万州二手房子出售信息_万州二手房出售信息最新

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

按15万算，过户税费约为12500元。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

你首付15万，就是30万。你20年，每月还款2075.1元，20年一共还2075.1×12×20=498024！还有就契税和公共维修基金！契税首套房90平米以下1%。90以上1.5%。要是二套就是3%。公共维修基金是80左右一平米，每个地方不一样！纯手工！望纳！