城北二手房多少钱一平_城北二手房

1.现在信宜市二手房多少钱一平方啊？

2.扬州最新二手房急售瘦西湖名苑70平方一楼出租了吗

3.广安城北五号小区在哪里

4.呼和浩特市二手房

5.盐城学区房有哪些小区

6.猛料！重磅商业曝光 城北藏不住了！

城西适合白领和私企老板居住，那里的居住环境堪称昆山最好的，首先西面有前进西路和马鞍山西路景观带又有森林公园，工厂少，适合上层人士居住。

靠近沪宁城际轻轨阳澄湖站的房源有碧波苑均价2600/㎡，以前卖2360左右，快卖完了，昆山澄湖水岸4880元/㎡起价，均价5400元/㎡，还有最近卖的比较火暴的风景英伦价格在5000以上是洋房，不过离站点远点，还有其他的龙城-卡布其诺、天使湾三期、鼎园美墅、伯爵大地、新华舍B区一期、甲壳虫公寓、荷塘月色、金色森林、自由创逸、海佳名邸、新城翡翠湾、凡高公寓（向日葵公社二期）等等

至于出租就不太好租了，具体原因就不用我多解释了，毕竟打工的少吗！

城北的嘉禾花园有人说物业不太好，房子隔音效果差，其实每个楼盘都会有业主挑出好多毛病，具体还要看个人的住房需求了

这样的回答希望能够帮助到您

现在信宜市二手房多少钱一平方啊？

随着奥南、江宁、江北前段时间地王不断，面对噌噌向上的房价，不少有心在南京落户、创业的年轻人不禁萌生退意。相对于涨幅惊人的概念地区，南京主城不少板块涨幅很有限，百余万的二手房可以说一抓一大把，交通便利、配套齐全。

房源大部队还要再等等

3月首周，河西、城北等区域房源还没有大量上市，城北的证大大拇指广场、河西中部的金隅紫京府、华新城等盘都表示要4月份才有房源上市。

业内人士表示，3月首周房源还没大量上市首先可能是确实工程节点跟不上，其次是捂盘惜售想涨价，还有一种就是物价申报涨幅过猛被卡，想要重新报价。业内人士表示，房源还是有的，只不过短期缺货，买房人还是要看准适合的房源再下手，不要跟风入市，不理智地买房，这样难免会被房产泡沫淹没。

面积适中，总价不高，还是买城中百万二手房划算。

每月花3000元租房 真不如买房还贷

购房者张女士买房从城东看到奥体、从奥体转到江宁，又从江宁转到江北。最终确定方案在城中，一套80㎡的小三房，2000年的多层，非封闭小区，周边配套很齐全，去单位既有地铁也有公交可坐，所有手续办完160多万元。

对于在这波涨价潮来临前能把房子搞定，张女士十分满意。因为两人都有公积金可用，首付出完，每月还贷4000多元。“在主城随便租个二室都要两千大几，总觉得房子不是自己的，脏了乱了也就这么应付着过，现在想想，真不如每月多出千把块，早点买下房子。”

主城区二手房 并非都“老破小”

目前主城绝大多数的二手房房龄普遍在20年左右，虽然交通、上学、就医、购物方便，但毕竟有历史原因影响，这些老小区大部分环境不怎么样，甚至有不少都没有物业，这也是大家所说的‘老破小’根源。买主城二手房的，要么是奔学区去的，要么是家里有老人需要照顾的。

很多人认为主城区二手房老破小、无增值空间。但是相关人士表示，像停车位、小区绿化、综合环境的确不能和新楼盘比，但老小区胜在方便、配套，作为年轻人落户、成家的短期过渡是很好的选择，毕竟总价不高。近几年在大力推进老旧小区的出新改造，不少小区因此大变模样，还引进了物业，并不像大家想象的不堪。尤其是主城优质教育整合力度在加大，不少原本不是名校的老小区被整合进片区，房价飞涨。以洪武路附近的西方巷片区为例，先是出新，接着旁边的火瓦巷小学被游府西街小学合并，九几年的房子直接从2万出头蹦到3万，怎么能说没有投资价值？而且新街口周边的房子特别好租，租金也可观。

