂一点，白天的噪音会大一些；

5.市中心绿化面积少，公园数量有限，湿地公园打造限制太大；

希望我的回答对你有帮助，欢迎留言讨论交流，谢谢！

本人住上南大街2号长富花园，这里可以说是真正的市中心吧。那么住市中心有哪些优缺点呢？

优点是：

第一，交通方便，公交车及地铁四通八达，无论到哪里去都方便。

第二，无论是去菜市场还是超市都很便捷。

第三，与图书馆、博物馆、大剧院相毗邻，充分享受文化质感。

第四，市中心住户孩子读书，无论是摇号还是课外补习，享受近水楼台先得月的优势。

第五，公园、绿道密集，方便休闲散步和锻炼身体。

第六，医疗服务健全，特别是年纪大一点的老人，住市中心方便去医院检查身体。

那么，住市中心又有哪些缺点呢？

一、物价高，特别是蔬菜水果之类，市中心比三环边上贵得多。路边停车费也要贵一些。

二、单行道多，驾车不方便。我一般在二环内都是坐公共交通。

三、市中心的餐饮没有二环上方便。其实，市中心的馆子比较少，有些档次高价格贵，有些只卖盒饭。

四、市中心的空气没有三环外好。夏季的市中心空气循环很不好。

其实，在一个地方生活习惯了，那里都好，那里才是家的地方。住市中心与住二环外各有千秋，并没有什么好与不好的说法。习惯了就好，喜欢的就好。

用户体验太差！！！！但你又不得不服 住在市中心听着不错

市中心没住过，但市中心的房子却看过不少。因为有一年，将老家的房子卖了，有几十万在手，很想到市中心买一套老房子，等着拆迁。跑了不少的地方，结果是房子最终没买成，不过对城市中心老房子的状况有了一个大概的了解。

老房子居住的条件不如新的小区，房子低矮拥挤，道路比较狭窄，有的转弯抹角，进出不怎么方便。

有一位亲戚，住在城中，住的是单位的老小区， 汽车 就停在小区外面的马路上。小孩读书方便了，但上楼下楼没电梯，每天要爬五楼。家中有七老八十的老人，不是很方便。

现在的三环外，生活设施更加完善，上学也方便，购物很便利，伊滕，珠江，永辉，家乐福，新光天地，盒马生鲜，商场众多。

如何将户口迁入大连？

泗阳县2014年义务教育阶段城区公办学校

施教区划分方案及招生规定

一、施教区划分原则

坚持全面覆盖、方便入学、均衡的原则，统筹考虑发展趋势、人口分布、办学条件、历史沿革等因素，以道路或河流为界，合理划分县城各公办学校施教区，保障适龄人口接受义务教育。

