呼和浩特市二手房价_呼和浩特市二手房

1.2018呼和浩特市的房价是多少

2.2014年内蒙古呼和浩特市二手房交易税

3.呼和浩特市二手房过户需要什么手续

4.呼和浩特多少平米的房产可以落户口

中新网呼和浩特10月8日电 (奥蓝)8日，记者从呼和浩特市信息公开发布平台获悉，《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》(以下简称：《方案》)日前公布。

呼和浩特是内蒙古自治区首府，三线城市，房价近年来一路上扬，备受媒体关注。公开材料显示，2018年9月至2019年7月底，当地新房价格同比增速一直高于15%，二手房同比涨幅在全国所有大中城市中已实现8个月连续第一，部分月份涨幅甚至超过新房。此前，呼和浩特市房地产中介协会发布关于配合主管部门开展行业自律自查的通知，对二手房市场进行整顿和规范。

此次《方案》由呼和浩特市人民印发，着重强调要规范房地产市场运行，全力稳房价。其中的一条重要手段就是“差别化限制购房”。

《方案》中明确表示，购买商品住房申请商业的，购买首套房首付比例不得低于20%，购买二套房首付比例不得低于40%，购买三套及以上住房的不得办理商业。

《方案》中还对公积金进行了限定。《方案》称，购买商品住房申请住房公积金的，第二次申请须在第一次公积金还清之日起5年后申请，三次及以上申请住房公积金不予受理。(完)

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2018呼和浩特市的房价是多少

原标题《呼和浩特楼市新政：三套房不能，全力稳房价稳地价稳预期》

为促进房地产市场健康平稳发展，9月30日，呼和浩特市人民印发《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》（下称“实施方案”）的通知，对呼和浩特市四区，如意工业园区、金川工业园区范围内实施“三稳”，要求全力稳地价、全力稳房价、全力稳预期。

一方面，《实施方案》要求，优化土地供应结构，全力稳地价。

《实施方案》指出，准确把握土地供应节奏。依据商品住房去化周期科学确定土地供应节奏，当商品住房去化周期连续3个月保持在12个月至18个月合理区间时，按照土地供应正常供地；当商品住房去化周期连续3个月小于12个月时，加快土地供应节奏；当商品住房去化周期连续3个月大于18个月时，暂停土地供应。

同时明确，适时调整住宅用地出让方式。根据房地产市场、土地市场运行状况，适时取“限地价、竞房价、竞配建”或“限房价、竞地价”等方式供应商品住房用地，稳定土地价格。

此外，《实施方案》显示，有序推动存量土地调整用途。允许已取得使用权的商业用地调整为商品住房用地，调整比例最高为50%。

对于已供用地开发建设，要求严禁开发企业未经审批，擅自以“项目分期”方式变相“圈地囤地”，超出土地出让合同或划拨决定书约定、规定动工开发期限满1年以及已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或已投资额占不足25%，中止开发建设满1年的国有建设用地，按照闲置土地依法依规处置。对于存在拖欠土地出让收入、项目建设滞后涉嫌“圈地囤地”等情形的开发企业，禁止其报名参与土地竞买，限制其参与新的房地产项目开发建设。

在稳房价方面，明确实施差别化限制购房。购买商品住房申请商业的，购买首套房首付比例不得低于20%，购买二套房首付比例不得低于40%，购买三套及以上住房的不得办理商业；购买商品住房申请住房公积金的，第二次申请须在第一次公积金还清之日起5年后申请，三次及以上申请住房公积金不予受理。

对于新建项目办理商品房预售许可证时，商品房预销售价格须在呼和浩特市住建部门备案，备案价格原则上不得高于同地段、同品质楼盘上个月网签平均销售价格，无成交记录的逐月向上顺延。

在此基础上，要求全力稳预期，适时发布住房发展规划。编制《呼和浩特市住宅发展“十四五”规划》和年度，确定住房和用地供应规模、结构、时序，有效引导市场配置，稳定市场预期，促进房地产市场健康平稳发展。

同时，继续实行公共租赁住房配建制度，住宅用地出让时须明确配建公共租赁住房，配建比例为总建筑面积的3%。根据棚户区改造居民需求，结合房地产市场状况，合理确定回迁安置房建设规模。此外，大力发展住房租赁市场。鼓励开发企业建设租赁住房项目，补齐租赁住房短板，满足群众的居住需求。

国家统计局数据显示，9月份，呼和浩特二手房房价同比涨幅继续排名第一，这也是呼和浩特二手房价格连续第10个月排名全国第一。

而从新房市场来看，呼和浩特市自今年5月以来，新房价格连续4个月排名全国第三，在此之前，今年1月至4月连续四个月新房价格排名全国第二。

2014年内蒙古呼和浩特市二手房交易税

一说起内蒙古，我们自然在脑海中就浮现各种奶制品，作为我国乳都的呼和浩特省会。自然也吸引着很多人在此安家落户，那目前呼和浩特市的房价是怎样的呢?接着我们就一起来看看吧!

