二手房改造前后翻新案例_二手房旧房翻新改造标准步骤

2024-12-11 06:55:41

1.二手房翻新大约要多少费用

2.5万二手房改造翻新效果图案例让他把漂亮媳妇娶回了家！

3.二手房卫生间改造翻新要注意什么,卫生间改造注意事项

4.二手房翻新顺序以及改造的技巧有哪些

5.家里二手房翻新的步骤觉注意事项有什么

二手房改造前后翻新案例_二手房旧房翻新改造标准步骤

买到二手房之后，我们一般都会进行改造，卫生间是二手房改造的重点区域。在卫生间的翻新过程中我们要对卫生间重新做一个布局。首先要把卫生间的防水做好，然后可以换自己喜欢的瓷砖进行铺贴，最后可以换一下卫浴。下面小编为大家介绍一下二手房卫生间简单翻新设计方案。

一、二手房卫生间简单翻新设计

1、卫生间空间区分

解决办法：浴帘隔断

用浴帘隔断浴室与卫生间，成本低而且更换方便。

2、卫生间空间拥挤

解决办法：镜面柜子

镜面收纳柜一物二用，既可以有面大大的镜子，又可以有地方存放洗漱用品，可以大大地节省卫生间的空间。

3、卫生间空间不规则

解决办法：空间改造

倾斜的吊顶可以让卫生间整体上看起来空间充满立体感，背景墙上再提供一些收纳空间。小卫浴的空间布局的十分紧凑，白色的外观可以起到提升卫生间亮度的作用，同事还可以减少卫生间的压抑感。

4、卫浴器具颜色搭配不协调

解决办法：色彩分割

创意的步入式浴缸对于小卫浴来说是一个不错的选择，浴缸紧贴墙壁设计非常节省空间，高高的浴缸既安全稳固又有效地防止水外溢，内部还增设了座位平台，十分贴心。小方块瓷砖装修的背景墙充满质感，烘托出了一个安逸静谧的洗浴空间。

5、卫生间杂物太多，没地方摆放

解决办法：收纳设计

白色储物柜为卫浴用品提供了收纳空间，其丰富的色彩与顶部背景墙相呼应，烘托了空间也活跃了卫生间的整个气氛。

6、卫生间吊顶与整体不协调

解决办法：吊顶设计

镜子背景墙与地板相连成为充满质感的U型空间，转角位的弧度设计让空间显得柔和圆润且富有动感。悬浮的大理石洗手台显得十分轻盈。

二、二手房装修步骤

1、验收

与新房装修步骤不同的第一步是验收工作，旧房子的验收工作非常重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样，而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理。

2、设计

做完旧房子验收工作以后，装修业主就可以规划一下旧房子未来的设计方案。制作一套合理的设计图可以让旧房子换发出新的光彩，也会让旧房子改装过程中更加快捷，让家居装修过程中少出纰漏。

3、主体拆改

如果装修公司客户业主不需要对墙体进行修改，这一步可以不用做，但是对于许多旧房子而言，主体改造却是一个必不可少的步骤。

4、隐蔽工程

对于许多二手房而言，所使用的年限并不长，隐蔽工程大多数都没有被破会掉，但是对于年代已久的二手房而言，进行了墙体拆改的房子，最好将水电工程重新做一遍。

5、基础施工

基础施工步骤基本上与新房家居装修的步骤一致，其中包括对旧房子整个外壳的修改，例如对某些墙体进行修补工作。地面重贴砖，或是厨房、卫生间的防水处理等等。

以上就是小编为大家整理的关于二手房卫生间简单翻新设计，二手房装修步骤的内容。卫生间翻新设计有很多细节要点，大家一定要掌握。另外还为大家介绍了二手房装修的整体步骤，大家可以参考学习。

二手房翻新大约要多少费用

随着房价的日益高涨，二手房熬成了房中爆品，越来越多的人购买二手房，小编的后台也是挤爆了类似：二手房如何简单翻新装修，这样的问题，索性今天就把二手房如何简单翻新装修这个问题整理成文，以便大家可以一次性看个够。

其实，相较于新房来说，二手房的装修还是大不一样的，比如，二手房有很多地方可能需要重新整一遍，有很多细节也要更加严密的注意，二手房翻新装修z注意这些事，不仅能让你住上新家，还不花冤枉钱呢。

二手房如何简单翻新装修：翻新要点

1.墙面裂纹，霉斑要修补

这两点是很多老房子的通病，前者由于影响美观，无法视而不见，不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域，很多业主由于水电改造也必须重做墙面。

