上海二手房交易炙手可热_上海二手房交易合同范本2022年

1.上海卖房税费最新2022规定

2.2022居间合同范本通用版

2022年房屋过户费用最新政策如下：

1、交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半；

2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担；

3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担；

4、核档费：50元/宗；

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担；

6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；

7、营业税及附加：新的二手房购买政策颁布。对已购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策；

8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征，未能提供原购房的按已成交价格的1%征收，卖方承担。

公寓二手房交易过户流程有哪些？

1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。

上海卖房税费最新2022规定

据媒体报道，近日，上海链家突然下架一半二手房房源，原来上海二手房新规实施，给中介平台预留的3个月缓冲期已经结束了，按新规，以前达不到要求的就要先下架，等后续补齐了资料再来上架。所以，你现在看到的房源锐减，但这并不等于上海二手房根本卖不掉。其实，房源核验流程标准化，是提高二手房交易的效率；

据了解，从4月1日起，上海二手房交易的买家在网签房屋买卖合同之前，必须先到区不动产登记中心办理限购查询手续，5个工作日领取《结果通知单》后才能进行二手房网签。这意味着二手房交易周期被延长。加之目前放贷审核从严，会造成一部分人购房受限，会有更多进入观望状态的角色，二手房不好卖了，房东担心自己的房子会不会被贱卖，客户担心自己买不到房；

上海二手房根本卖不掉吗，真实情况是近期上海二手房成交大幅增长。上海信义房屋数据显示，3月，上海二手住宅共成交约3.94万套，环比上涨108.87%，同比上涨160.28%。专家认为：目前被楼市购房新政限制，新房无法中签，客户只能去买二手，3月份成交仍然火爆，市场需求可见一斑，4月份仍有可能触及3万套甚至达到3万套以上成交量...

五年后上海房价预测

五年后上海房价预测总体一定会涨，部分区域会涨20%以上，部分地区不仅不会涨，很有可能出现下跌。有专家认为：一些远郊，比如崇明岛、金山、奉贤等没有人口的输入，但也不存在人口流失。所以，远郊的房价不升不跌，长期稳定持平，部分时间还会出现小幅降价；

而临近外环，地铁沿线的房子，尤其是中小户型，这几年其实一直都是稳中有升的，预计未来五年涨幅可能在10-20%。市中心的豪宅，由于限购的影响，有价无市，但也没有人降价出售，所以预计未来5年，大概率维持原样。整体来说，上海的房价在未来5年里，依然会以温和放量的形势继续上涨；

五年后上海房价预测按最保守的测算，上海的房价在严厉的限购政策管控下，保持6%的年度自然涨幅是符合预期的。再根据统计数据，上海目前的平均房价约为每平方米6万元。按此为基础测算，估算出五年后上海平均房价应该在9万元每平方米...

2021年上海房价即将暴跌

2021年上海房价即将暴跌吗，2021年上海房价趋势分析：上海的房价在进入2021年之后，保持着稳步上涨的趋势，而在各个区虽然房价都有些微波动，但是浦东的房价整体处于上涨的趋势。二手房市场里面互有涨跌，没有像广州、深圳那样全部都在上涨，也没有像北京那样全部都在下跌，而是维持了一个不错的平衡。因此，2021年上海房价即将暴跌不可信；

2021年上海房价即将暴跌吗，2021年上海房价预测是涨还是跌：整体来说，在上海对于房子的需求一直没有减少，而房源反而供不应求。从现在的新房开盘认筹率来看，上海多个楼盘的认筹率超过100%。例如某接近千万元起步的豪宅项目认筹率已达441%，付了350万元认筹金的客户连看样板房的机会都没有。上海房地产交易无论是一手房还是二手房、普通住宅还是豪宅，成交都不错，这也从侧面说明了市场需求量大，从供需角度来说，供不应求，必然会促使房价的稳步上涨，更何况是一线城市，2021年上海房价不会出现暴跌的情况；

22021年上海房价即将暴跌吗，2021年上海房价趋势最新消息：在“房住不炒”的大方向以及货币政策逐渐收紧、流向楼市的信贷资金监管日趋严格的背景下，户籍政策的放宽为未来上海住宅的需求提供了支撑力，如果新房供给不出现大量上升，上海房价预计会进入缓慢上升的趋势。目前被楼市购房新政限制，新房无法中签的他们，只能去买二手的，但问题是，现在已经快要到无房可买的地步，可以预见，在新政下，其价格将继续上涨，2021年上海房价即将暴跌几率为零...

