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1.清远北部万科城二手房可以上户口吗

2.我在梅州市兴宁水口镇卖了一栋二手房，有土地使用权的，有铺面的，房产证面积是280平方左右，卖了33万...

3.我想问一下，梅州的，我们家买一套二手房，133平方米，房产证满五年，这样过户要多少钱，这很急，希望...

二手房房产过户手续是在房产所在地梅州市梅江区的房地产管理局办理，地址在梅龙西路18号。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

清远北部万科城二手房可以上户口吗

同一地段，同一价位的前提下，自住，面积大小、户型实用性、还有是否带装修都是重要的参考标准。

如果面积户型类似，那么二手那套是否有装修？是否住过人？装修保持状态如何？如果装修保持良好，各项基本功能都可以正常使用的话，那么选择二手可以为你省掉很大一笔的装修开支。如果装修已经旧了，也有各种问题需要维护，那么要具体衡量维护的费用，以及你的时间精力。

当然，一手毛坯的情况比较普遍，相对来讲，二手带装修的基本会比一手毛坯省心一点，不过很讲究干净，介意别人住过的话，那就一手无疑义了。

其实选房子嘛，真的还是要看自己的实力量力而行的，看题主的问法，估计不出两个房子的具体区别。由于一二手两者之间除了装修费用，还涉及到一个过户费用的区别，所以，首先还是要好好算算成本呐~

补充一把，严格按照题主的问题内容（最简化，其他条件因素多了去了）：

一手毛坯，少了过户费的问题，多了装修的问题；

一手带装修，少了过户费和装修的问题；

二手毛坯，多了过户费和装修的问题；

二手带装修，多了过户费的问题，少了装修的问题，还可能带有一定的洁癖厌恶问题和维护问题。

我在梅州市兴宁水口镇卖了一栋二手房，有土地使用权的，有铺面的，房产证面积是280平方左右，卖了33万...

在当事人的其他条件符合当地的入户政策的前提下，在当地有固定住所的，是可以迁入户口的：

1、当事人在当地有合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的；

2、本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中综合承载压力较小的城市，可以适当放开就业和参加社会保险的年限限制。

《广东省人民关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（粤府〔2015〕63号）：

二、进一步调整户口迁移政策

（四）有序放开部分地级市落户限制。在河源、韶关、梅州、汕尾、阳江、肇庆、清远、潮州、云浮等中小城市的城区合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中综合承载压力较小的城市，可以适当放开就业和参加社会保险的年限限制。城区人口数量达到大城市以上规模的汕头、惠州、江门、湛江、茂名、揭阳市，参照执行上述城市落户政策。

我想问一下，梅州的，我们家买一套二手房，133平方米，房产证满五年，这样过户要多少钱，这很急，希望...

这要看看土地有没有交清土地出让金（有的地方通过各种途径减免、有没有改变用途、现在有的地方还清查有没有超容积率...呵呵），如不存在上面问题，正常（包括部分地方搭车收费，肯定有）为评估价的20%左右，注意：不是你的成交价，是评估价，有的地方主动网上申报的按区域核定价，由于地方性操作和变相的规定太多，所以，你要知道具体，还是直接咨询比较踏实。

1.契税:二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

7.评估、中介等费用没有固定标准