1.湖北孝感在哪里看带院子的平房二手房

2.勃利哪里有卖平房的

3.平房可以过户吗

4.网上二手房估价，多层算板楼、塔楼还是平房？

平房二手房_平房二手房过户需要重新测绘

房价是我国人民最关心的问题，如今二手房已经不是新房的 “对手”了，实行二手房限贷后，老房子更难卖了。在过去，老房子大多都是由个人建造，喊来一些建筑工人，花费不用太多钱就可以在老家就建成了一座座小平房，而随着时代的变迁，城市里高楼林立，曾经的楼房都成了现在老房子。

老房子的变革

城市中总会有一些地区，老房子存在的时间已经超二十年，这些房子大多都存在于老城区的中心位置，国家对于类似的房子有多项改革措施，从当初的拆迁棚改到如今的旧改，对于一些影响土地的房子进行拆除重建，目的就是改变居民的生活环境问题。

还完房子就 “老了”

我们都知道，我国的 住宅 产权都是 70年，而 公寓 的产权都是四十年，大部分百姓都会选择产权更长的住宅，如今需要买一套住宅，没有“实力”全款买下来，只好，而的最大年限恰好是三十年，那么我们买的房子还完，不就成“老房子”了吗？

老房子的定义

现如今我国有房证的老房子， 50%以上是在千禧年之后建造的，10%左右的房子是没有房证的建筑，这两者差距很大，像是百姓自己花钱建造的房子很多都不符合国家的规定，也不受任何法律的保护，很多违规建筑仍然存在。以前建造房子有50%的都不超过六层，并且没有电梯，后来建造的房子之中有22%建造超过七层以上，并且配备电梯，像是没有电梯的平房大多被称为老房子。

国家对于老房子的改造

近期大火的旧改，已经在很多地方进行实施了，二十年前的房子并没有现在的科技元素，也不适用于这个时代，国家对于旧房子的内外进行了翻新，加配了电梯之后提高了人民的生活水平，旧改的也因此受到老住户们的欢迎

老住户的想法

对于旧改之后的老 小区 住宅，专家表示，有一部分房子会因此升值，而一些房子则会价格下滑。像是老住户们，大多都因为对于自己生活的区域熟悉，而不愿意搬出去住新房子，考虑到周边都是熟悉的邻居，长此以往产生感情，并且周边的生活配套都是常去的地方，突然换了个环境很难接受。

是否涨价要看地段

对于老房子是否会涨价，影响最大的因素还是区域，像是市区的地段，大多都是房价最高的地区。老城区的房子如果有的扶持，还是会有涨价的趋势的，但是不得不考虑到市中心是否会转移的问题，像是深圳曾经的市中心毋庸置疑是在罗湖区，如今的南山等地区多个综合体落地后，罗湖区的房价第一的位置一落千丈，远不如从前的房价，让这个地区的人口也变得没那么多了。有远见的人都会选择未来有发展的地区买房子，新城区的潜力要看是否有人能在那里落脚，人口决定房价这个理论是不会错的。

湖北孝感在哪里看带院子的平房二手房

有。

据百度百科显示，在大庆房产网，安居客大庆二手房网站，大庆房屋信息网等网站有卖平房的信息，以上网站平房房源多，内容齐全，您可放心购买。

大庆一般指大庆市。大庆市，别称油城，黑龙江省辖地级市，院批复确定的国家重要的石油生产和石化工业基地。

勃利哪里有卖平房的

58同城。湖北孝感看带院子的平房二手房可以在58同城上进行查看，该平台具有360度无死角观看房产信息功能，还可以准确的看到价格以及相关条例等，安全级别高。湖北省位于中国中部，长江中游，东邻安徽，西连重庆，西北与陕西接壤，南接江西、湖南，北与河南毗邻。

平房可以过户吗

1、勃利县城区内就有不少房产中介公司和开发商销售平房，如在县城区内的九洲花苑、邦达小区、鸿泰花园等小区都有开发商销售平房，在勃利县城区内还有不少二手房中介公司可以提供平房的购买服务。

2、勃利县境内有农村地区，有不少平房可供出售，在当地农贸市场或者村委会可以了解到一些平房的信息。

3、想了解更多关于勃利平房的销售信息，可以通过互联网查找相关的房地产信息网站或者房产中介公司，在购房前仔细了解房产的具体情况，包括房屋建造年代、使用状况、产权证明等相关信息。

网上二手房估价，多层算板楼、塔楼还是平房？

可以过户。《房屋登记办法》第八十七条，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。

农村平房过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记和发证。

平房买卖注意什么

1、买卖双方的信息要清楚，准确地体现：

购房者应当查看房产证所有人的件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。

此外，购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人件，由代理人替其签章。

2、查看房屋有无抵押：

合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。

3、挂牌时明确委托方式和期限：

平房交易中卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人。所以，卖方不要轻易收取中介的定金。

4、谨慎收取定金：

中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

平房就是只有一层的房子。