1.山东省威海市第一富人区是哪里？

2.在威海那里买房子好

3.威海的房子贵么？

4.威海蒿泊的房价大概多少?

威海二手房价最新信息_威海二手房价最新信息网

乳山的房子能买，原因如下：

1、价格因素：乳山的二手房价格相对较低，平均房价在4500元到5900元每平方米之间，且房价呈现上涨趋势，因此从居住角度来看，购买二手房是较为划算的。

2、价格因素：乳山的二手房价格相对较低，平均房价在4500元到5900元每平方米之间，且房价呈现上涨趋势，因此从居住角度来看，购买二手房是较为划算的。

3、环境因素：乳山的环境在山东沿海地区中算是比较好的，负氧离子高，空气环境好。

4、乳山市，山东省辖县级市，由威海市代管。地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地；南濒黄海，与韩国、日本隔海相望。

山东省威海市第一富人区是哪里？

威海是山东的沿海城市，随着城市建设的不断进步，威海的房价也是经历了多轮上涨，以至于现在的房价已经远超过当地普通民众的承受能力。前不久有北京通州、燕郊等各地的房价暴跌，让人也不禁担心如今房价高的离谱的威海，是不是也会出现这种情况，那么山东威海房价会不会暴跌呢?

房地产作为一种商品进入市场的时候，就具备了商品最基本的价值属性，也必然会遵循市场最基本的规律——有涨就有跌。只不过连续多年的房市大热，让很多人失去了警惕，以致于出现了打砸抢闹要退房的闹剧。

去年四月，总理来威海视察，威海房地产在沉寂四年之后迎来了轰轰烈烈的暴涨，很多楼盘甚至可以说是不看地段不看环境，只要有房就敢要价，在这种大环境下，非但新房，二手房市场也很火热。

但是，自从6月底威海住建局在全市集中整顿规范房地产市场秩序以来，威海房地产市场迅速降温，大部分售楼处几乎可以说是门可罗雀，这种情况引得投资者忧虑不已，担心威海的房价也会像通州、燕郊那样遭到腰斩。

根据威海市房地产协会发布的《威海房地产发展趋势研究报告》，对威海的房地产市场进行了分析总结。报告认为，威海房地产转型升级趋于完成，主要表现在：威海目前的房地产产品多元化，别墅、洋房、多层、小高层、高层都有供给，且有不同层次，价差区分比较明显;客群市场更加分明、中高端客群以本地为主，中低端客群以外地为主;需求目的更加细分，本地居住和投资、外地是度、养老和投资;威海房地产市场已经被上市房企、央企及本地实力企业垄断。

报告还认为，威海房地产本地客群购买力透支严重;威海本地换房率高峰期已过，首改和中产改善客群大幅减少，威海房地产价格将回归理性，保持稳定增长。但是，报告也指出，威海房地产外地客群需求仍然强劲;威海房地产市场在变革中依然可期待。

在威海那里买房子好

不用说,肯定是小区,那里是有钱人的聚集地.不过你要是买房子的话,好像不太好找,因为那边房子太好卖了,基本都差不多了,芙蓉花园\春天花园在那边算是最好的了,不过你要买也只能去小区里找二手房了.新房早就卖完了.也没有新盖的小区.

富人区首行得有人住,也在威海入住率最高的富人区,很少有空房子.

