成都个人二手房出售急售_成都二手房产网

当然能交易。

首先你不的话，价格谈拢后先签订购房合同（如果你觉得不懂的话，可以先交订金，签订订金合同，再请懂的朋友拟定或在房地产过户中心要一份），签订购房合同后买家将房款打给卖房，接着去地税局给房子进行评估，然后就去房地产交易中心进行税款核算，核算后就过户，过完户后买方买方再拿税票去领新证。

的话，多一个过程，那就是银行，一般是，签订购房合同后，买家先打首付款，然后去银行办理手续，具体的银行会讲，下来后（一般快件5天左右）买家打尾款，然后马上过户，过户同上。

注：在过户过程中，需要注意的是过户必须三证齐全，房产证，土地证，契税完票，如果是经济适用房卖房需要补交房屋原购价的8%作为土地补偿才能上市。

过户费用：买家：评估价*1.5（看面积1--3%） 加上其他杂七杂八的费（2000以下），的话，还要银行评估费（评估价*千分之八），不多。

卖家：6%乘以评估价--营业税，2%乘以评估价---个人所得税。就没有了。

这些所有的税费可以在房屋议价的时候双方自行讨论。