天津河东二手房源_天津二手房出售信息最新消息河东区
1.天津河东二手房好出手吗
2.天津河东的二手房如何在交税时低评?
3.天津市河东区唐家口街都有什么小区
4.王串场二手房一楼领街一室,一楼
5.天津河东区嘉华新苑怎么样?
根据天津市国土和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1147套,与上周(交易日2天)相比大幅上涨。交易日日均成交量229套,环比上涨11.1%;日均成交面积1.8万平米,环比上涨10.5%,套均面积77.7平米;成交均价8513元/平米,环比上涨3.2%。 本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套,与上周相比(以下简称"环比")增长10%;成交面积15.9万平米,环比下降16.3%,套均面积110平米;成交均价10629元/平米,环比下降2%。 各区域成交情况 各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交494套,日均成交99套,环比上涨16.2%;日均成交面积0.76万平米,环比上涨20.6%,套均面积76.5平米;成交均价10899元/平米,环比下降1.4%。其他区县方面,本周环城四区共成交192套,日均成交38套,环比上涨11.3%,日均成交面积0.32万平米,环比上涨11.5%,成交均价7500元/平米,环比上涨9.5%;滨海新区共成交284套,日均成交57套,环比上涨12.5%,日均成交面积0.44万平米,环比上涨11.7%,成交均价7363元/平米,环比下降0.7%;郊县五区共成交177套,日均成交35套,环比下降3.0%,日均成交面积0.26万平米,环比下降13.0%,成交均价为4799元/平米,环比下降0.8%。 本周中心城区商品住宅共成交314套,环比上涨10%,占全市成交总量的22%;成交面积3.7万平米,环比持平,套均面积119平米;成交均价17749.96元/平米,环比下降增长2%。其他区县方面,本周环城四区成交530套,环比增长14%,成交面积5.77万平米,环比增长20%,成交均价52元/平米,环比上涨2%;滨海新区成交286套,环比增长13%,成交面积2.82万平米,环比增长12%,成交均价8436元/平米,较上周下滑1%;郊县五区成交313套,环比上涨23%,成交面积3.6万平米,环比上涨37%,成交均价为6400元/平米,环比上涨3%。 市内六区成交情况 在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量涨多跌少,仅红桥区成交量有所下降,日均成交9套,环比下降2.2%;其余五区成交量均有上涨,其中涨幅最大的是南开区,日均成交26套,环比上涨24.9%。均价方面,呈现跌多涨少的状态,河东区和红桥区环比上涨,其余四区环比下降,其中降幅最大的是和平区,成交均价15205元/平米,环比下降7.3%,涨幅最大的是红桥区,成交均价4元/平米,环比上涨15.6%。截止本周,2012年4月天津市二手私产住宅共成交1752套,与上月同期相比下降27.5%,成交面积13.6万平米,同比下降25.8%,成交均价8478元/平米,同比上涨2.2%;中心城区成交748套,同比下降23.8%,成交面积5.7万平米,同比下降18.9%,成交均价10940元/平米,同比上涨2.1%。 本周各区域商品住宅成交量涨跌各半,河东、南开、红桥环比下降,南开区跌幅最大,成交面积环比下滑55%,和平、河西、河北成交面积环比上涨,其中涨幅最大的是和平区,成交123套,环比上涨108%。均价方面,呈现涨跌各半的状态,河西区、红桥区环比下降,和平、河东区环比基本持平,其中降幅最大的为红桥区,成交均价16953元/平米,环比下降6%,河北区涨幅最大,环比上涨7%,截止本周,2012年4月天津市商品住宅共成交2753套,与上月同期相比上涨57.77%,成交面积29.6万平米,同比上涨69%,成交均价10705元/平米,同比上涨11%。 市场评述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私产住宅成交量价齐升,交易日日均成交量在连续三周小幅下滑之后本周出现10%左右的上涨。伟业我爱我家市场研究中心认为,本周是"清明"小长之后的第一周,期期间的成交效应逐步体现是造成成交量小幅回升的主要原因。此外,4月以来天津多数银行首套房利率逐步放松,绝大多数首次置业购房者均可申请到85折优惠利率,这在一定程度上降低了首次置业自住型购房者的购房总成本,对于刚性需求的入市也将起到促进作用。 4月7日至4月13日,天津市商品住宅成交价跌量涨,成交量与上周相比有所增长16个百分点,而成交均价除市内六区稍有下滑外,其他区域均有所涨幅。伟业我爱我家市场研究中心认为,当前市场不稳定性强,不明朗的市场环境下,开发商开盘加推等大动作更加谨慎,但随着一些新加推项目的放量,将会带动整体成交进一步增长。
