二手房个税缴纳标准_二手房个税是多少钱

一、二手房个人所得税:(一般毁答早由卖方缴纳,双方另有约定除纤雀外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征举卖个人所得税;

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。

二、其他相关知识

商品房:

1、契税1%(90平米以下不含90)1.5%(90平米含到140平米不含140)3%(140平米以上含、买方二套3%)

2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴)

3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴)

经济适用房:

1、契税和个税同商品房一样

2、综合地价款10%

回迁房:

1、契税、个税和营业税同商品房一样

2、土地出让金3%

一、二手房个人所得税:(一般毁答早由卖方缴纳,双方另有约定除纤雀外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征举卖个人所得税;

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。

二、其他相关知识

商品房:

1、契税1%(90平米以下不含90)1.5%(90平米含到140平米不含140)3%(140平米以上含、买方二套3%)

2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴)

3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴)

经济适用房:

1、契税和个税同商品房一样

2、综合地价款10%

回迁房:

1、契税、个税和营业税同商品房一样

2、土地出让金3%