1.烟台龙口海景房好卖吗？自己的房子出售，新房，毛培，手续齐全，临海，向阳， 不知道具定到什价位呢？

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烟台新都海景小区二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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评估价格只知道房屋的位置是无法给你答案的。

还要知道房屋的面积、结构、楼层、装修等。

你要是想知道你房屋的价格，推荐你去58同城、赶集网看看你家房子挂牌价格是多少，一般成交价格比挂牌价格低2-5万。

龙口东海海景房盖得太多了，前几年对内陆地区销售也很火，可是由于配套迟缓等诸多原因目前入住率极低，二手房出售比较困难，大致成交不到1/10，即九成卖不出去。不过也靠运气和房子情况而论，如果价格较低，房型和小环境较好，成交可能性还是有的，特别是一楼带院子的，我的老年朋友就有想买的，准备退休来度、养老的，人数也不少。因为交通、医院、商业等配套逐年完善，气候、物产、空气、大海等硬条件还是能够吸引人的。

建议你到当地东海新家园论坛看看那里的板块，有专门的二手房交易栏目，不妨把情况说说，引起更多关注东海二手房的人注意，也可能对你有帮助。