济南二手房最新房源_济南最新二手房急售

1.在济南买房子 二手房还是新房好？

2.济南济高龙园二手房值得买吗

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交通不方便、房龄偏老等。阳光100小区的二手房房龄偏老，虽然位于市中心，但建筑质量不如一些新建小区。这使得购房者在购买时更加谨慎，导致房价偏低。而且阳光100小区的二手房交通不方便，位于济南槐荫阳光新路卧龙路199号，公共交通距离远，离地铁站需要花费40分钟，而且周边的公交也少，附近没有学校，医院。价格在6991元每平方米，因此房价低。

济南济高龙园二手房值得买吗

这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。

二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；公交有8条 其中4条始发站；菜市场休闲广场小吃街齐全），生活太便利了。劣势：房龄偏老甚至可能80-90年代的情况，后期在交易这些房子年限会减少，甚至可能比例也会下调，就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水，卫生配套可能陈旧，不是太舒服。（我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧，有时候堆满了都不会清理，但是新小区的物业一般会比较好，只要业主打电话就能及时清理）

新小区的优势：房龄新，配套新，物业管理也能跟上。劣势：配套不完善，可能需要个一两年的完善周期。

买房看个人情况，适合自己的就是最好的。

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值得买。

1、升值高。以“连山通衢”、“活力街区”“传承文化”、“坪山新居”为理念打造的济南济高龙园成为了济南市最大的客家文化特色生活社区，有效地提升坪山地域价值，成为济南东部中心城市风貌的新标杆，升值空间大，即使是二手楼盘也值得买。

2、品质好。该楼盘用了许多新技术、新材料，用ALC墙板免抹灰、BIM优化设计施工、智慧化管理等，全面提升了项目品质。