二手房交完定金后多久签合同_二手房交了定金后多久交首付

1.买二手房 交定金什么时候签购房合同

2.二手房过户后什么时候交钥匙

3.二手房购房合同什么时候签？

那要看您是买的一手房还是二手房。 一手房当您交完首付，开发商会给你一张，只要你拿到开发商的就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行的相关事宜的，不用着急！ 二手房是当您交首付时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续（，交税和过户）会有经纪人帮您办理的

买二手房 交定金什么时候签购房合同

法律主观：

视具体情况而定。合同双方当事人可以约定签订合同的时间，也可以在交付定金后立即签订合同。当事人用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当用书面形式订立，当事人未用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第四百九十条当事人用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规或者当事人约定合同应当用书面形式订立，当事人未用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二手房过户后什么时候交钥匙

买二手房没有购房合同一说 ，只有一个三方合同 ，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同 ，之后的话就办理过户手续就可以了。

签订二手房买卖合同注意事项：

1、确认产权的可靠度；

2、考察原单位是否允许转卖；

3、查看是否有私搭私建部分；

4、确认房屋的准确面积；

5、观察房屋的内部结构；

6、考核房屋的市政配套。

二手房购房合同什么时候签？

房子买到手自然要拿到钥匙，如果买的是二手房也过户了，什么时候交钥匙呢?今日就由小编为你解答。

具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和购买。

一、全款购买，约7天。

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

2、房屋过户，支付首付款：1天。

3、交税、领取新房产证：4个工作日。4、交房、支付尾款：1天。

二、购买,约20个工作日

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。

2、提交申请、签署合同：1个工作日。

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。

4、银行审批：5个工作日。

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日。

6、交税、领取新房产证：4个工作日。

7、银行领取合同、房屋抵押登记：3个工作日。

8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日。

注意：二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。

二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。

二手房交易指导流程：

一、全款购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、房屋过户，支付首付款

3、交税、领取新房产证

4、物业交割、支付尾款

二、购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、提交申请、签署合同

3、物业评估，第三方担保

4、银行审批

5、房屋过户，支付首付款

6、交税、领取新房产证

7、银行领取合同、房屋抵押登记

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款

9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。