1.二手房交易新政策后河北都需要什么费用

2.我在河北张家口市,买一套二手房,全款43万,想13万,请问过户费需要多少钱?评估费多少钱?

张家口二手房出售信息最新小平米户_张家口二手楼房出售20到30万

晟嘉理想湾容积率为:2.4。

晟嘉理想湾是晟嘉房地产开发有限公司在张家口开发的楼盘项目,项目意在打造张家口南新区改善性需求住房项目,以简约大气的建筑立面,多层次多功能的景观组团,丰富实用的功能配套,为业主打造理想家园,宜居社区。晟嘉理想湾,总占地面积130亩,总建筑面积30万平方米。项目共分两期开发。项目位于张家口市经开区胜利南路(张家口职业技术学院西侧),晟嘉理想湾区域位置较好。东侧为城市迎宾主干道双向8车道胜利南路,南面距离南环入口约500米,北面距离东环入口约800米;4、15、301路公交市分布项目周边。项目周边聚集了整个张家口较好的配套,项目辐射范围内,时代金茂、金鹰悦城、华耐家居建材广场、居然之家、万国汽配城、香江汽车城等商业林立。项目用新古典主义ArtDeco建筑风格,为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质。项目在规划建设方面有以下几大亮点:两大绿化景观组团—“三季有花、四季有景”项目景观用欧式园林的方式,既有大气典雅的硬质铺装场景,又有绿树掩映的幽深小径,满足业主的多样性偏好。每个季节都有变色植物,软景具有阶梯层次性,实现“三季有花、四季有景”。儿童活动区孩子们可以在这里尽情享受攀岩、滑梯等游乐设施;在孩子们活动的同时,也把成年人聚集于此。聊天、交流,创造一个活跃的邻里关系,为业主营造了和谐、惬意的大庭院生活。物业提供管家服务同时提供服务小区物业为开发商自持物业。在安全、服务、管理方面,为业主提供无微不至的管家服务。除此之外,项目特增加有偿服务:更换门锁、水龙头、灯具等生活琐事均可找物业,物业合理报价进行维修更换,另外项目还提供如二手房租售、家政服务、干洗代收、邮件代收发、交通罚款代理、汽车打理、其它代办等服务,保证您生活无忧!连廊户型设计—间间光、间间通风项目户型设置从92-153平米,连廊户型设计,实现一梯两户,南北通透、全明设计、间间光、间间通风,每个户型都宽敞、方正、使用率较高,户户均享大落地阳台,户型更能实现电梯入户、南向卫生间和更衣室。

晟嘉理想湾位于:经开区胜利南路西侧(张家口职业技术学院对面)。

装修情况为:毛坯。

绿化率:40%。

物业类型:商业-商铺。

产权:商业40年。

点击查看:晟嘉理想湾更多详细资料。

二手房交易新政策后河北都需要什么费用

题主是否想询问“张家口宣化区沙岭子镇丞苑小区二手房好出售吗”?好出售。

1、地理位置好。根据查询百度地图显示,丞苑小区位于张家口市桥西区沙岭子镇太师湾村,附近交通便利,出行方便,地理位置优越,很好出售。

2、设施齐全。丞苑小区附近有实验一中、太师湾小学,沙岭子中心卫生院等,满足居民的日常需求,二手房的需求量大,很好出售。

我在河北张家口市,买一套二手房,全款43万,想13万,请问过户费需要多少钱?评估费多少钱?

河北二手房费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

3、以下情况按照3%缴纳:

(1)144(含144平)平方以上 ;

(2)买方不是首次购房 ;

(3)车库 ;

(4)非普通住宅(商业用房);

二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;

2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;

3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;

四、其他费用相对较少:

交易费:6元/平方*房屋平方数 ;

工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;

评估费:评估总额的千分之五(银行需要缴纳);

抵押工本费:100元(银行需要缴纳);

购房证明:20元一份,一般需开3份;

公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);

2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;

3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;

4、交易费:6元/平米,双方各付一半;

5、登记费:80元,买方缴纳。

6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。