从这个意义上讲，如果不追求新区和新房的环境，把主城的老小区作为过渡性住房并不失是个好选择。

雨花台：百万以内相对接近新街口

雨花台区附近百万房源不少，一种是像德盈国际广场和先锋青年公寓这样的酒店式公寓，虽然单价不便宜但是面积小总价低，如果自住的话，单身或者小两口都可以，基本都可以“平移落户”。这类房子以后作为投资，回报率也很高，譬如一个总价百万以内的公寓，因为附近配套都比较好，交通便利，很好出租，即使是最小的三十多平方米的户型也能租到3000元左右。

另一种则是老小区，譬如雨花新村是个大的小区，而且有不少两房、三房出售，同样情况的还有能仁里的一些房子，这类的房子一般是夫妻刚需，像1995年左右的老小区，六楼七楼50㎡的房子价格可以在百万之内，这种房子一般户型还不错，适合传统家庭。而且老小区配套更便利，菜场、超市等等一应俱全。

城南：秦虹百万两房选择余地不小

秦虹小区房价涨幅比较温和，对于刚需客来说，花百万左右在这里淘到一套两室的房源其实很容易。

城中：户部街长白街百万两房不少

以常府街为例，和八一医院门对门的九莲塘小区属于半封闭式小区，公交站台就在小区大门口，步行至新街口约5分钟，单价约2万元/㎡。

长白街上相对封闭的马府新村也是不错的选择，由于小区内有多栋为机关单位房改房，户型和朝向都不错，社区和警务室就在小区内，出门便是公交站台和郑和公园，距离小区几百米之外是三号线常府街站。

城北：迈皋桥、尧化门也是种选择

在城北，这样的房子也不鲜见。例如迈皋桥地区的和燕花苑、宁欣苑、教工新村、高家村、华电新村、长营村、枫桥雅筑单价也一般都不超过19000元/㎡。尧化门附近这样的房源也不少，月桂园、金尧花园、青田雅居、赞成佳邻美居的价格，基本在15000元/㎡以内。像上铁月桂园还属于很新的小区，得房率也比较高，很多次新房精装后的价格目前也都在16000元/㎡左右。总价130万-140万都可以选择。

对于年轻人来说，选择二手房其实也是一个不错的选择。那么，选择二手房的时候需要注意哪些陷阱呢？

陷阱一：定金锁定交易，反悔即侵吞。

中介人员会试图预先把部分佣金收入囊中，进而锁定交易。购房者缴纳费用时一定要索取相关的收据或，并专门签订该项费用的协议，约定责任，避免该项费用被侵吞。

陷阱二：隐瞒瑕疵，误导消费者。

中介往往会故意隐瞒房龄、抵押、缺陷等，购房者住进去以后才发现。因此，购房者应该对房屋多查看，多询问业主，尽量多了解房屋信息，并在合同中约定出现瑕疵责任分担，避免自己承担过多损失。

陷阱三：虚承诺，诱使交易。

为促成交易，中介人员喜欢做出虚口头承诺。因此，购房者需要注意对于中介人员承诺的事情一定要有书面的凭证。

陷阱四：炮制霸王条款，损害消费者权益。

中介公司利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款，强加买卖双方履约和违约责任，回避自身违约责任，预设收费陷阱等。购房者应认真阅读合同条款，对于自己没有把握的内容可咨询专业人士，不要盲目签约。

（以上回答发布于2016-03-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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扬州最新二手房急售瘦西湖名苑70平方一楼出租了吗

近来我也比较密切关注信宜房价,1700是几年前的水平了.现在开发完成的几个高端小区房均价3200左右,普通的小区2500左右.非小区式住宅1500-2000左右,(城北五小附近有个1800左右,)主要都是看地段等因素大概分此三个层次.掏金湾那几栋野我有个亲戚早几年开盘时买了一套,120平,加装修用了15W左右,那时候才1300/平左右,现在没20W底价你就别想咯.不过个人认为掏金湾那几栋野貌似不错,其实并不好,1治安差2晚上很吵,整个晚上下面马路和公园都在乱哄哄的,(如果你喜欢热闹不失明智选择)3配套设施差,现在已经没有四只碌噶车库了,很多人都是放到后面粮局或者马路边.