呼和浩特市11月新房每平米均价在9100元左右，相比上个月上涨近1.7个百分点，同比涨了近14个百分点。本月二手房每平米均价在10600元左右，相比十月下跌了1.3个百分点，每套房屋均价在113万元。其中每个区的房价存在一些差异，像新城区的房子每平米均价近12400元，然而玉泉区每平米均价在8600元左右。

根据目前呼和浩特市的房价走势来看，每平米均价近9400元，在以往这一年内，市区的房价都在上涨中。相比去年同期七千多元的房价，一年内上涨了两千多元，其中位于市区中东部的房子价格比较贵。像新城区、赛罕区房屋每平米售价大多在上万元，其他区域的房子每平米售价大致在八千元左右，但偏远的区域的房子，每平米价格大致在五千元左右。

其实在今年的五月份，全国所出台的城市房价数据来看，呼和浩特市的房价上涨幅度还是很高的，其中新房上涨了1.6个百分点，二手房上涨0.8个百分点。但在六月份，呼和浩特市的房价相比去年上涨幅度已超过10个百分点，再到七月份，市区的房价依旧还在上涨，环比上月涨了2.4个百分点。

按现在呼和浩特房价来看，该房产市场还是很有潜力的，处于一个比较稳健的阶段。虽然房价一直在上涨，但幅度不是很大，呈现小波动的上涨。不过目前呼和浩特已推出限购政策，只有符合条件，才能获得购房资格。

希望以上回答，对您有所帮助。

呼和浩特市二手房过户需要什么手续

具体看下面两张图给你解释一下。

1、不满五年的房屋应交的：

2、5年以上的房子应交如下

好运

请纳

呼和浩特多少平米的房产可以落户口

二手房过户手续：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

没有限制，但必须是商品房（含二手）。

只要购买商品房就可以落户

以前，在呼和浩特市市区购买60平方米以上成套商品住宅房（含二手房）才可以落户。新办法规定，在呼和浩特市市区只要购买成套商品住宅房（含二手房），获得房屋所有权证并且实际居住生活，就允许其本人、配偶、未婚子女在呼和浩特市落户。购买二手房后办理户籍登记的，必须在原户籍所有人员迁出后，才可以提出落户申请。

对于呼和浩特市或者外地中专以上学历毕业生落户，新办法规定：在呼和浩特市人才市场办理相关手续后，可以先落户后就业，允许其本人落入人才市场集体户口。原来是农业户口的毕业生，落入人才市场集体户后，自动转为城镇户口。

投资商户籍准入门槛降低

新办法对在呼和浩特市投资和纳税的市外驻呼企业落户政策放宽，从原来投资500万元以上降至100万元以上、纳税连续两年达20万元以上降至年纳税4万元以上。凡是符合以上任意一个条件的企业或者个体工商户，允许法定代表人及其配偶、未婚子女在呼和浩特市落户，该企业高级管理人员以及具有中级以上专业技能的职工在呼和浩特市任职2年以上，按照规定参加呼和浩特市社保统筹2年以上，允许其本人及其配偶、未婚子女在呼和浩特市落户。

此外，新办法规定，外地县级以上驻呼办事机构正式在编工作人员，允许其本人、配偶、未婚子女户口迁入。中央、自治区直属国有或者国有控股企业在呼和浩特市的分支机构以及在呼和浩特市注册资金5000万元以上或者年纳税1000万元以上企业招聘的正式员工的户口可以迁入。获得呼和浩特市市级以上劳动模范、见义勇为先进个人等荣誉称号的外来人员，允许其本人、配偶、未婚女子在呼和浩特市落户。在自治区级以上经济技术开发区内的驻区单位中具备中级以上职称的专业技术人员，可以落入开发区管委会的集体户口，企业有特殊需要的员工，落户可以不受技术职称条件限制。

夫妻投靠落户

新办法同时规定，符合以下条件的都可以在呼和浩特市落户：父母投靠具有呼和浩特市户籍子女的，不受身边有无子女的限制，但是投靠人必须有基本生活来源；属于夫妻投靠的；未婚子女投靠父母的，不受年龄限制；有稳定经济收入，不需要申请城市最低生活保障的呼和浩特市市四区居民，有赡养或者扶养条件的，可以接受户籍不在本市、生活无人照顾的其他家属投靠，投靠人要有基本生活来源。

新办法对农村户口转为城镇户口也作出明确规定：呼和浩特市城中村和近郊的失地农业人口以及占有少量土地的农业人口，在县级以上人民的统一规划下，可以在现居住地统一转为城镇户口；各旗、县居住在城镇和开发区园区范围内具有本地户籍的农业人口，在旗、县的规划下可以统一转为城镇户口。

其他经审批落户人员

新办法规定，凡是符合以下条件的人员，户籍准入申请必须经组织、人事部门审批后，由公安机关按照有关规定办理落户：引进的各类急需人员（允许其配偶、未婚子女随迁）；出国留学回国录用人员（允许其配偶及未婚子女随迁）；干部异地调动（允许其配偶及未婚子女随迁）；军队转业干部安置（允许其配偶及未婚子女随迁）；经市级以上组织、人事部门公开考试录用的公务员或者事业单位工作人员（允许其配偶及未婚子女随迁）；按照毕业生就业政策，接收安置的大、中专以上学历毕业生；需组织、人事部门审批准入的其他人员。

另外，在呼和浩特市市区范围内的居民，确实有户籍迁移需要的，实行以具有固定住所并且实际居住为基本条件的户籍迁移登记制度。