兰州西固二手房_兰州西固二手房最新房源

1.西固二手房

2.在西固打算买一套二手房，房主在别处也买了一套房子，是拿我想买的房产证在银行做的抵押，请高手看看

西固的个人二手房在小平房附近有！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

西固二手房

在。金城公园位于甘肃省兰州市西固区公园路，根据百度地图查询得知，甘肃兰州西固区诚信二手房与金城公园相距500米，所以靠近金城公园附近。甘肃，简称“甘”或“陇”，省会兰州市，中华人民共和国省级行政区。

在西固打算买一套二手房，房主在别处也买了一套房子，是拿我想买的房产证在银行做的抵押，请高手看看

如果你正在寻找一处舒适、安全、方便的住所，那么西固区的二手房市场或许是你的不二选择。西固区位于兰州市中心，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的地方。这里拥有优美的自然风光和独特的人文景观，同时也是兰州市的商业、文化、教育中心之一，具有得天独厚的地理位置优势。

步骤一：了解西固区的房价走势

在购买二手房之前，了解当地的房价走势是非常重要的。你可以通过兰州市房地产信息网、兰州市房地产中介协会等途径获取相关信息。

近年来，随着西固区的城市化进程加快，房价也呈现出逐年上涨的趋势。但是，相对于其他城市的房价，西固区的房价仍然较为稳定，具有较高的性价比。

步骤二：选择适合自己的房型和户型

在选择二手房时，房型和户型也是非常重要的因素。根据自己的实际需求和预算，选择适合自己的房型和户型。

西固区的二手房种类繁多，包括公寓、别墅、商铺、写字楼等。不同的房型和户型有着不同的优缺点，可以根据自己的需求和预算进行选择。

步骤三：选择靠谱的中介公司

在购买二手房的过程中，选择一家靠谱的中介公司是非常重要的。一家好的中介公司可以为你提供全方位的服务，包括房源信息查询、房屋评估、交易协议签订、办理等。

选择中介公司时，可以通过网络、朋友介绍等途径进行筛选。同时，也可以通过咨询、电话等方式了解中介公司的服务质量和信誉度。

步骤四：进行房屋评估和交易协议签订

在确定心仪的二手房后，需要进行房屋评估和交易协议签订。房屋评估是为了确定房屋的真实价值，避免被高价买房；交易协议签订则是为了保障双方的权益。

在进行房屋评估和交易协议签订时，需要注意以下几点：

选择专业的评估公司和律师事务所

仔细阅读交易协议，确保条款清晰明确

确认房屋的产权证、土地证、房屋证等相关手续是否齐全

步骤五：办理和过户手续

如果需要购房，可以选择向银行或其他金融机构申请。在办理时，需要提供相关的资料和证明，如、收入证明、房屋评估报告等。

过户手续是购房的最后一步，也是最重要的一步。在过户时，需要确认房屋的产权证、土地证、房屋证等手续是否齐全，以及确认房屋的所有权是否真实有效。过户手续完成后，你就可以正式成为这所房子的主人了。

卖家两套房产，而且有买房记录，你们交易这个住房也没有满五年。那么交易的税费有20%的买卖所得税和5.5%的营业税！这是提醒你交易税费会很高！如果一定要买这房子，卖家提出的方案是可行的，很多都是那么操作的，但是你要和对方签署好购房合同，注明双方权利义务，和违约责任，一定要细化！还有就是给他钱一定要银行转账，这样会有转账记录已做你付款的证据，让他开好收条，这些都很重要！还有就是最好和他一起拿着这个房本到住房管理局去确认该住房没有其他抵押，确实是他名下房产！