我哪个亲戚有点想卖了,嘻嘻,我可以做中介赚你一笔,25W过我手30W过比你.

现在啊,死温州佬跑来信宜炒楼,信宜的房价就是硬硬比温州佬一举炒破3000大关,掉卡乃巨,我们可怜的信宜同胞只能望楼兴叹.....,先观望一会吧,先听听泡沫破掉那种刺激的声音,再慢慢下手选一套合适的.....

广安城北五号小区在哪里

没有。根据查询扬州市房管局得知，截止于2023年6月23日，瘦西湖名苑小区的一楼70平方米户型并未更改户主，是没有对外出租的。瘦西湖名苑位于黄金坝北路与玉萧路交界处，属于扬州市老城北区，距离市中心3公里，10份钟车程。

呼和浩特市二手房

位于五星街5号院。整个小区绿化率30%~50%,现在在售二手房有0套，在租房源有0套，小区物业为五星街5号院，想要了解五星街5号院怎么样，五星街5号院地址，五星街5号院房价、房源以及五星街5号院二手房、租房信息、五星街5号院。

盐城学区房有哪些小区

呼和浩特市二手房近况：

①目前呼和浩特的二手房价还是持续下跌。从呼和浩特楼市今年一月和四月房价的对比来看，呼和浩特楼市大部分区域的房价都出现了大幅下跌。

②呼和浩特楼市其他区域的房价也都出现了不同程度的下跌，比如回民区的房价从8900元跌到了8700元，连偏远的金川开发区，房价都从6100元跌到了6000元。这几乎是一个普跌的行情，很难有幸免的。

③呼和浩特楼市二手房的挂牌价及实际成交价也出现了下跌。比如现在呼和浩特楼市的恒大城北区跌到11000多元了，以前还可以依靠着棚改拆迁，但是现在没有棚改拆迁了，现在只有那些有着真实居住需求的人，还在看房买房，房价就比较平稳了，所以当下的呼和浩特楼市，俨然就是一个纯刚需的楼市。

猛料！重磅商业曝光 城北藏不住了！

很多家长在购房时除了要看房屋质量和房价之外，还要看附近的学校，这样才方便孩子上学。那么盐城学区房有哪些小区呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

盐城学区房有哪些小区：

河东片区：绿地商务城、朗地英郡、景山名门。城北片区：四季新城、龙桥新园。城中片区：华府景城、维也纳花园、清华名居。城西片区：西城逸品、苏豪名邸。城西南片区：恒大名都、华侨城、香槟公馆。城南片区：钱江方洲、紫金花园、金融城等小区。

盐城热点学区施教区及学区房一览：

1、实验小学

范围：西环路向东、解放路向西、世纪大道向北、青年路向南

新房：金庭苑，二手房：南苑小区、八菱华庄、金大洋、月湖花城等。

2、聚亨路小学

范围：解放南路向东、串场河向西、世纪大道向南、盐渎路向北

新房：金融城、通银云璟、凤凰汇紫园，二手房：龙泊湾、凤鸣缇香、中环紫郡等。

3、盐渎路小学

范围：解放南路向东、串场河向西、盐渎路向南、海洋路向北

新房：中南世纪城，二手房：橡树湾、香苑西园、中庚海德公园等。

4、敬贤路小学

范围：西环路向东、海洋路向南、通榆河向西、南环路向北

新房：中海万锦公馆、通银天御、奥体壹号等，二手房：光明花苑、中海万锦园、中梁聚龙首府等。

5、新河小学

范围：串场河向东、通榆河向西、青年路向南、海洋路向北

新房：悦达悦珑湾、恒大帝景，二手房：新河家园、金水湾花园、嘉利花园等。

6、串场河小学

范围：解放路向东、串场河向西、青年路向南、世纪大道向北

新房：中海天钻，二手房：钱江方洲、文华名城、鹿鸣华庄等。

文章总结：好了，关于盐城学区房有哪些小区以及盐城热点学区施教区及学区房一览的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

