1.二手房办完过户手续多久能拿到房产证

二手房过户需要多长时间拿到房产证_二手房过户要多久才能拿到房产证

由于房价的不断增长，许多人在购买房子的时候不得不选择二手房了。因为二手房与新房相比，不仅价格会更便宜一些，而且也能够省去许多麻烦。那么，二手房产过户多久能拿到房产证呢？房产过户流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、二手房产过户多久能拿到房产证？

七到十天，最长不超过十五天。通常情况下，二手房过户之后，房管局就会拿一个取件单给你，上面会明确的写清楚领取二手房房产证的时间。需要注意的是：有些新证是二证合一的，也就是房屋土地证和所有权都在一个证上。此外，房产证一般都要自己去领，如果你实在没有时间，就要写委托书让房产经纪人代领哦。

二、房产过户流程是什么？

1.签订合同

如果房产过户没有经过房地产中介的话，就要在合同中明确的写清楚违约条款写清楚。并且当你们在签署合同的时候，最好让房产证的共有人全部在场。

2.提交申请

当你把申请材料准备好之后，就要去房产局填写一个存量合同以及一些表格了。需要注意的是：存量合同上面的金额必须要与签订合同中的金额一致。

3.缴纳税费

当你把房产过户的资料全部交给房产局之后，房产局就会给你一个回执单。你只需按照回执单上面说明的日期去缴纳税金就可以了，一般在十五天之内就可以拿到房产证了。

编辑总结：上文给大家介绍了二手房产过户多久能拿到房产证以及房产过户流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于二手房过户拿房产证的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加有趣哦！

二手房办完过户手续多久能拿到房产证

相比毛坯期房，二手房不仅可以直接进行装修，而且可有效缩短入住时间，因此很多人会选择购置二手房。那二手房过户后多久出房产证呢?这个问题也是购房者非常关注的话题，接着就来看看吧!

正常情况下，二手房过户后，一个月内就可以拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同，取证也略有差异，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方则当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后，房管部门会给出取证单，上面往往有标明领证时间，业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。

若是一次性付清房款的二手房，当过户好后，一般在三个星期内就可以拿到房产证，甚至有的地方过户当天就可以领到房产证。如果是按揭购置的话，往往要一个多月的时间方可领取房产证，但需抵押给银行。如果是申请公积金或是组合式，领取房产证的时间更长，往往需要两个多月的时间，才能领到房产证，但也需抵押给银行。

另外如果二手房买卖没有申请的话，双方签订好合同后，买方已交清首付，在过户当天，将剩余款项付给卖方后，在一个月后就可以领取新的房产证。如果卖方的按揭还未还清的话，买方所交的首付款则由第三方来监管，待房屋卖方将款项还清后，待银行核实完成后，方可进行房屋过户手续的办理。当房屋过户好后，买方将房款付清，接着等待二十个工作日左右，房屋买方就可以拿着取证单，到当地房产交易中心领取房产证了。但如果有申请的话，房产证则直接邮寄给办理的银行，作为抵押物。

希望以上回答，对您有所帮助。

一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。