海南琼海房价二手房最新价格_海南琼海房价二手房最新价格多少

1.宜昌市房价

2.海南还有不限购的房买吗？

3.目前海口市银行按揭买房,新房和二手房的首付最低各是多少

二手房销售价格涨幅位居全国第一，新建房销售价格涨幅位居全国第三。在深圳

等一线城市“领跌”房价的9月，作为三线城市的宜昌为何会有如此之高的涨幅？据宜

昌市房管局统计，2008年1—9月，中心城区西陵区的新建住房均价为4400元/平方米；

宜昌市居民人均收入与房价比为1：8.8左右，一个仅有400万人口的地级市，房价为何

会如此之高？在一线城市“领跌”的同时，带着市民关心的这些问题，记者昨日走访

了相关部门。

1—9月城区新建住房（住宅）均价同比上涨10.26%

宜昌房价涨幅竟然位居全国第一，昨日，市房管局房政科宋科长对此表示很惊

讶。据他提供的数据显示，2008年1—9月，宜昌市城区新建住房（综合）销售均价为

3166.4元/平方米，2007年同期水平为2762.9元/平方米，同比上涨14.61%；2008年1—

9月城区新建住房（住宅）销售价格均价为2840.2元/平方米，2007年同期水平为

2575.9元/平方米，同比上涨10.26%。

据市房管局统计数据，2008年9月，宜昌市城区西陵区新建住房均价为4400元/平

方米、伍家岗区新建住房均价为3900元/平方米、夷陵区新建住房均价为2300元/平方

米、宜昌开发区新建住房均价为3200元/平方米。

土地、融资、拆迁等成本居高不下

宜昌房价为何如此坚挺？是什么原因让宜昌房价这么高？三峡大学经管学院老师

王琼海分析，宜昌房价居高不下的主要原因在于宜昌特殊的地理位置，可利用土地不

多，开发商土地成本过高。

“宜昌市的房价确实有点高，居民人均收入与房价比约是1：8.8，而发达国家仅

1：6。”市房管局房政科宋科长在分析宜昌房价过高原因的时候，除了同意王琼海分

析的土地成本居高之外，他还认为宜昌房地产开发企业的拆迁周期长导致拆迁成本高

和建筑用工人力成本过高，也是开发商成本高而导致宜昌房价过高的原因之一。

“今年宜昌的土地价格比去年大约上涨了10%以上，加上银行调息，开发商融资难

度增加，这都是宜昌房价居高不下的原因。”市统计局物价科科长樊文胜分析说。

据市房地产主管部门相关人士介绍，宜昌房价依然保持坚挺，应与四大因素有

关：一是宜昌房地产的泡沫、水分并不多，不存在太大的下降空间，房价上涨受到了

建材价格和人工成本上涨的影响；二是随着宜昌城市化进程加快，以及居民改善性购

房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当

强的购买力，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力、城市化进程中周边县市进

城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌

置业兴业。二手房受新建商品房价格坚挺的影响，也保持了较大的涨幅。

访中，很多开发商表示，房地产行业实际上并不是老百姓所想象的一个暴利行

业，这里面的行业成本和市场风险是一个复杂并长期存在的问题。

交易速度放缓但降价空间不大

据市房管局统计数据显示，2008年1—9月，全市空置住房建筑面积14.41万平方

米，而去年仅13.27万平方米。“今年的住房交易数量明显下降，有些楼盘一个月甚至

连一套都卖不出去。”樊文胜如此形容宜昌今年房市的萎靡情况。他的话得到了市房

管局房政科宋科长的证实：“今年宜昌房地产开工面积和销售面积都在下降，但是价

格却在上涨。”宋科长举例说，2008年1—9月，宜昌市二手房成交6555套，交易面积

89.54万平方米，交易量同比下降12.7%。

楼盘卖不动，空置住房增多，宜昌房价会不会有大的降幅空间？三峡大学经管学

院老师王琼海在分析多方面因素后认为宜昌房价下降的空间不大。市统计局物价科樊

文胜也说：“现在宜昌市民是在持币观望，实际上宜昌住房的需求量还比较大，单就

需求来说宜昌房价大幅下降的空间不大。”

