锦州二手房出售最新_锦州二手房出售最新消息

1.锦州市二手房交易税费如何计算？

2.在辽宁省锦州市买一个二手房和二手车库分别需交什么税费？请写详细点，谢谢！

3.锦州二手房商业流程，我是卖家

锦州二手房交易税费评估机构是锦州市天润房地产评估有限公司。根据查询相关公开资料信息显示，锦州市天润房地产评估有限公司的经营范围是房地产价格评估、土地价格评估、房地产信息咨询、室内外装饰装修工程、舞台设计、建筑材料、金属材料、五金、矿产品、办公用品、机械设备、文化用品批发兼零售，有营业执照正常营业，经营状态正常，实际经营与证件一致，办公地点在辽宁省锦州市凌河区延安路七段66-20号。

锦州市二手房交易税费如何计算？

对90平方米及以下的房子，只收1%的契税；90平方米至144平方米之间的契税税率为1.5%；而144平方米以上的契税税率为4%。目前只征收契税，此前印花税、土地增值税、个人所得税和营业税等税种已暂时免征，与此同时，“5年之内”和“5年之外”规定已经不见。。评估费大约收千分之一；公证费用为千分之三。另外一个相对较多的是房产管理交易费每平方米收6元钱，而工本费和房本费费用较少，大约在百元左右。

至于谁交费用，这个问题说白了 羊毛出在羊身上 房主交会给你加在房款里

，现在一般情况都是谁买房谁缴费用。而且国家规定的卖方所交费用也很少。

我的回答希望能帮助到你!

在辽宁省锦州市买一个二手房和二手车库分别需交什么税费？请写详细点，谢谢！

一、契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 二、过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;反正费用慢慢算，

锦州二手房商业流程，我是卖家

你这车库要是有正规手续，有房产证，这房子你买下，是买了二套房子！还要看卖家名下是否有其他房子，你名下是否有其他房产，以及该住房和车库是否卖家持有满五年！！如果你名下没有其他住房，卖家只有这个房子和车库。你们买买这房子，满五年可以免除营业税！但是~~如果车库有合法房产证，就是二套房，你买这两套，需要缴纳1%的个人所得税，营业税是万分之五，契税90平以下1%，90平-144平1.5%。房产评估费千分之六左右。工本手续费200元。以上所述为一套房子税费，你买两套，需要交纳两次税费！所有税费计算按照房产评估价来计算

唯一，是否满5年，如果不满5年，唯不唯一都没有影响！如果满5年，个税也没有了！

他需要，可以先签订文本，看资料没有问题了，可以办理过户手续，过户时买房需要给你首付款。10个工作日，可以拿买房的房产证。拿到了房产证，吧证抵押给银行，办理银行下款业务。银行下款后，你吧房子交给买房，结清水电气等费用，钥匙交给买方，买方吧尾款交给你！