扬州二手房过户政策_扬州二手房改造政策

税参考:

查档元至20元

公证费成交价* 0.3%

营业税:成交价* 5.6%

1普通居住至少5年(含5年)362。

2,普通住宅未满五年的,全额征收。

3,非普通住宅至少5年,差额征收。

4,非普通住宅未满5年,征收个人所得税:成交价×1%

至少5年(含5年)的普通住宅,是唯一的卖方家庭住房,予以免征。

2,非住宅(没有年度上限)的成交价的1%征收。

3,转让受赠房屋应征收20%的差异。

4,一个直接的礼物,看到老卡,满5年的豁免。

契税:普通住宅成交价×1%,面积小于90平方米,如果买方不是唯一住房的从价税按3%征收。

2,住宅平均交易价格的1.5%,超过90平方米,144平方米,如果验证买方不是唯一住房的从价税按3%征收。

3,交易价格的3%,其中包括144多米(144平方米)

土地收入:成交价×0.5%,住房制度改革征收。

土地增值税:1,成交价* 1%免除住宅。

2,非住宅,全征费(没有年度上限),“增值”* 30%征收。

印花税:成交价* 0.05%

住宅类暂免征收。

礼物,非住宅,的收集(均为0.05%)。

转让费:1,面积* 2.5元/平方米,已购公房(房改房,直管公房,安居房,经济适用住房和集资建房)。

2,面积6元/平方米的商品房。

3,* 8元/平方米,别墅及非住宅。

转让产权登记费:

1.80元/本,住宅及配套车库

2550元/本,非住宅和非匹配的车库。

3,10元/共有权证。

贴花税:5元/件。

如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6%。