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对于房价来说，真的是一天一个价。对买房的人来说，真的是有很大的压力。连云港的房价也是在不断的上涨，很多人都不清楚，为什么连云港房价一直在涨，那和小编一起来看看吧。

连云港房价为什么涨价

连云港是一个很不错的城市，交通发达，有很多旅游景点，每一年慕很多人都会来这里旅游，因旅游的人越来越多，给当地带来了很多经济，所以房价也不断的在上涨。

连云港靠上海还是很近的。现在高铁也在建设中，高铁开通了，上海到连云港只要一个小时，所以现在的房价才会不断的上涨，就是因为开发商看到了这个商机，才会不断的提高房价。

连云港各城区房价涨幅情况

1.海州区：原新浦区新房均价 9136元/m?，原新浦区二手房均价 10868元/m?，原海州区新房均价 9337元/m?，原海州区二手房均价 10506 元/m?。

2.连云区：连云区新房均价 6800 元/m?，连云区二手房均价 7034元/m?。

3.东海县：东海县新房均价 6900元/m?，东海县二手房均价 8035元/m?。

4.灌云县：灌云县二手房均价 6367元/m?，灌云县二手房均价 6244元/m?。

5.灌南县：灌南县新房均价 4600 元/m?，灌南县二手房均价5077 元/m?。

6.赣榆区：赣榆区新房均价 7080 元/m?，赣榆区二手房均价 6654 元/m?。

文章总结：连云港房价为什么涨价 。连云港是一个交通发达，有很多旅游景点，每一年慕很多人都会来这里旅游，因旅游的人越来越多，给当地带来了很多经济，所以房价也不断的在上涨。连云港靠上海还是很近，高铁在建设中，上海到连云港只要一个小时，就是因为开发商看到了这个商机，才会不断的提高房价。

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东海县翰林公馆二手房好卖吗

　找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

好卖。东海县翰林公馆二手房销量极大，翰林公馆户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动静分区明显，活动和休良连两者之间做到互不千扰。卫生间数量合理，可供三口/五口之家同时洗漱。