1.在武汉购130平米的二手房 通过中介，要交些什么费都是多少？房子大概总价是85万。

2.武汉锦绣龙城二手房值得买吗

3.武汉买新房还是二手房武汉买二手房注意什么

武汉精装二手房_武汉二手房装修报价单

越来越多的人开始选择买二手房了，不过二手房相比新房而言，税费的确要复杂一些，具体来说主要有以下这些。

一、过户登记费

普通住宅为80元/套，由购房者承当。

二、交易手续服务费

普通住宅每平米5元（房改房、经适房、安居房是每平米3元）；非住宅是每平米10元。这项费用是买卖双方均摊。

三、过户核档费

过户核档费是每宗50元。

四、契税

首套房契税：如果面积在90平米以下，税率为1%，如果是90平米以上，税率为1.5%；

二套房契税：面积在90平米以下，税率为1%，90平米以上，税率为2%。

五、增值税

产权不满两年，需征收5%的增值税，满两年免征。

六、个税

如果转让个人名下唯一住房且满5年以上，可免征个税，否则需缴纳网签价1%的个税。

（以上回答发布于2016-07-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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在武汉购130平米的二手房 通过中介，要交些什么费都是多少？房子大概总价是85万。

值得买。

1、价格优势：武汉清江山水二手房的价格更加实惠，购买二手房可以以较低的价格获取到满意的居住条件，节省购房成本。

2、稳定成熟的社区环境：武汉清江山水二手房位于已经建成的社区，社区环境和基础设施成熟，社区中的居民结构稳定，居住环境更加亲近和熟悉。

武汉锦绣龙城二手房值得买吗

卖方售房需要缴纳的税及费用：营业税、个税、中介费（全款2.4%）、交易服务费

买方购房需要缴纳的税及费用：契税、中介费（2.4%）、交易服务费、产权登记费、配图费、担保费（客户）、土地证工本费

普通住宅满五年，营业税：免交；家庭唯一，个税：免交；家庭不唯一，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。

普通住宅未满5年，营业税：按全额的5.6%缴纳，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。

1、住宅：90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税；

90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税；

144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税；

二套房都按全额的3%缴纳契税；

2、非住宅：都按全额的3%缴纳契税

住宅的配图费为20元；产权登记费为80元，每多一个产权人加10元；交易服务费为房改房100元/套，存量房为3元/平米；土地证工本费为20元。

提示：中介费是可以商量的，最好能自己联系上卖房的，自己也可以交易，不放心找个中介公司代办

武汉买新房还是二手房武汉买二手房注意什么

武汉锦绣龙城二手房值得买。

根据查询武汉锦绣龙城的房子一直很保值，而且周围的上班地点有很多,上班方便,根据武汉锦绣龙城周边二手房房价对比,武汉锦绣龙城二手房是最经济实惠的。所以武汉锦绣龙城二手房值得买。

二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

在武汉买房子，相信是很多生活在武汉的人们的目标，虽然说现在房价很贵，但依旧阻挡不了人们买房的热情，但是人们在买房之前最需要考虑的事情就是要买新房子还是买二手房，二手房和新房之间有很大的差异，那么下面来看一下武汉买新房还是二手房？武汉买二手房注意什么？

武汉买新房还是二手房？

如果资金不是很充足，而且不着急入住的话，可以选择新房；反之，可以选择二手房。

1、二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。

2、新房价格二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子。

3、与一手房不同的是，二手房在方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的方式，在银行选择方面相对也很广泛。

武汉买二手房注意什么？

1、房屋信息或存陷阱。真房源信息傻傻分不清，一套房源在不同的门店有不同的价格。房屋的债权债务问题，尤其一些明显低于市场价的房源，可能暗藏债权债务纠纷。另外，还有交易未成，先收取服务费、附加服务费等。

2、房屋权属暗藏。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。

3、贪小便宜带来烦。以低房价避税，已经是二手房交易中的公开秘密。签订阴阳合同，不缴或者少缴应纳税款的，则属于偷税行为，需承担相应的法律责任。签订阴阳两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的经济损失。

4、违约责任不明确。格式合同内容极不公平，体现在回避责任。一般都是规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的规定。一旦发生违约，利益受损方维权相对比较困难。