扶绥二手房个人转让_个人急售二手房扶绥

按目前国家的政策是用公积金比较合算，但是如果以后一旦政策放宽了，你又想再换房子，还的话，你就只能商业了，因为公积金是有限定的额度的，额度用完了就不能再用公积金了，除非再调整额度。个人认为，如果你是首套，又考虑以后换房，还是用商业吧，不知道你那里商业的利率是否打折？

至于流程，商贷和公积金贷的流程是不一样的，商贷简单，首先要向银行提交申请，提供相关材料和证明，银行会预先审核，审核通过后会向您出具同意向你发放的证明，这样你就可以和卖方一起到银行办理首付款资金监管，然后到房屋交易市场办理过户，过户完毕，带着银行要求的相关材料就可以让银行给你放款了，有的银行是直接把房款放给卖方的。这些办完交易基本完成，你就可以每个月向银行还款了。