二、施教区覆盖总体范围

东至葛东河，南至意杨大道，西至245省道、北至泗水大道。

三、城区各公办学校施教区范围

教育

阶段

学 校

施教区范围

小

学

实验小学西校区

东至西安路，北至北京路，西至245省道，南至大运河。

众兴镇中心小学

东至人民路，北至泗水大道，西至245省道，南至北京路、西安路、长春路连线。

实验小学

东至人民路，北至长春路，西至西安路，南至大运河。

众兴实验小学

东至上海路，北至长春路，西至人民路，南至大运河。

双语实验学校

东至上海路，北至泗水大道，西至人民路，南至长春路。

双语实验学校东校区

东至泗塘河，北至泗水大道，西至上海路，南至大运河。

双语实验学校

城北校区

众兴镇周庄村、城北花园、隆升嘉苑小区。该施教区2014年小学新生暂由双语实验学校编班代管。

开发区第一小学

东至葛东河，北至泗水大道，西至泗塘河，南至大运河。

双语实验学校南校区

东至桃园南路、古黄河、上海路连线，北至大运河，西至西安南路，南至意杨大道。

农场小学

东至上海路、迎宾大道，北至古黄河，西至桃园南路，南至意杨大道

注:来安小学：开发区葛东河以东部分，来安社区其他村居。

初

中

泗中教育集团西校区（众兴中学）

东至解放路，北至泗水大道，西至245省道，南至大运河。众兴镇周庄村和城北花园、隆升嘉苑、史集街道办辖区、大兴社区部分区域。

实验初中

东至繁荣路，北至泗水大道，西至解放路，南至大运河。

实验初中

东校区

东至泗塘河，北至泗水大道，西至繁荣路，南至大运河。

开发区中学

县经济开发区、来安社区。该施教区2014年初一新生暂由实验初中东校区编班代管。

实验初中

南校区

东至上海路、迎宾大道，北至大运河，西至西安南路，南至意杨大道

四、县城公办学校施教区招生规定

（1）界定学生所属施教区，以学生父母的独立居住房房产证所在地为准。房产证取得时间须在2014年6月20日前。

（2）若学生父母确无住房，而学生及其父母与学生祖父母（或外祖父母）同住一处并且户口共在一个户口簿、且学生祖父母（或外祖父母）确无其他住房，则该学生可在祖父母（或外祖父母）的居住房房产证所在地施教区入学。

（3）房产证必须是居住房的房产证。商铺房、商业房（房产证标明是商住混用的除外）、阁楼（有独立房产证的除外）、车库等其它非居住房和各类租赁居住房等，不作为施教区入学依据。

（4）因拆迁变动居住地的，凭拆迁安置证到安置房所在地施教区入学。

（5）购买二手房必须办理法定过户手续，过户时间须在2014年6月20日前。

（6）老居住房住户、单位公房住户，确非居住人原因无法办理房屋房产证且居住户确无其他住房的，经规定程序严格核实后可按现居住房所在地施教区入学。

（7）确非居住人原因，房产证正在办理的新购居住房住户，需出具2014年6月20日前签订的正式购房合同及其全额缴款、契税，可按新购居住房所在地施教区入学。

（8）已取得学籍的学生不得在任何施教区重新参加新生入学招生。

泗阳县2014年义务教育阶段新生招生办法

根据《中华人民共和国义务教育法》、《中华人民共和国民办教育促进法》、省教育厅《关于进一步规范义务教育阶段招生工作的意见》等有关法规文件，结合本县实际，制定我县2014年义务教育阶段学校新生招生办法。

一、基本原则

1．义务教育阶段所有公办学校招生坚持“免试、就近、划区”的原则，根据生源、学校分布、办学条件及历史沿革等情况，确定各中小学校的招生范围和招生，确保符合入学条件的所有适龄儿童和小学毕业生顺利入学。

2．所有民办学校严格控制在招生内，按照“免试入学”和“先报名先录取”的原则招生。严格执行物价部门所规定的收费标准。

3．坚持公开、公平、公正的原则。完善义务教育阶段学校招生公示、告知和社会监督制度，加强与家长、社会的沟通。

4．坚持统筹协调与专项监管督查相结合的原则。对整个招生工作全程参与、全程调控、全程督查、措施到位、责任到人，确保义务教育阶段招生工作规范、有序进行。

二、招生

综合考虑全县生源分布、学校办学规模和现有条件，制定各学校新生招生。

三、招生对象及条件

1．小学一年级招生对象为2008年8月31日（含8月31日）前出生的无小学生学籍适龄儿童，初中一年级招生对象为2014年无中学学籍的小学应届毕业生。

2．拥有我县常住户籍，没有户籍的适龄儿童必须取得户口后方准入学。在我县投资或外来务工的非我县户籍人员子女，按相关规定，可安排在生源不足的公办学校就读，或自选民办学校就读。

