大连开发区二手房出售信息_大连开发区二手房出售最新

1.我想在大连开发区买房,2008奥运会后房价会降吗?

2.大连卖二手房出售45平公寓所有税得交多少钱

3.大连80万的二手房出售各种费用是多少

4.大连二手房税费

1、马兰、泉水、锦绣、都行，主要是看你想投资还是自己住。一般小户型都好卖，因为毕竟大连房价高，太大户型接受人群少，如果可以最好买这几个地方的小户型的学区房。包赚！

2、房价只会涨不会降，因为现在兴工街，和八一路的动迁安置费都1万多，而且外来人口的介入大连独特的地理优势决定不会下跌只会涨。在辽宁省内大连的房价虽然算高但是在全国的范围内，大连的房价不是很高涨到2万多应该不是问题！

我想在大连开发区买房,2008奥运会后房价会降吗?

评估价格只知道房屋的位置是无法给你答案的。

还要知道房屋的结构、楼层、装修、总楼数等。

你要是想知道你房屋的价格，推荐你去58同城、赶集网看看你家房子挂牌价格是多少，一般成交价格比挂牌价格低2-5万。

大连卖二手房出售45平公寓所有税得交多少钱

大连的房价很难下降.

原因是大连的土地太少了,能开发的地段早已经大幅度上涨了.

开发商的成本也提高了很多,再就是通货膨胀的原因,建筑材料的价格

也在上涨.所以说房价不会有很大的幅度下跌.

用闲置的钱来买房子还是一个比较不错的投资的.最起码还有升值的空间

但现在房价很高,很难买到合适的房子,这就需要你多留意了.

别怕麻烦,在买之前多打听打听,以防上当.

好运!

大连80万的二手房出售各种费用是多少

大连二手公寓（非住宅）税费

买方：契税4%，交易费0.35%，产权证工本费550，

卖方：印花税万分之五，增值税5%，核定个人所得税2%，核定土地增值税5%，交易费0.35%

土地收益金或有（划拨有出让无）

注意：非住宅（含公寓）首付为50%，购房10年

划拨土地目前比较麻烦

付住宅过户费用比较

大连二手房过户费用

卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）

卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）

买方

契税 90平以下 1%

90平以上首套1.5% 二套2%

中介费 每套2000元

费用 每套500

产权证 工本费80元

交易费 每平方米买卖双方各2块钱

过户时间 现金6个工作日

商业11-15个工作日

大连二手房税费

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价

纳税就是你这个房子的评估总价

你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%

房子过没过两年：营业税5.65%

房子的土地性质 ：土地出让金1%

房子的产权性质：增值税3.7%

买方名下有没有二套：契税1-3%

其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%

手续费

评估公司评估费

中介费

其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

卖方

产权证满2年就没有增值税了

满5年 同时夫妻以及未成年子女名下就一套房子 ，没有个税

增值税5.6% 个税1%（或者选择差额的20%）

买方 首套90平以下1%的契税 超过就是1.5%

二套90平以下还是1%，超过90平就是2%

二手房中介费2000元每套。

目前还可以2成首付，利率看银行规定，各个大银行都差不多

单位分的房子第一次卖有土地出让金，锦绣，泡崖买的新房第一次卖也有土地出让金。发片写买方名字

如果是公寓或者公建也就是40年产权的房子那么买方契税4%。卖方的税率较为复杂需要提供产权证才能进一步预估