二手房翻新流程图_二手房简单翻新攻略

二手房是当前很受欢迎的，与新房相比较二手房会便宜很多，比较实惠，但是购买二手房后，就要面临装修问题，二手房进行改造过程很复杂，想要把房子装修的温馨、时尚、大气，可以找一家靠谱的装修公司来装修，那么二手房改造攻略?装修公司哪家比较好?下面就由我们带大家一起了解一下。

一、二手房改造攻略

1、不能随意拆改墙体的结构，有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

2、旧房水电路一定要更改，有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

3、厨房卫生间一定要做好防水，在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。

4、千万不能随意封阳台，有人把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台，不防可以做成一个开放式的厨房，还是可以让客厅通风具有透光度。

二、装修公司哪家比较好

1、北京业之峰装饰，家装十大品牌，也是一家大名鼎鼎的装饰公司了，推出著名的“蓝钻工程”深受消费者欢迎，各种资质就不用说了，业界顶尖级的水平肯定会为你的旧房改造做全方位护航。好多城市都有哦，并不是只在北京。

2、东易日盛装饰，也是名气很大的装饰公司了，目前已经遍布全国各个城市，专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案的上市公司，听起来是不是很高大上，不要紧，旧房改造业务他们也做的。

3、广东星艺装饰，不用说了，也是个知名装修公司，理念很多，创造出“亲情空间”、“文化空间”、“智慧空间”等空间文化理论，设计师都是从也业主的需求作为出发点去设计很棒。

以上的文章就是本期小编给大家介绍的有关二手房改造攻略以及装修公司哪家比较好的内容，到这里就结束，相信这些信息可以给大家带来帮助。

小户型二手房装修时需要根据自己的使用要求，要设计师重新规划空间应用。那么48平米二手房如何改造？下面我们将为大家分享48平米装修改造攻略，大家在翻新自家房屋时也可以参考一下。

48平米二手房如何改造？

48平米装修改造攻略1：提高设计要求

小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

48平米装修改造攻略2：材料彻底换

大多小户型二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除、打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷、做防水，避免日后开裂和空鼓。

48平米装修改造攻略3：注意隐蔽工程

有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。

48平米装修改造攻略4：改旧施工要慎重

有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重。

48平米装修改造攻略5：噪音和垃圾处理

小户型二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。

以上就是小编为您带来的48平米二手房如何改造？48平米装修改造攻略的全部内容。