四、招生要求

1．各公办和民办招生学校是新生招生工作的责任主体，校长是招生工作的第一责任人。各招生学校要成立招生工作领导小组，负责接待学生及家长的咨询、报名（登记）、调查、审核、公示和初录工作。在招生过程中，遇到矛盾和问题，要按规定和相关安排迅速处理到位，严禁推诿和上交。重大特殊问题及时汇报和请示。

2．各公办和民办生源学校（含幼儿园）是新生招生的参与单位，负责本校毕业学生及家长的招生政策宣传、毕业生信息统计、汇总、上报等工作。乡镇公办小学和公办中学对本乡镇初一招生负有同等责任，其中小学要发挥更大作用。

五、有关规定

1．免试入学

义务教育所有学校招收新生，一律不得举行或变相举行与入学相关的笔试、面试，不得以竞赛成绩、获奖情况或考级证书等作为入学条件。

2．施教区招生

县城各公办学校，应按照县城学校施教区范围、招生和教育局公布的招生时间进行招生。乡镇（街道、场）初中、小学施教区限于本辖区，其中王集、新袁公办初中和小学可分别在运北片、运南片招生。各乡镇区域内公办中心小学和教学点的施教区划分由中心小学划分。

3．县城公办学校施教区招生规定

（1）按泗招委发[2014]01号文件执行。

（2）特殊问题另行按规定操作。

六、招生步骤

1．宣传发动

6月18--20日，各公办学校制定招生方案， 6月20日前上报县招生办116室丁一先老师处。民办学校招生方案、招生简章须报县招生办备案、审核后，按照核准的招生方案开展招生工作。各学校将《致全县2014年毕业生家长公开信》发至每一位幼儿园大班、小学毕业六年级、初中三年级毕业生及其家长。

6月20日始，各学校向社会公布教育局核准后的学校招生方案，宣传招生政策和招生办法。

2．报名核查

（1）公办小学

全县各公办小学报名时间：7月3日--9日，报名地点：各招生学校。 7月10日—7月30日完成本校施教区内报名学生的房产证、户口本、年龄的调查核实工作。

（2）公办初中

全县各公办初中，报名时间：6月21日下午开始，报名地点：各招生学校。 7月10日—7月30日完成本校施教区内报名学生的房产证、户口、年龄的调查核实工作。

（3）民办小学、初中

全县各民办学校要严格执行县招生委员会下达的招生和规定的班额数。民办小学于7月3日开始招生，民办初中于6月21日下午开始招生，不得擅自确定或改变招生、缴费、注册时间。录取时要和学生及家长签订招生录取协议书，并明确告知我县招生政策，凡被民办学校录取的一律不得再到其施教区内公办学校入学。在招生学校无过错情况下，民办学校学生不按时报到入学，其所缴纳培养费按{苏价费2007247号、苏财综200753号、苏教财200732号}文件规定退还。对超招生、违规招生的，一律不予核发入学通知书，不办理学籍登记，由此造成的一切后果由学校承担。

3．录取公示

8月15日—8月21日县城各公办招生学校公示预录取名单。

4．通知书发放

8月22日---25日各小学、初中校向学生发放经县招办核准的《义务教育新生入学通知书》。

5．报名注册

新生到校报到注册时间为8月30日—8月31日。

6．学籍办理

各学校要按照本《招生办法》精神，建立新生入学档案。于9月15日前上报县教育局基础教育科。9月30日前，由教育局基础教育科按照电子学籍管理规定，办理小学和初中新生学籍。凡不符合招生、条件和相关规定的，一律不予注册学籍。

七、保障措施

1．组织领导。县教育局成立义务教育阶段招生工作领导小组，指导、协调全县义务教育阶段学校招生工作。各中、小学校须相应成立招生工作领导小组，明确相关工作人员和责任。乡镇小学和初中对本乡镇初一招生承担共同责任，小学承担更大责任。

2．招生公示。各中、小学校依法履行向社会的承诺，将义务教育阶段招生工作实施办法、细则、免试入学施教区范围、公办和民办学校招生数、招生结果等，通过各种形式向社会公开、公示，接受社会监督。

