天津二手房房主卖房_天津二手房买卖流程图

天津河北区普通住房标准:7700元/平方米

这个可以作为一个参考,低于这个的按照普通住宅算税费(面积另算)。

天津二手房过户费用包括:

不满2年的收取5.5%营业税

2年以上的无营业税

个税=差价的20%或成交价的1%

以上费用理论上是房主交,实际由客户承担或者包含在房价内,再不协商!

房主一般不负担或者完全负担,当然也有例外!

契税=成交价的3% (普通住宅1.5%,首次购买90平一下普通住宅的1%)

土地转让手续费=6*建筑面积

印花税=成交价的0.05%

产权证登记费80,如款再加他项权证登记费80

以上仅供参考,希望对你有帮助!