刚刚，常州市场再传好消息！

常州城北又一重磅商业体规划正式曝光，预计 3年内就能建成！

春江将迎来第一座大型综合体，整个板块都将迎来质的提升！

春江首座商综曝光 或对标星河 COCO City！

近日，常州市自然和规划局发布了《新北区长江北路以西赣江路以北地块批前公示》。

该项目东至长江北路、西至春风路、南至赣江路、北至新民西路，隶属 2020年新设立的春江街道行政区域。

2020年10月16日，6家房企参拍，历经24轮加价，星河10.17亿元竞得该地块，成交楼面价5651元/㎡，溢价率31%，刷新了板块历史最高单价记录。

这是春江自 “镇”变更升级为“街道”后区域首幅成交的经营性宅地。

从规划来看，星河春江项目涵盖住宅与商业 2大物业类别：

住宅方面，拟建 5栋18-20F小高层、8栋26-27F高层，高低配布局。另有多处体育活动场所及景观带。

*星河春江项目鸟瞰图 仅供参考

商业方面，住宅南侧规划建设一座 3F大型 商业综合体 ，以连廊相连，独具设计感。

从地块出让条件得知，整个项目需在 3年内建成，其中商业（商务）部分于建成后12个月内试运营。

这意味着，不到 4年，春江首座商业综合体就将正式开业！

同时，开业后 5年内商业需由星河统一招商与运营管理，自持商业也不得低于30%且5年内不得转让。

若未按规定时间开业，则需缴纳违约金！

商业自持对周边居民更有利！

这意味，从招商到后期运营都是同一个公司，这样才能保证品质、管理的一致性和持续性发展。在价格上避免混乱竞争的居民，在业态上有严格规划，具体到每一层的 商铺 类型。

长久而稳定的经营模式，才能吸引高端品牌进驻，给周边居民带来便利。

*星河春江项目效果图图 仅供参考

星河在商业开发与运营上已经积累了近 15年的经验。

2006年，星河商置运营管理的首个商业项目——深圳福田星河COCO Park开业。

这是国内首个情景式休闲购物中心，开业多年，福田星河 COCO Park连年荣获大奖，是深圳最具代表性的购物中心之一。

*深圳福田星河COCO Park效果图 图源网络

以星河 COCO Park为开端，星河商置产品线开枝散叶，至今管理着星河COCO Park、星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden、星河第三空间、星河中心等六大产品品牌。

以常州为代表的长三角地区，则将星河 COCO Park和星河COCO City将作为主要输出品牌。

常州 COCO City是星河商置进军长三角首个品牌复制项目，于2016年8月开业，总建8万方，定位为高端儿童主题式购物中心。

整个商业街区规模达 30万方，以COCO City为核心，由4大产品、2个餐饮、健康运动、文化教育于一体。

*星河COCO City实景图 图源网络

去年 4月，西太湖板块的 星河丹堤 6#地块规划曝光，其中商业建筑面积增加。

据悉，此处未来或打造建面 10万方的商业综合体。从规划来看，商业效果图上的logo与星河COCO City类似。

但此前也有消息称，此处将打造星河 COCO Park。之后，我们将继续跟进该地块最新动态。

*图源常州高楼迷

至此，星河春江项目的商业部分将是星河在常州开发的第三座大型商业综合体！

不出意料，按星河的商业规划，多为 COCOCity或COCO Park，期待为板块带来全新面貌！

2年内常州多板块商综将落地 周边居民疯狂期待！

常州人对商业的喜爱有目共睹，哪怕公交再方便，谁还不想要个家门口的商场呢？

苦等多年才得到石锤的飞龙商业和北城天街，一经公布多少居民偷着乐！

更别提此前无缘商业的板块都纷纷有了新规划，周边居民疯狂期待！

大成 弘阳广场

2019年12月，常州大成弘阳广场举行奠基仪式。

大成弘阳广场打造常州首个文旅综合体，体量约 50万方左右，包含了一条超过20000㎡民国风情街，80000㎡艺术商业mall，近1公里的文化长廊，预计2022年开业。