3．工作督查。教育局相关科室全程参与、全面督查义务教育阶段招生工作，并将督查结果作为学校工作考核的重要依据。

4．招生宣传。各中、小学要向社会、家长做好政策宣传和解释工作，指导符合入学条件的适龄少年儿童和小学毕业生办理入学手续。各校设立招生咨询电话，为社会提供招生咨询服务。教育局通过各种载体，宣传招生政策、规定、纪律，打击一切招生违规违法行为。

八、招生纪律及违规违纪处罚：

（一）民办中小学

1．严格按照县招委下达的招生和上级有关政策、规定开展招生工作，不得超和违规招生。

2．学校招生宣传方案报经县招生办核准后，在规定的时间、方式、范围内实施。不发布虚招生信息，不诋毁其他学校。

生源学校不向外泄露毕业生信息，不错报、报学生信息。严禁未经主管局批准的招生学校进校、进班宣传。

3．按县招委规定的时间、办法、方式进行招生，不提前或变相提前招生，不举办各种形式的入学选拔考试，不事先向学生作出任何录取承诺，不预收学生入学费用。

4．不限制本校学生自主择校，不动员学生到指定学校就读，不得收缴和扣押学生有关证件、成绩单等。严禁优生流失到县外。

5．杜绝有偿招生和买卖生源，与其他招生学校和生源学校之间，不发生和招生相关的任何形式的吃请和钱物赠送。

6． 严格按照上级核准的标准和方式收取招生相关费用。

如有违背以上保证内容和其他违规（纪）行为，除按国家规定处理外，取以下处罚措施：

（1）超招生，按每超一名罚款5000元处理，并从学校公用经费中扣除。按超数的5倍核减下一年招生数。（2）全县中考前300名考生流失县外的按流失数的20倍核减学校下一年招生。（3）对违规学校校长和当事人视情节轻重，给予相应的纪律处分，并按国家规定在档案工资、职称评定、评先评优、教师资格、人事管理、资金补贴、公考资格等方面给与处理。（4）招生行为与扶持政策、经费拨付挂钩。

（二）公办中小学

1．严格按照县招委下达的招生和上级相关政策、规定开展招生工作，不得超招生。

2．确保施教区内符合条件的学生全部入学。

3．按规定进行招生宣传，不发布虚招生信息，不诋毁其他学校。

不向外泄露毕业生信息，不错报、报学生信息。不接受未经主管局批准的招生学校进校、进班宣传。

4．不限制本校学生自主择校，不动员学生到指定学校就读，不收缴和扣押学生有关证件、成绩单等。严禁优生流失到县外。

5．不提前或变相提前招生，不预收学生升学费用。

6．杜绝有偿招生和买卖生源，与其他招生学校和生源学校之间，不发生和招生相关任何形式的吃请和钱物赠送。

7．严格按照上级核准的标准和方式收取招生相关费用。

如有违背以上保证内容和其他违规行为，除按国家规定处理外，取以下处罚措施：

（1）对违规学校校长和当事人，给予纪律处分，并按规定在工资、职称评定、评先评优、教师资格、组织人事等方面给予严格处理。（2）对县城学校超招生的，每超一人罚款5000元，并按超数2倍核减公用经费，同时立案查处校长和当事人。（3）全县中考前300名考生流失县外的，对校长和班主任按严重失职处理。（4）对未完成初一招生的乡镇责任主体学校（中小学）校长扣除当年奖励性绩效工资总额的10%，情节严重的给予组织处理，学校对班主任给予相应处罚。

这是泗阳县最新文件，希望能帮到你， 记得纳哟！！！！

29万的房子不能把户口迁过来，大连市里需要80万，开发区要50万，金州要30万才可以带户口。 你读自考本科，毕业时如果能签到公司，就会给你个报到证，凭报到证和就业协议就可以在人才市场办理迁户口。