1.挂牌价和成交价一般差多少

2.58的二手房报价还能便宜吗

买二手房平台挂的的价格能便宜吗_二手房交易在哪个网站上面可以挂?

你想象力好丰富啊,不至于啦。

其实网上的二手房没有很便宜啦。

只是有地网站上面挂的信息,可能没有经过审核,所以有地方会出现价格很低的虚信息。

所以一定要选择靠谱的网站,比如说365二手房网。顺便说下,像365二手房网、搜房这些大网站,都会再网站上提供一个地区均价作为参考。如果低于均价太多,就要慎重考虑,经过甄别。

挂牌价和成交价一般差多少

本人亲身体会,房天下,安居客两大平台,没有一套房源的信息是真实的,很多房子也是子虚乌有的,挂着很低的价格忽悠你说:业主准备出国,业主生病急需用钱,业主生意遇到困难急需资金周转等等借口,故意套你的信息,等你过去以后要么借口房子卖掉了,要么说业主现在提价了,然后给你推荐很贵的房子。其中最让本人不能理解的是,东莞有些楼盘二手房都是将近2万,结果上面居然低到了5000,这种套路方式简直是侮辱我们这些买主的智商。

58的二手房报价还能便宜吗

挂牌价和成交价一般差5-10万。因为挂牌价是房管局要求卖家出售的房屋不能低于该区域的价格,而成交价是购房者最后支付的总金额,就是房屋的实际价格。由于卖家卖房肯定是要赚钱的,因此成交价要高于挂牌价,但不能高太多,所以区间在5-10万。

卖房过户注意事项

1、核实房屋情况:了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、光、举架、开间、进深等),注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等),多观察房屋瑕疵是否在可接受范围;了解想要购买的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。

2、约定交易流程:明确合同付款方式和付款时间(推荐以的发生作为时间节点),需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;按合同规定交易过户,如房屋涉及抵押,必须明确由哪一方解除抵押。

3、约定违约责任:与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房,推荐让卖方委托中介代收定金,以免发生纠纷时,缺乏主动。

4、其它事项:务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。

5、确定产权是否清晰:卖方手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证,卖方必须是房屋的全部人,通过查验产权证和产权人核实,确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎,必须核实身份,对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋,在签买卖合同时应全部产权人都到场验人签字。

能。根据查询相关信息显示,58上的都是经纪人发的房源,可以联系他们去看房,觉得房子合适,就可以约房主谈价格,房主挂房子时候,也会留出来讲价的空间。58同城出租网频道为您提供全国367个城市最新、最真实的出租信息,每天更新数万条优质出租信息,100%审核。