二手房标题怎么写吸引人_二手房出售标题大全
1.二手房中介说漏嘴:这些户型“转手太难”,价格再便宜也不要碰了
2.二手房房源标题怎么写?
3.二手房买卖,怎么能卖的更快,挣的更多
4.二手房宣传单页怎么设计
5.58同城二手房个人出售怎样发布
儿子5岁……以前压岁钱都是自动交给我的,今年都不肯上交,好说好歹商量了好久,达成协议100元、50元面额的上交,其它的给他……不割,这是背景有点长……今天我妈说要给他红包,我儿子居然面带哭状求他外婆千万别包100或50的……逗得我们大家哈哈笑!儿子,你这么精,你未来媳妇造么?
二手房中介说漏嘴:这些户型“转手太难”,价格再便宜也不要碰了
二手房 房款 收条 ,通常应由标题、正文、落款三部分组成。 具体原则如下: 1、标题: 标题写在正文上方中间位置,字体稍大。 标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。 2、正文: 正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。 3、落款: 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。 是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人: ”的字样。 是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人: ”字样。
二手房房源标题怎么写?
在房地产这个行业中,最有发言权的无疑是房产中介,但长期以来,房产中介常常给人以不好的印象,认为他们是“吃了买方,吃卖方”,门外人一般弄不清他们到底哪句话是真的。由于近日工作原因,笔者与一位资深房产中介门店经理有过深入交流,因我不是买卖房客户,只是房产研究者,所以这位中介跟我讲话还算实诚,标题之所以用“漏嘴”二字,其目的就是引起重视吧,毕竟现在买房都是倾全家之力,加上数十年的房贷生涯,一步错,或步步错。
在房产中介看来,房子具有居住属性和金融属性,二者互为影响。但房子的居住功能是第一位的,即使投资买房,房子终究会流入到有实际居住需求人的手中,试想,如果一套房子价值几百万,甚至上千万,但居住起来不舒服,那真的就是停留在纸面上的财富,因为越往后越没有人愿买一套居住不舒服的房子。这里需要注意的是,很多购房者是冲着地段、价格因素来的,其中不乏一些不以居住为目的投资客,对房子并不了解,在转卖的时候却发现“遭人嫌弃”,因为二手房市场才是真正检验房子的“试金石”。
就具体买房来说,要考虑的因素很多,其中,买什么地段房子、买总价多少的房子,其实大都是根据自己的经济条件和工作地点来定的,换句话说,这些“因素”基本都是既定的。除此之外,有一个因子就显得特别重要了,这就是户型。为什么这么说呢?因为户型好坏关系到居住舒适度,有的还影响得房率和实际使用率,对于有一半时间待在房子里的大多数人来说,重要性不言而喻。因此,房产中介给出一个忠告:这5种户型“转手太难”,价格再便宜也不要碰了。
第一,通透性差户型
通透性,是检验居住舒适度的关键指标。随着经济发展,人们对环保的要求也越来越高,而通透性差的房子也越来越不受待见。一般来说,要做到通透,主要有两个方面,一是户型要方正,二是南北要通透。其中,南北通透指的是南北房间都要有窗户,这里需要注意的是,真正的南北通透还要做到窗户与窗户之间没有“阻挡”。而南北不通透的户型都有一个共同点,要么设置了光井,要么带风雨连廊, 而通透性最差的纯北户型,只有一面墙开窗,有的餐厅、卫生间光也差,湿气不容易散发,显得相当憋闷。
第二,开间进深比例不合理户型
何为开间和进深呢?用白话理解就是,开间指的是“你面向房间内,左右墙的距离”,而进深则是“你面向房间,走到头的那面墙的距离”。 根据住宅协调标准的相关规定,住房户型一般用2.1米到4.2米的开间参数,每隔0.3米一个尺度,通常为8个。开间与进深一般以1.5:1算是比较适宜,做出来的户型也较为方正。而常常出现的开间进深不合理的户型表现为两种:一类是开间小进深大,导致室内阴暗、光通风性差;另一类是开间大进深小,导致室内保温效果差。
第三,空间局促户型
正常情况下,3室1厅户型的建筑面积怎么也得90平米左右,但一些开发商为增加卖点,在市面上开发了“超级户型”,大家知道,套内墙体越多,所占的空间面积也就越多,过多的房间势必造成空间面积的浪费。比如有一种总面积只有60平米上下,但竟然设计出3个卧室和1间书房,可以说,房间没有任何的活动空间了,各个房间内又显得非常拥挤,对于这种别出心裁的户型,已不符合居住常理。
第四,动静、干湿、公私不分户型