市房地产主管部门相关人士分析，宜昌房地产受到全国经济形势及房地产市场变

化的影响也是不可避免的。他说，我市房地产交易量从二季度以来下降是很明显的，

在全国大的形势变化和预期下，许多市民预期宜昌的房价会像外地一样有所下跌，于

是持币观望；而开发商也在对形势的变化保持观望，双方都在观望。他认为，宜昌作

为三线城市，房价的变化还有待进一步观察，不会像一线城市反应得那么快。

据相关部门透露，目前市已着手组织相关部门对房地产市场相关课题进行专

题研究，以拿出一个客观、科学的情况报告，为决策提供依据。

答案补充 名 称：美岸长堤

价 格：3900 元/平方

类 型：高层住宅

名 称：长江帝景

价 格：3700 元/平方

类 型：小高层住宅

名 称：夷陵新都

价 格：1900 元/平方

类 型：小高层住宅

名 称：兰花苑

价 格：1750 元/平方

类 型：店面房

需要更多的信息 可以去.0717fy 我同学转行了 ，帮他打下广告。呵呵 ，团体求够可以优惠每平米100-200元。其他各种信息都有啊，现在起步阶段，在宜昌的朋友们都可以去看看。

宜昌市房价

0898-31318155

13687500655

固定号码 0898-31318155 信息如下：

归属地：海南 海口

区号：0898

邮政编码：570000

包括海石花盆景、黎裙、沉香、海南的腰果、五指山芒果、琼山荔枝、海蛇、鹧鸪茶、东山羊、胡椒、花带、菠萝蜜、南海海龟、贝壳系列产品、三亚市和陵水县珍珠产品、干贝、玻璃鱿鱼、穿山甲鳞片等都是海南的特产。 三亚大小洞天景区、琼海红色娘子军雕像、海南热带野生动植物园、万宁陵水分界洲岛、琼海博鳌东方文化苑、三亚大小洞天、万宁日月湾海门、琼海博鳌亚洲论坛成立会址、兴隆亚洲风情园、儋州石花水洞等等为海南的部分景点。 海口总面积为2304.84平方公里。 海口为海南的一个省会。 海口人口总数为176.68万。 海口的辖区范围包括琼山区、龙华区、美兰区、秀英区。 海口在海南省北部。 广东省湛江市、三亚市等等这些地区都与海口相邻。 海口的车牌为琼A开头。

海南还有不限购的房买吗？

二手房销售价格涨幅位居全国第一，新建房销售价格涨幅位居全国第三。在深圳 等一线城市“领跌”房价的9月，作为三线城市的宜昌为何会有如此之高的涨幅？据宜 昌市房管局统计，2008年1—9月，中心城区西陵区的新建住房均价为4400元/平方米； 宜昌市居民人均收入与房价比为1：8.8左右，一个仅有400万人口的地级市，房价为何 会如此之高？在一线城市“领跌”的同时，带着市民关心的这些问题，记者昨日走访 了相关部门。 1—9月城区新建住房（住宅）均价同比上涨10.26% 宜昌房价涨幅竟然位居全国第一，昨日，市房管局房政科宋科长对此表示很惊 讶。据他提供的数据显示，2008年1—9月，宜昌市城区新建住房（综合）销售均价为 3166.4元/平方米，2007年同期水平为2762.9元/平方米，同比上涨14.61%；2008年1— 9月城区新建住房（住宅）销售价格均价为2840.2元/平方米，2007年同期水平为 2575.9元/平方米，同比上涨10.26%。 据市房管局统计数据，2008年9月，宜昌市城区西陵区新建住房均价为4400元/平 方米、伍家岗区新建住房均价为3900元/平方米、夷陵区新建住房均价为2300元/平方 米、宜昌开发区新建住房均价为3200元/平方米。 土地、融资、拆迁等成本居高不下 宜昌房价为何如此坚挺？是什么原因让宜昌房价这么高？三峡大学经管学院老师 王琼海分析，宜昌房价居高不下的主要原因在于宜昌特殊的地理位置，可利用土地不 多，开发商土地成本过高。 “宜昌市的房价确实有点高，居民人均收入与房价比约是1：8.8，而发达国家仅 1：6。”市房管局房政科宋科长在分析宜昌房价过高原因的时候，除了同意王琼海分 析的土地成本居高之外，他还认为宜昌房地产开发企业的拆迁周期长导致拆迁成本高 和建筑用工人力成本过高，也是开发商成本高而导致宜昌房价过高的原因之一。 “今年宜昌的土地价格比去年大约上涨了10%以上，加上银行调息，开发商融资难 度增加，这都是宜昌房价居高不下的原因。”市统计局物价科科长樊文胜分析说。 据市房地产主管部门相关人士介绍，宜昌房价依然保持坚挺，应与四大因素有 关：一是宜昌房地产的泡沫、水分并不多，不存在太大的下降空间，房价上涨受到了 建材价格和人工成本上涨的影响；二是随着宜昌城市化进程加快，以及居民改善性购 房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当 强的购买力，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力、城市化进程中周边县市进 城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌 置业兴业。二手房受新建商品房价格坚挺的影响，也保持了较大的涨幅。 访中，很多开发商表示，房地产行业实际上并不是老百姓所想象的一个暴利行 业，这里面的行业成本和市场风险是一个复杂并长期存在的问题。 交易速度放缓但降价空间不大 据市房管局统计数据显示，2008年1—9月，全市空置住房建筑面积14.41万平方 米，而去年仅13.27万平方米。“今年的住房交易数量明显下降，有些楼盘一个月甚至 连一套都卖不出去。”樊文胜如此形容宜昌今年房市的萎靡情况。他的话得到了市房 管局房政科宋科长的证实：“今年宜昌房地产开工面积和销售面积都在下降，但是价 格却在上涨。”宋科长举例说，2008年1—9月，宜昌市二手房成交6555套，交易面积 89.54万平方米，交易量同比下降12.7%。 楼盘卖不动，空置住房增多，宜昌房价会不会有大的降幅空间？三峡大学经管学 院老师王琼海在分析多方面因素后认为宜昌房价下降的空间不大。市统计局物价科樊 文胜也说：“现在宜昌市民是在持币观望，实际上宜昌住房的需求量还比较大，单就 需求来说宜昌房价大幅下降的空间不大。” 市房地产主管部门相关人士分析，宜昌房地产受到全国经济形势及房地产市场变 化的影响也是不可避免的。他说，我市房地产交易量从二季度以来下降是很明显的， 在全国大的形势变化和预期下，许多市民预期宜昌的房价会像外地一样有所下跌，于 是持币观望；而开发商也在对形势的变化保持观望，双方都在观望。他认为，宜昌作 为三线城市，房价的变化还有待进一步观察，不会像一线城市反应得那么快。 据相关部门透露，目前市已着手组织相关部门对房地产市场相关课题进行专 题研究，以拿出一个客观、科学的情况报告，为决策提供依据。

