1.我在永州市新田县买了一套二手房像建设银行，申批通过了，房产证

永州二手房价格_永州二手房

如果说房主给的价格是到手价格的话，那么你还得承担他的税收以及费用。

这个房子税收有：

房东：营业税，个人所得税。

买家：契税。

如果价格是成交价格的话：

房东承担：营业税：（15.3-13.9）* 5.45%

个人所得税：15.3 * 1%

买家承担：契税：15.3 * 1%

如果房东是到手价格的话 那这些税收全算到买家头上就行了。

我在永州市新田县买了一套二手房像建设银行，申批通过了，房产证

不好卖。根据查询二手房显示。购房者传统观念作祟，认为买二手房低人一等。其次，受到政策的影响，二手房投资价值低，投资客不愿意出手。最后，购买二手房有诸多后遗症，让购房者望而却步。所以不好卖。

需要买卖双方明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖、过户确权审批表、评估报告；

缴纳的税费要根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。