2、上海市各区2022年6月房价出炉：10个区下跌了

一、2022年6月上海市16个市辖区房价（均价）排名：

1、黄浦区，104,9元/平方米

2、徐汇区，92,447元/平方米

3、静安区，90,150元/平方米

4、长宁区，86,161元/平方米

5、杨浦区，75,799元/平方米

6、浦东新区，74,579元/平方米

7、普陀区，70,865元/平方米

8、虹口区，68,059元/平方米

9、闵行区，65,615元/平方米

10、宝山区，49,532元/平方米

11、嘉定区，45,759元/平方米

12、青浦区，43,338元/平方米

13、松江区，39,337元/平方米

14、奉贤区，24,761元/平方米

15、崇明区，19,951元/平方米

16、金山区，19,216元/平方米

以上数据来源：中国房价行情二手房挂牌均价。

二、各区增速简析

2022年6月份，相对于上一个月，全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共16个区，上涨的区有6个，下跌的区有10个。

其中，环比增速最快的是青浦区，相比上个月上涨4.62%。环比下跌幅度最大的是金山区，相比上个月下跌了6.69%。

2022居间合同范本通用版

一、上海卖房税费最新2022规定

本文介绍上海二手房交易税费，市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。

卖方涉及的税费

(一)普通住宅：

1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%，满5年则免征营业税。

2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

(二)非普通住宅：

1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%，满5年则征差价差价的5.55%

2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

买方涉及的税费

(一)普通住宅：

0--90平方米(含90)，内环总价245万以内，中环总价140万以内，，外环98万以内契税：1%(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%)

90—140平方米(含140)契税：1.5%，内环总价245万以内，中环总价140万以内，，外环98万以内!(2010年10月17日新政，第二套房契税为3%)

(二)非普通住宅：

契税：3%

注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：

1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

2、单套建筑面积在140平方米以下;

3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。

了解更多地区二手房税费，请点击：

二、上海居住证积分细则2022年

根据《上海市居住证积分管理办法》第五至第十二条可知，上海《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成，总积分标准分值为120分。各项指标具体积分标准如下：

1.年龄指标最高分值30分。持证人年龄为56-60周岁，积5分。年龄每减少1岁，积分增加2分。

2.教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

三、2022年上海居住证续办的流程

上海居住证续办的流程：

1、受理：查验居住证照片与持证人是否一致;查验居住证是否有效且属于可办理签注期限内;核对申请人提供的在沪居住地址信息与居住证卡面记载、系统信息是否一致，经核对不一致的，应要求申请人提供相应的住所证明材料;核对上海市居住证签注申请表内填写的项目是否正确、齐全;核对居住证卡面信息、签注申请表及信息系统信息是否一致。

2、录入信息并进行后台比对。

3、打印签注信息：经比对核定，申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在上海市居住证上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时在上海市居住证上变更居住地址。经比对核定不一致的，告知当事人不予签注。打印不予签注通知，告知申请人可以向区(县)人力社会保障局或属地派出所咨询。

4、材料归档：相关证明材料按人装订成册，就业、投资开业的由社区事务受理服务中心归档、备查;投靠、就读、进修的移送属地公安派出所归档、保管。

《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、上海户口落户政策2022

今年的上海落户政策有五类人满足相关要求可直接拿到上海户口

第一类：创业人才

直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。

第二类：创新创业中介服务人才

直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。

第三类：风险投资管理运营人才

直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。

第四类：企业高级管理和科技技能人才

直接落户条件：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。

第五类：企业家

直接落户条件：须同时符合

1、运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。

2、企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券、深圳证券等资本市场挂牌上市。

3、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。

4、企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。下面我为大家带来2022居间 合同范本 通用版，希望对您有帮助，欢迎参考阅读!

