二手房改水电要重新弄墙面和地板吗_二手房改水电要重新弄墙面和地板吗

1.二手房翻新要把地面瓷砖都抠掉吗

2.二手房水电改造不动地板能进行重新布线吗？怎么实施呢？

3.二手房装修，买了一套二手房，原房较老，铺了瓷砖，水电需要重新改造，请问我们是砸了重新铺吗

刚刚买了一套二手房，想要翻新，应该翻新的地方还是更多的，对于二手房，一般来说为了突出新意，房间的很多地方都是需要翻新的，包括墙面要铲除，水电要改造，防水要检查或者重新翻新，当然客厅、卧室、厨房这些都是要翻新的，这个才是主体。

首先应该要有规划，装修前一定要对自己做一个详细的计算，买东西的时候一定要精打细算，整个规划设计非常重要，避免业主在装修过程中走弯路，一般改造前，业主需要弄清是否要局部改造，比如房屋业主可以接受一些原有的布局;或由于预算等问题，业主只做一些局部装修。

二是装修主要原则。承重墙是房屋的主要承重体，一旦出现问题，就会牵连到房屋的整个结构，有门，有外墙，这些墙尽量不要拆掉;拿尺子一堵墙肯定比承重墙厚;卧室里的这些墙壁必须承重，而且它们能够拆除。所以在拆墙之前，你必须弄清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

二手房翻新是很多人都会遇到的问题，其中有着太多细节需要处理，如果想要装修好自己的房子的话，还是不简单的，不过如果只是随意处理那肯定也会没有太大的繁琐过程，就看自己是想要怎样的的装修房子和怎样的风格，一般来说，二手房墙面、地面、水路、电路、门窗和管道已经老化，在这些方面我们需要进行改造，特别是水电路这些隐蔽工程，这些都是翻新的重点地方。

二手房翻新要把地面瓷砖都抠掉吗

二手房在交易后入住前一般都会进行翻新，二手房翻新需要考虑技巧，究竟二手房翻新有哪些技巧？二手房水电改造又需要注意哪些问题？今日我们就来聊聊二手房翻新及水电路改造注意事项问题。

一、二手房翻新技巧

1、墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

2、颜色搭配

家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具，例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛，一直流行鲜艳的纯色，正红、正黄、纯正的蓝色大行其道，就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下，带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。

3、旧家具不需要全部更换

很多人都非常看重家具的风格样式，只要是不符合自己审美的家具都想要一股脑的把它全部都换掉，有钱任性别人也阻拦不了，但是如果想要省钱又想让家具变成自己喜欢的样子该怎么办呢？其实也不难，只需要做一些小小的改变就好，比如给沙发换上你喜欢的沙发套，给桌子铺上你喜欢的桌布，这些都是可以让你一举两得的小技巧。

4、如果想要铺地板，之前的旧地砖可以不拆除

如果为了铺木地板而把之前的砖都拆了，这不仅工作量比较大，重新铺水泥还很费钱，不如直接在地砖上铺，这样既省钱还平整。

5、注意客厅灯光的装饰。

客厅是整个房子接纳宾客最主要的区域，所以想要使房子看得有上档次，有质感，又想不花费很多来装修客厅，那么就一定要在灯光上下功夫。只要把灯光设置好了，整个客厅和房间的质感就体现出来了。可以说是最省钱的方法了。

二、二手房水电改造注意事项

1、与设计师沟通问题，在二手房水电改造过程中，与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求，向设计师表达自己的改造诉求，而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议，在综合考虑安全、环保、实用这些因素之后，提交给业主一套改造方案。

在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系；二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果；三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，不要出现过大出入。

2、施工过程注意事项，二手房水电改造在施工过程中有很多问题需要注意。我们在根据设计图进行施工过程中，首先要注意的是前期准备工作是否到位，购买的建材材料是否合格，注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，合格后才能进行下一道工序。

还有一些小问题需要留心。电线接头一定不要忘记涮锡，防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分，不要忘记做防水处理，清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话，必须用螺丝栓和吊勾固定，不要使用木_固定，容易发生灯具坠落现象，危害生命安全。

可见，二手房翻新需要掌握技巧，需要根据二手房具体情况而定，包括墙面、家具、墙面等因素，具体问题具体解决，切勿大意留下更多安全隐患。

二手房水电改造不动地板能进行重新布线吗？怎么实施呢？

二手房翻新可以考虑把地面瓷砖扣掉重新换过，有地暖的还可以重新安装一下地暖，不过这一步也不是必须的，如果不想翻新地板的话不动就行了。不过难免有的房子会有些隐患，如果是翻新的话最好还是全部翻新。

老房子装修要注意什么

1、墙内的跑线要设计好，不但会关系到隐蔽工程的费用，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于提升家中的整洁度。上网不可抵挡的诱惑性，在装修新房时，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的选择，但是不稳定，雷雨天气最好别用。

2、插座的设计很麻烦，但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好。所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改，而且使用也很方便。

3、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外，同时还要注意质量。线槽的水泥表面批腻子之前要处理好，对于不结实的表面用清洁球处理干净。一个电热水龙头，让你使用热水更加方便，尤其是清洗碗碟。

4、马桶边可预留一个插孔，但是必须保证这个地方不会被水弄湿。一是方便今后安装用电的卫浴产品;二是入厕的时候可以给手机充电。淋浴房的玻璃隔断虽看起来不错，而且干湿分区效果更佳;但首先要考虑玻璃的质量问题;另外擦起来还很麻烦，建议用布帘代替。

装修后入住要注意什么

1、装修后应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。同时对于家庭装饰等也要进行了解。

2、保修期内装修房屋的修复。任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补。

3、要进行一次全面消毒。居室的消毒方法很多，如果墙面已作装饰，可用3%来苏水溶液，或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。地面喷洒要均匀，墙壁的喷洒高度应在2米以上，喷洒后需关闭门窗(门窗装修效果图)1小时以上。此外，可以用食醋熏蒸房间。

二手房装修，买了一套二手房，原房较老，铺了瓷砖，水电需要重新改造，请问我们是砸了重新铺吗

但要说到具体插座位置增加或者变更,需要专业的电气设计师到现场进行设计定位才能确定具体走线方法.前提你不想拆除地板布线，这样有可能用线槽走线方式解决，但美观程度相对于墙内走线差一些。

厨房卫生间如果需要重新做，水电改造相对容易了，完全可以暗埋。

1 瓷砖：全部砸掉，地砖和厨卫墙地砖；地面新铺砖就重新铺；

地面如新铺地板也需全砸，然后水泥找平后再铺地板；如原砖不砸，可能会有空鼓的情况，即使现在不空鼓将来出空鼓的几率较大，铺上地板之后踩动可能会有声音；那样在治理就很麻烦了；所以一次性解决，装修不留隐患；

2 关于水电的问题：厨卫水管道和其他的电力走线，都重新布局，原有线路可能会存在容量不够老化的可能；厨卫砖砸掉才能重新贴砖，否则无法在原砖上面粘贴；厨卫砖砸的时候必须砸的够深度才行，凿到实墙基底层；界面处理之后再水泥找平和贴砖，砖才能粘的牢固；否则砖和灰粘接很好，灰确粘在有隐患的基层上，将来还可能会空鼓和脱落；