目前海口市银行按揭买房,新房和二手房的首付最低各是多少

有不限购的房买。但须提供个人所得税或社会保险缴纳证明。

1、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海南各高校在校大学生集体户口不视为本省户籍，购房执行非本省户籍居民家庭政策；已毕业且在海南省企事业单位、 社会组织工作的大学生，户口在单位集体户口的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民家庭政策。

扩展资料：

非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，对补缴个税或社保购房的不予认可，不得购房。

无论本省户籍居民家庭还是非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织购买的住房，都要取得不动产权证满5年后方可转让。

2018年3月30日之后，在全省范围内，居民家庭以及企事业单位，社会组织新购买的住房(含二手房)，须取得不动产权证满5年后方可转让。

人民网-海南全域限购细则出台?涉结婚、离婚骗购住房将实施

一、目前海口市银行按揭买房,新房和二手房的首付最低各是多少?

现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

3、三套房的情况，需要的银行根据房价的情况可以不予与；

4、其他的情况最低首付为30%。

二、目前海口市银行按揭买房，新房和二手房的首付最低各是多少？

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的银行根据房价的情况可以不予与；4、其他的情况最低首付为30%。

三、海南买房首付一般是多少

对于选择在澳洲买房的中国公民来说，一定都比较关心在澳洲买房首付款要多少，尤其是手头不宽裕但是又急于在澳洲买房的购房者都希望可以支付更少的首付，那么究竟在澳洲买房首付款要多少，如果你还不了解，下面我们就详细聊一聊。

在澳洲买房首付比例大概是多少

对于在澳洲买房的首付比例首套房和二套房的的首付比例是不同的，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，各地区首付比例会有差别，而且具体还要看购房者自己的情况而定。对于很多人想要的10%的首付款，一般来说并不好申请到，90%难度很大，需要你提供大量真实材料，需要买保险或者提供别的房屋抵押，这点作为海外买家根本无法做到。

因此目前来说，最常见的最低的比例还是10%，中国公民去澳洲买房，主要还是以期房为主，买期房首付10%，交房的时候一般还要补10%，所以总体还是20%，只不过这期间会有一段时间的准备。此外，在首套房的情况下,商业首付是30%,公积金是20%(90平米以内。90平以外是30%)。

目前买房，在购买新房与购买二手房时，首付的计算有较大区别。办理新房时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人次数和个人的信誉程度进行多方面的审核来制定比例。

而与新房相区别的是，办理二手房屋是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

以上就是有关“在澳洲买房首付款要多少”的介绍，对于首付款来说，交的多有多的好处，交的少有少的好处，一般来说手头宽裕的话建议缴纳多一些，这样月供也会相对少，具体还是要看购房者的个人情况以及机构而定。

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四、海口未落户人才买房首付比例？

1、海南户籍:

第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房的首付为40%，未结算的50%

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。