2022居间合同范本通用版1

甲方：_____________________

住所地：___________________

法定代表人：_______________

电话：_____________________

乙方：_____________________

住所地：___________________

法定代表人：_______________

电话：_____________________

鉴于：

1、甲方因业务需要，缺乏资金，并获知乙方能够提供银行的相关信息并协助甲方完成，现委托乙方协助办理银行业务。

2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方，协助办理银行，乙方同意接受委托，双方签订正式合同并严格履行，以达到双方目的。

双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商订立如下合同条款，以期共同恪守履行。

第一条：委托事项

1、甲方委托乙方办理银行业务，乙方接受甲方委托。

2、乙方应尽力为甲方通过银行向甲方发放____________(大写)人民币。

3、期限____年。

第二条：居间人的权利和义务

1、乙方在履行本合同的过程中，可以向银行表明其为甲方的居间人，并可以向银行介绍甲方的相关情况。

2、乙方认真完成甲方的委托事项，即按照合同第一条规定的内容为甲方提供联络、协助、撮合等服务。乙方应在本合同签订后 个月内完成居间服务内容。

3、乙方对甲方所不承担任何性质的担保责任。

4、甲方应配合乙方与银行洽谈，不得无故推迟和拒绝。

5、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

第三条：居间报酬、费用及支付方式

1、若通过乙方甲方获得银行发放的，甲方应向乙方支付实际所得金额的____%作为乙方酬金，居间活动费用由乙方自行承担。甲方应在资金到位后两日内按实际到账金额的____%支付乙方酬金。若甲方未能按时支付全部酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。

2、若乙方未能促成银行与甲方签署合同，且甲方未实际得到该银行发放的，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其为甲方提供居间服务所支出的必要费用(必须合理)。所谓必要费用是指：有关评估 报告 及公证等费用。该费用由甲方审定是否合理。

第四条：保密

甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开 渠道 获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

第五条：合同的生效、解除及管辖法院

1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。

2、发生下列情形之一，甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。

1)本合同有效期为酬金支付完毕，本合同自动解除。

2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;

3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4)国家 政策法规 调整致使本合同履行可能违法的;

5)在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

6)当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

7)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

3、因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：双方承诺

1、乙方应本着诚信、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

2、甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;

3、甲方不应要求乙方做出有违反国家和行业法律、法规的事情。

第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________或法定代表人：_________或

委托代理人：_________委托代理人：_________

年 月 日 年 月 日

2022居间合同范本通用版2

甲方(委托方)：

地址：

法人代表：

乙方(中介方)：

号：

上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)协助甲方为其进行承包建筑工程，达成居间合同如下：

一、居间事项：

承包建筑工程：乙方协助甲方取得位于项目的工程施工权。

二、居间任务：

乙方为上述项目，向甲方提供信息、推介服务，负责就_工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的开发单位直接洽谈，并利用自身的社会关系开展协调工作，以最终促成甲方与开发商签订该工程_项目的专业承包施工合同、促成甲方取得工程施工权视为居间成功。根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按约定支付报酬”的规定，甲方依法完成签订该工程承包项目合同，甲方同意按如下方式支付居间费：

1、当乙方协助甲方，促成甲方与

程项目的专业承包施工合同，甲方愿意支付乙方人民币万元(税后)居间费;

2、付款时间：在乙方的促成下甲方与签订正式施工合同视为居间成功，甲方同时支付居间费_万元人民币，剩余的居间费用 。

3、付款方式：甲方须以转账的方式支付乙方费用，甲方通过银行转入乙方指定的账户上(乙方指定帐户为：行户名：)，其他方式支付或没有转入乙方指定的帐户无效。

三、甲方责任和承诺：

本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员—致的、真实的意思表示，不因公司股权或法人等变更影响，始终有效。