天津河东二手房好出手吗
去年想买二手房,转了几个月,发现二手房比新房不便宜,于是就从东丽开发区买的新房,虽然不在市区,但周围环境挺好,交通比市里好像还要便利。二号桥属于河东区,新房价在8000以上,津塘公路与利津路(真正河东和东丽的交界,也是东丽的小滨江道)交口,现在盖二十多层的高层住宅,也是8000多一平,附近的老房(比如詹宾里,西里,天水丽园,津门里等等)最便宜的5000多,一般在6000以上,离利津路不远,也就是利津路的斜对面有一个小区“景欣苑”这个小区不错,但价格在7000左右,如果你天天开车或坐公车上班的话,我建议你买东丽开发区 对面的万科魅力之城,6400左右,质量不错,绿化也好,交通有806,830,856,还有很多去塘沽的车,像931,185,等等很多,最重要的是有轻轨站。对了,如果你就想住离市区近的地方,比如詹宾里,西里,天水丽园,津门里,我刚说了便宜的有5000多的,房源也不少,附近有很多中介,你可以去看看,价格一定要狠划,我就是从52万划到47万,不过最后我也没买那个。万新村的房子没去看过,但听人说那边不便宜,好了,你参考下吧。
天津河东的二手房如何在交税时低评?
好。天津河东房屋质量较好,外观新颖,面积适中,是市场上的抢手货。并且位于市场需要集中的区域,附近学校多。交通便利,商铺也多,非常热闹。河东,由顺驰地产开发,位于天津市河东区卫国道,包括绿萱园、蓝山园、紫玉园、彩丽园等。
天津市河东区唐家口街都有什么小区
低评就是找房管局专门评估的人给你评估到河东区的指导价以下,如果大于144平米的属于非普通住宅是不能低评的,低评的费用要看你买的房子的面积和价格,费用是不一样的,低评如果能低到指导价以下,3%的契税减免一半,变成1.5%,5.55%的差额税就免掉了,如果低评做不到指导价以下只能少一点过户费就不值得了!你可以把情况说一下,我帮你找人也可以!我也是开中介的!:-)
王串场二手房一楼领街一室,一楼
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浩海小区
祥居福苑
嘉禧园
地址:天津市河东区红星路210号
金堂家园
嘉华小区
地址:天津市河东区劳动道
金堂南里
来安里小区
懿德园
地址:河东区中环线东风立交桥旁
电话:24388199
向阳花园
林枫花园
地址:河东区津塘路57号
电话:24386288
嘉华新苑
地址:河东区程林庄路与红星路交口
电话:84510372
大通花园
地址:天津市河东区红星路
金湾公寓
地址:河东区程林庄道100号
电话:84510188
景泰公寓
汇贤里安教小区
静墅里
林枫花园北区
丰盈花园公寓
地址:天津市河东区十四经路
长城公寓
天津河东区嘉华新苑怎么样?
王串场一楼领街一室的二手房有很多!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:
1、网络渠道:
找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚房源多,良莠不齐);
2、中介机构:
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个脉:
自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
王串厂1号路南头与华昌街交口 劳动保障监察科
地址:天津市河东区津滨大道53号
同事以前住那里,小区年代有点久远,不过里面环境还可以。主要是不远处就有小学、中学、大学,典型的学区居住区。交通也算是比较便利的。购物、餐饮也是比较全的,旁边就是菜市场。物业也还是可以的(这些物业都是半斤八两)。如果提前考虑孩子入学的话,那嘉华新苑肯定是首选。总体打分的话85分吧!
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