楼兄,欢迎你到威海

威海的房子贵么？

威海荣成石岛凤凰湖的楼房要慎重考虑！我住凤凰湖D区。先讲理由第一，石岛的物价比威海还高，还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300～400。第二，说是海景房，海边可以散步，但不能钓鱼。也不能下海赶海，赶海就是捡贝壳的意思！今天看到很多人在海边捡沙贝，后来来了几个赤山物业的保安，全部给没收了！大海本来就是公众休闲的地方，在这里竟然管你，你买了凤凰湖的房子，还要受他们物业的管。你心里会舒服吗？来这里你只有看海的份，想搞点休闲，就别想了。第三，这边的二手房，被很多中介（当地人叫房屋托管）私自抬价，两边忽悠！我具体讲下这里的套路，房东35万方盘给中介。如果你是买家，中介会向你开价40万。如果你看中房子了，中介会让你交保证金。你不交保证金，你是没法跟房东签约买房的。想跟房东见面谈价格，想都别想！中介会说帮你砍价，这个又是忽悠你。你想，他为了赚40—35=5万。能帮你砍多少？！砍多了，他赚得就少了。别以为这里的中介只赚一到两个点的佣金！那你就太天真了！等到过户的时候，你才会发现。理由四，再来看看这里的真实的居住环境。小区里有广场，大妈们每天都开着音乐跳着广场舞。我住的楼前面，有个老人家天天下午三点准时吹笛子。?我住的楼后面，还有有个拉二胡的，也是每天下午四点开始拉！理由五，这里的快递只有顺丰和德邦送到家里，其他的快递要去他们营业点取。比如我这里取圆通步行的话要15分钟，去百世网点要25分钟。每次网购，都要跟客户扯皮，让他们邮寄离我近点的快递网点。理由五，我们小区一栋楼高是七层，三楼以上没人住，一栋楼有六十左右的房子，晚上开灯亮的只有3到五户，入住率百分之十都达不到。冬天人更少。警惕忽悠：这边的房子都说养老好，什么长寿啊，空气好。经过我一年的居住经验来看。这样的居住环境不太适合养老！外地想来的朋友，可以去威海市或者烟台实地考察一下，千万别被这里的花花草草的表面环境工程打动。绿化解决不了这里的硬伤！

威海蒿泊的房价大概多少?

威海市内环海路周围的房子都是近几年陆续推翻重建的 都是新楼 可能没在海边住过的人不知道 都想要离海近的房子 可是有个问题 如果你们不介意也就没事了 离海近 海风吹进屋内 屋内返潮 如果不经常拿出去晾晒 会很容易而且很快就会有发霉 等等的现象

山东17市房价排行榜

2006年7月29日

省统计局发布了今年上半年全省房价的走向。据悉，上半年，全省新建住宅销售平均价格每平方米2252．5元，其中经济适用房1477．9元，普通住宅2218．6元，高档住宅4069．3元；二手房住宅销售价格每平方米1726．5元。专家预计，下半年，我省中低商品房价涨幅将继续回落，而高档住宅价格将依然坚挺，二手房价格仍然看涨。

在全省17市中，济南、青岛、烟台、威海等4个城市房价相对较高，新建住宅销售平均价格每平方米在3000元以上，其中青岛最高，每平方米6288．2元，其次是烟台3667．9元，第三是济南3596．7元，威海3594．1元居第四位；价格在2000—3000元的城市有6个，从高到低依次是日照（2831．9元）、东营（2699．9元）、德州（2235．4元）、泰安（2118．9元）、潍坊（2098．4元）和淄博（2054．1元）；其他7个城市济宁、莱芜、临沂、枣庄、滨州、聊城、菏泽房价都在2000元以下。

来源：齐鲁晚报

本人住在齐鲁商城那！

目前经区的房子比年前有回落，但也不是想象中的那么低！

火车站附近比较高，像那几个高层：乐天、时代广场等起价都在5000以上；再往南就是滨海龙城，丽景健康花园，也很贵啊，年前我记得问过也是将近5000！

往东就是杨家滩花园那片了，稍微便宜点，现在起价4280好像是。还有个尚河苑，我早上坐车还看到广告呢，现售40套，起价3480，你可以查查他们电话问问，在齐鲁商城东面，位置尚可！

再往南或者西就有点偏了！

二手房是可以的，至于价格当然不同的位置、房屋不同了，总体比新房略微便宜！首付好像是10万？30年？我记不太清，楼主去威海房地产信息网一查便知！个人倾向于买新房！！最起码是很新的二手房吧！

个人意见，供楼主参考，呵呵！