乙方促成甲方和何理由单方面终止与乙方的居间(委托)关系，不得私自或另行委托 其它 代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币_万元整(税后)，作为对乙方的补偿;并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。

如此次乙方为甲方介绍的施工总 承包合同 不成功，在半年之内，甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包商任何人接触;如有任何接

触该工程施工，皆视为乙方的中介行为成功，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币_万元正(税后)，作为对乙方的补偿;并同意 对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。

四、甲、乙双方对本合同有保密的义务，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。

五、本合同—式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决;如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。

七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。

甲方：乙方：

法人代表签章：签名：

日期：日期：

2022居间合同范本通用版3

甲方(委托人)：______________

乙方(居间人)：______________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就_____省__________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标 通知书 、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约_____百万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_____%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算 方法 、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为工程施工合同金额的_____%。

2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付__________元整;在正常施工的两个月内，应支付_____;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按____%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担______差______等______费用)。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付_____元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至______年______月______日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式______份，双方各持______份，双方签字盖章后生效。

甲方(章)____________乙方(章)__________________

号码：___________号码：_______________

签订地点：______________________

签订时间：______年_____月_____日

2022居间合同范本通用版4

甲方(委托人)：_____________

联系地址：_______________________________________________________________________________________

乙方(居间人)：_____________

联系地址：________________________________________________________________________________________

本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国印刷居间合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责就__________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方参加该项目的公开招投标，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工印刷居间合同。

1.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

2.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本印刷居间合同第二条第2款执行。

2.4乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工印刷居间合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

三、甲方义务

3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。

3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工印刷居间合同。甲方因履行施工印刷居间合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3如果居间成功，则甲方应按本印刷居间合同约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

4.1本项目居间报酬为

4.2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬

4.3甲方可以转账或现金的方式支付。

五、居间活动费用的承担

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本印刷居间合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。

六、保密事项

6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

七、印刷居间合同终止

7.1本印刷居间合同签字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本印刷居间合同自动终止。

7.2如果居间成功，本印刷居间合同完全履行完毕后终止。

7、3甲乙双方协议解除印刷居间合同或有其他法定事项时，本印刷居间合同终止。

八、争议解决方式

如发生印刷居间合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交印刷居间合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

9.1乙方不得将本印刷居间合同委托事项进行转委托。

9.2本印刷居间合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或委托代理人：__________法定代表人或委托代理人：__________

印刷居间合同签订地：________________________

印刷居间合同签订日期：_________________________

2022居间合同范本通用版5

合同编号：_____________________

委托人(甲方)：________________________________________

居间人(乙方)：________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订 房屋 租赁合同 ：

坐落：________________________________________□;楼房为________室________厅________卫□;平房为________间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：________□;楼层：________□;朝向：________□;建筑面积：________平方米□;月租金标准：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他条件：________

乙方还应提供以下服务：________________________________________

第二条委托期限

自________年________月________日至________年________月________日

第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

(一)应出示、营业执照、________________等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;

(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及、营业执照等身份资格证明;

(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的________%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/________日内)支付。

佣金的支付方式：现金□;支票□;________________________

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：________________

第八条转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件________________________________

第十条违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照_________________________的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照___________________________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应按照________________________________________的标准支付违约金;

(四)乙方提供虚信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交________________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项________________________________________

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(章)：___________ 居间人(章)：__________________

住所：___________________ 住所：__________________________

号：_______________ 法定代表人：____________________

营业执照号码：___________ 营业执照号码：__________________

法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________

委托代理人：_____________ 房地产经纪资格证书号码：________

电话：___________________ 电话：__________________________

传真：___________________ 传真：__________________________

邮政编码：_______________ 邮政编码：______________________

房地产经纪机构备案证明号码：_________________________________

合同签订时间：___________ 合同签订地点：__________________

北京市工商行政管理局

北京市建设委员会 制定

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