凤凰 ·拾光里

2019年12月，凤凰·拾光里奠基。这是凤凰新城内首个综合性开放式街区商业，体量约8万方，预计2022年正式开业。

文化宫地下广场

2020年，文化宫地下广场将重新亮相，定位全国地铁首个主打15岁－35岁人群的时尚商业，以餐饮为主、生活配套为辅，打造休闲主题广场。

新的文化宫广场分地上和地下两部分，地上是市民广场，地下是商业广场，共有三层。

嘉宏孟河、奔牛、邹区 MOOC星光城

2020年12月6日，嘉宏孟河、奔牛MOOC星光城同时开业，填补孟河镇、奔牛镇大型商业的缺口。邹区MOOC星光城正在建设中。

* 孟河嘉宏MOOCstar星光城 效果图

武进红星爱琴海购物公园

武进红星爱琴海购物公园为红星国际广场配套商业综合体，体量约 15万方，预计2021年开业。

百悦荟 ·比邻栖

百悦荟 ·比邻栖为武进南夏墅 中梁百悦城 配套商业综合体，商业体量约5万方，目前已经和肯德基、发到家超市（大润发旗下战略投资品牌）、格菲酒店、新起点森林、幸福 蓝海国际 影城等商家签约。

商业综合体遍地开花，常州多处板块面貌得以质的飞跃！

商业的魅力，无人能敌。

在星河春江项目完工后，带来便利的同时或许也会让板块身价翻天覆地！

板块升级 +商业崛起！周边 新房 1.3万！ 二手房 9k！

2020年7月，常州市同意以原春江镇的徐墅、百丈、象墩、录安洲、春江、友谊河、滨江、东海、黄海、龙圩、圩塘11个居委会区域为春江街道行政区域，设立春江街道。

伴随着行政能级上的调整，整个春江板块都已被赋能！

*春江实景图 图源网络

而商业的崛起，不仅影响一个板块甚至区域的发展，更是关系到周边住宅小区的 房价 。

新房方面，目前春江板块仅有 3盘，即滨江天宸、龙控绿地·公园道与星河春江项目。

其中，滨江天宸最新报价 9500元/㎡，但与另两个项目相距较远，价格不做比较，仅供参考。

龙控绿地 ·公园道最新报价13000元/㎡，星河项目尚未首开。两大项目仅一路之隔，且地块楼面价相差不大，价格可作为参考。

星河春江项目是星河在常州开发的第四大项目，此前陆续开发了 、星河丹堤、星河揽月湾，均位于武进区，涉及武宜路与西太湖两大重点板块。

其中，位于武宜路板块的更是爆款项目，多次出现开盘售罄的现状。

此次是星河首进新北，在春江落子。

春江坐落于长江之滨，北枕长江，东接江阴，南临沪宁高速，西至常州大外环。区域紧邻沪宁高速公路、京沪高速铁路、常州机场，在长江港和录安洲港区码头拥有万吨级泊位 21个，城际往来便利，是大力扶持的重量级板块。

而星河新项目毗邻地铁 1号延长线春江站（规划中），周边涵盖春江中心小学（南师大附小）、常州市滨江中学（省常中滨江分校）、春江人民医院、全民健身中心、新龙生态林、春江民俗文化公园、象墩遗址公园等。

待未来自持商综开业，将进一步完善板块配套。

*新龙生态林 图源网络

再看二手房方面。板块内成熟小区林立，项目周边就汇聚了春江中央花苑、百馨苑、春江百汇 公寓 、友谊家苑、百盛苑等众多老小区。

*图源中国房价行情

据了解，周边 2km范围内二手房均价9559元/㎡，尚未破万。

可以说，如今春江板块还是常州一大。但未来板块内首个商综开业后，或将影响房价格局！