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1.永川柏林二手房我想买房

2.20W的二手房过户要多少钱？ 房子在重庆市永川区

3.想按揭套36万左右的二手房，地点重庆永川，想询问一下，需要交多少才可以首付

没有这样的0首付信息，0首付是非法的，前段时间刚刚叫停了“首付贷”。

购买二手房，总价-=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多，而二手房购买，银行的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：

1、房子总价明显低于市场价，设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。

2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象

不管取什么方式方法，这样的低首付或者0首付的形为都是一种欺骗形为，一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失，在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。

永川柏林二手房我想买房

本地农村户口首套房免契税，满5年免营业税，个税由买方付。

那么你需要承担的是中介费，和所需要的按揭服务费。

中介费和按揭服务费因为每个公司，每个银行收取的不一样，所以我也没办法给你具体的数字。抱歉。、！

20W的二手房过户要多少钱？ 房子在重庆市永川区

永川柏林二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

想按揭套36万左右的二手房，地点重庆永川，想询问一下，需要交多少才可以首付

● 房改房税费： 房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易： 契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳； 土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价，北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米（部分郊区县有所下浮），也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了； 个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米； 需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价（1560元/平米）×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。 ● 经济适用房税费： 经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多： 契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税； 个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的，满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依旧需要纳税；

首付要交多少，这个没办法给出具体数据。这个要根据房子的大小，装修，地段来评估！ 你可以去问问中介公司！

所产生的费用如下：

1：个税，过户价X1%

2：契税，过户价X1%（90㎡以下），90-144㎡收1.5%，144㎡以上3%，重庆本地农村户口首套房，90㎡以下免契税。所以最好是用你老婆的名字去过户。

3：营业税，满5年，144㎡以下免收契税

如果你们买的房子是划拨地，国家还要征收土地出让金，大概20多一个㎡（按建筑面积算）