现在的住宅设计,更注重于人性化的设计,同样的位置,为什么有的新房价格甚至要比老房子高出6-8成,其实,这不仅仅是小区的环境、停车位等原因,也在于有些老房子设计不够合理,比如动静不分区、干湿不分区、公私不分区等因素,说到底,就是居住起来不够舒适。
所谓动区,指的是厨房、餐厅和客厅,静区指的是卧室、书房等,不区分的户型就是交织在一起,让我们的、会客、学习和休息相互干扰;而干区指的是卧室、书房等区域,而湿区则是卫生间和厨房这两个容易产生噪音、湿气、污垢的地方,有些户型把厨房设在远离入户门位置,同时与卧室、书房等靠在一起,不仅不利于节能,还有油污等污染;公共区域指的是阳台、客厅等,私密区域指的是卧室和卫生间等,有的户型把用于晾晒衣服的阳台设在卧室后面,当家人要晾洗、晒衣服时,不得不通过卧室,对卧室主人休息形成干扰。
第五,不规则的奇葩户型
或是地理位置原因,抑或者是设计师脑洞大开,二手房市场上确实能见到一些稀奇古怪的户型,让人们看了哭笑不得。我们常见的刀把户型、三角户型、歪斜户型、断裂户型、锯齿户型、菱形户型等,比如刀把户型,房子的形态就像一个刀把一样,这种户型光往往不佳,过道也比较狭小局促。还比如歪斜户型,一般存在于楼体比较大的边角处。有的开发商为了外观设计得更美观一些,把房间几个角设计成菱形,其中包括卧室在内的房间犹如一个“宝塔”,房间使用率大打折扣。
房子是用来住的,但我们谁也不能保证一套房子住一辈子,还要考虑到未来转手的便利情况,你自己居住起来都不舒服,转手自然也不容易。所以,我们无论是在买新房,还是二手房,都应该对户型有一个认知,虽然户型有很多,但检验户型好坏的方法其实就一条:设计是否人性化。如果我们遇到了前面提到的“这些”户型,即使价格再便宜也尽量不要碰。对此,你了解吗?
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二手房买卖,怎么能卖的更快,挣的更多
以个人经验来看,二手房的房源标题要简洁明了,突出该房源的特点,可以把房源的小区名称、户型优势、价格优势等方面重点表达出来,同时还可以加上看房是否方便,这点对于急于购买二手房的客户来说也是很重要的。希望我的回答您能满意。
二手房宣传单页怎么设计
新人需要多些开发渠道,比如贴条,展业,派报,网络,找转介绍等等。每一种办法都不是绝对有效的,但是如果你每一种办法都能坚持下去,慢慢你的客户就多了,做经纪人要靠积累,如果心浮气躁,客户会被你吓跑的,所以,平和心态,把日常工作每一项都做到最好,相信你很快就可以签单了。 对了,还有一种办法,你可以到本公司的逾期资料中找找,很多同事没有维护好的客户,也可能就是你的潜在客户呢。加油吧!
58同城二手房个人出售怎样发布
在单页制作时,我们要在上面添加用户最想了解的点,可以适当添加一些信息,但是切记不要过多,不然就会导致用户在观看时找不到重点,造成直接退出。
下面我们看看如何让一个简单的宣传单页成为一个得力的推销员。
第一步:布置场景
如果把内容形容成一场演出,纸张就是它的舞台,和戏剧一样,好广告的作用就是要让人们的注意力都集中在你的产品上。
如果你的产品整体比较暗,那么宣传单页的背景也可以处理成黑色或暗系与它相呼应。
如果你想自己的单页变的高大上,可以添加一个很细的边框,可以把它想象成幕布,引导读者的目光集中到中间的内容。这种线框一定要很细,如果太粗太亮就会分散读者的注意力。
第二步:突出产品
在添加产品时,可以把最想宣传的产品放在C位,也就是我们常说的最显眼的地方,并且产品图一定要清晰,实物照片是最合适的,具体可以向厂家索要,也可以请专业摄影师进行拍摄。
在设计时,可以把产品增加一些特殊效果,但是不要埋没重点,适当的添加一点就行,添加过多,反而会让用户觉得华丽不实,并且尺寸一定要注意,切勿太小。
第三步:加个标题
这里有两点规则,大家一定要注意:
规则一:短标题更合适,就像我们在平时和朋友说话时,大家一定想听重点,如果说了一堆罗里吧嗦的废话,朋友就会失去兴致,标题也是同理,字数过多,就会给用户造成反感。
规则二:不要叫嚷一些华而不实的口号。 毕竟画大饼是不切实际的,用户爱看的是真实的特点。
发布步骤如下:
1、在浏览器中输入58同城的官方网址。
2、在58同城首页,找到点击“房产”或“二手房”相关的入口,进入房产频道页面。
3、在房产频道页面,会有一个“发布信息”的按钮,点击按钮开始发布房源信息。
4、根据页面提示,选择所在的区域、房源类型(公寓、别墅、商铺等)以及预期的价格范围。
5、根据页面的要求,填写详细的房源信息,包括标题、描述、价格、面积、户型、楼层等。
6、在填写完所有必要信息后,仔细检查一遍确保信息准确无误。确认无误后,点击“确认发布”按钮,将房源信息发布到58同城网站上。
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