法律分析：要看房子的年限，如果交易五年后选购的，那么就没有营业税，只需要交纳百分之三的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的百分之十，......

1%的契税 1%综合税 1%的土地收益金 1.5元/平房的交易费 40元的工本费 如果是夫妻 共有 要2本证 加40元 40元的登记费 ......