佛山大沥二手房出售最新信息价格_佛山大沥二手房出售最新信息

1.伊世纪城市花园一区的优点是什么，得房率是指什么？

2.广州社保不够5年，可以在佛山购买二手房吗？

3.佛山购房新政策

4.湖畔花园闻莺苑容易贬值吗，这个位置会不会很吵？

5.佛山户口转广州户口

6.伊世纪城市花园一区里面卫生干净吗，小区内部设施齐全不？

当事人异地户籍，在佛山已经购买一套住房取得产权，不可以再次在佛山购买二套住房。

2017年6月1日起实行的《佛山市人民办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定：

限购条件：在禅城全区，桂城、大沥、里水、大良、陈村、北滘、乐从，本市户籍仅可购两套，非本地户籍在限购区购房，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税或社保，且补缴不算;已有非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，不能再购房。

另外，针对商品房交易价格备案管理也加强了规定：各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售。

伊世纪城市花园一区的优点是什么，得房率是指什么？

中山和佛山均限购。

中山限购政策：

本地户籍限购3套，外地户籍限购2套。

外地户籍购房途径：

1、提供工作证明+有限参保证明，无时限要求，1个月即可；

2、劳动合同+工作证明；

3、提供半年纳税证明。

佛山

限购区域一、二手房均限购，本地户籍限购2套，外地户籍限购1套。

不限购区域：容桂、伦教、勒流、狮山、罗村、三水、高明等

佛山工作，本科以上人才，首套房不受户籍、个税、社保缴存限制。

广州社保不够5年，可以在佛山购买二手房吗？

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

"永丰花园周边配套齐全,交通便利

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佛山市大沥镇沙溪小学，满两年，房本在手。

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南海-黄岐二手房-永丰花园

佛山市大沥镇沙溪小学。

55万

12767元/平米"

很高兴为您解答伊世纪城市花园一区小区相关问题。

伊世纪城市花园一区的优点挺多的，从价格上看伊世纪城市花园一区性价比合理，还是很不错的。伊世纪城市花园一区周边配套齐全，并且交通便捷。让伊世纪城市花园一区的业主居家生活都十分方便。另外，伊世纪城市花园一区以人为本的设计理念，也让伊世纪城市花园一区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

伊世纪城市花园一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伊世纪城市花园一区多层的公摊为5%-10%，伊世纪城市花园一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伊世纪城市花园一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伊世纪城市花园一区房子的情况来算一下。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

佛山购房新政策

您好！

根据佛山现行的购房政策：

在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。

（一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

（二）非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

（三）非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。

由上可知，

非佛山户籍购买佛山上述区域的商品住房是需要在佛山累计缴纳1年以上的个税或社保，和您在外地缴了多少年没有关系。

另外，在上述区域外的地区购房，没有购买限制。

希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！

湖畔花园闻莺苑容易贬值吗，这个位置会不会很吵？

根据佛山楼市政策规定：

1、对佛山户籍家庭限购区域内限购2套。

2、非本市户籍限购区内购房限购1套。

3、佛山购房取部分地区限购的方式，限购区域包括禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)限购政策。在限购区域内无论是一手房还是二手房都执行限购政策。

4、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限制的区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

佛山购房资格查询流程是什么

在佛山购房之前要查询一下购房资格，查询之前先进行预约，然后交资料，等到核查，最后就能查询到结果了。

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在佛山办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

佛山户口转广州户口

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："金碧华庭大沥楼梯适合买房的入手

4室2厅、130平米、简装、低层(共17层)、南、2007年建。

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佛山市南海区大沥镇水头小学，满五唯一。

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3室2厅、142.73平米、精装、中层(共6层)、东、2007年建。

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佛山市南海区大沥镇水头小学，满五年，房本在手。

170万

11911元/平米"很高兴为您解答湖畔花园闻莺苑小区相关问题。

湖畔花园闻莺苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湖畔花园闻莺苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让湖畔花园闻莺苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湖畔花园闻莺苑不容易贬值。

湖畔花园闻莺苑位置处在(西湖)文一西路276号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是41618元/平米，想买房的话，可致电咨询。

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伊世纪城市花园一区里面卫生干净吗，小区内部设施齐全不？

这个嘛，要转的话要靠工作调动的，单位有指标才可以的，通过人事局来调动的。

没有买房就入户的，也不是在那里工作就可以的。是要看单位有没有这个资格。

有资格要看单位给不给你调，

或者就积分排了，那就很慢了

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"景裕嘉园海八路旁，近广州，急售

3室2厅、92平米、精装、低层(共30层)、南北、2013年建。

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25000元/平米"

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南海-盐步二手房-景裕嘉园

佛山市大沥镇东秀小学。

245万

27027元/平米"很高兴为您解答伊世纪城市花园一区小区相关问题。

伊世纪城市花园一区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此伊世纪城市花园一区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，伊世纪城市花园一区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个伊世纪城市花园一区的环境卫生。所以，伊世纪城市花园一区里面的卫生很干净。

伊世纪城市花园一区由合肥万科瑞翔地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前伊世纪城市花园一区的房价为16368元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

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