不过墙面裂纹是普遍存在各个房间里的，很多业主对此不够重视，认为只要用其他东西遮挡住，不影响美观就行了，其实不然，水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹进入墙面内部，裂纹会越来越大，容易引起墙面起皮，脱落，所以一旦发现有裂纹，就要及时修补，以免造成更坏的后果。

2.空间设计要合理

现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子，装修风格落伍，房内光不好，在空间结构上应尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好，换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

老房子的卧室里总会有很多自制的大衣柜，占地方不说，款式也很老气，对于这样的物件要毫不犹豫的拆除掉，将卧室空间最大化，休息的时候才会更加舒服。

3.水电改造不能少

有的老房子，房龄已经有几十年了，还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

二手房如何简单翻新装修:省钱有道

1.莫要随意的拆墙砸地

很多时候业主在房屋翻新的时候，总有一种根深蒂固的认识，那就是翻新必须拆墙砸地，要知道墙面一拆一砌，就要多出很多预算，所以翻新拆墙要谨慎。

2.废物利用很重要

对于木地板的保留应该算的上最大的废物利用了，一般新木地板的甲醛挥发周期是15年，而旧房子里的地板最可贵的地方就是没有甲醛挥发，所以如果地板没有损坏很严重，那就可以翻新继续使用。

3.不必买成套大件家具

如果想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大，价格也更加便宜。

二手房如何简单翻新装修:不该省的不能省

1.电线钱不能省

水火无情，电更是猛于虎，很多业主在翻新的时候还希望省下一些电线的费用，希望不要更换，可是由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，为了您和家人的安全还是别省这些费用了吧。

2.防水钱不能省

以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不但不能省防水，还要重点做防水。

3.水管钱不能省

不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，所以装修翻新的时候这种水管绝对不能将就，一定要更换成PPR材质的水管。

4.验房钱不能省

二手房的质量参次不齐，有些瑕疵多半都会被原来的屋主会用装修来掩盖一些诸如龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。所以在看房的时候最好带上一位专业的装修监理帮助验房，把各种问题扼杀在摇篮里，发现了问题还可以在买房的时候杀价。

希望小编整理的这些能够给大家解答二手房如何简单翻新装修这个问题，能够让亲们在二手房翻新装修的时候少一些迷茫，多一分笃定。

5万二手房改造翻新效果图案例让他把漂亮媳妇娶回了家！

很多业主家的老房子处在老城区的位置，室内家居的很多设施已经满足不了现代化家装的需求了，尤其是厨卫空间，要想使用与居住体验好必须要将旧房改造好才行，下面以130平二手老房翻新为例，一起来看下装修大概要花多少钱呢？一起来详细了解一下吧！

?一、130平二手房改造翻新多少钱一平?

1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。

2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。

3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。?

二、130平二手房改造翻新预算明细

1、旧房拆改预算?

这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。?

2、水电改造预算?

如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。?

3、墙面翻新预算

墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。?

4、地面翻新预算

客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算?

现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

以上就是130平的旧房翻新装修大概报价，希望对大家有所帮助！如果你家也是差不多的户型老房需要改造的话，不妨多多参考以上介绍的相关内容。

二手房卫生间改造翻新要注意什么,卫生间改造注意事项

5万二手房改造翻新效果图案例，让一些单身狗得到了幸福！由于房价一直在上升趋势，很多人想买房，由于和房子位置的选择问题，没有选择到合适价位的房子，可是选择到了自己想要购买房子的位置，而不是新房子，是二手房，为了自己的幸福还是购买了二手房。终花了5万元把二手房装修了一番，把漂亮媳妇取回了家，小伙爱上了这满满的幸福小屋。

一、关于玄关设计：要有实用性

二手房翻新装修花多少，这对于购买二手房的业主们都是比较关注的问题，在装修的时候，我们一定要注意二手房玄关的设计。由于入门玄关在现代居家生活中扮演着越来越重要的角色，有些二手房里可能没设计这一“玄之又玄，众妙之门”的空间构件，或者它所拥有的玄关比较简单，当你决定将二手房翻新时，建议你将玄关加入进你的装修清单里。大户型玄关较注重其格局性，小户型玄关较追求其实用性，推荐将两者结合起来，将其设计得有颜又有料，格局性可根据自己的偏好进行装修风格来规划，实用性可从它的便捷性（例如：可加入换鞋凳柜、收纳架、梳妆台等设计元素）。

二、客厅设计：要新颖

二手房翻新效果图让你不敢相信，装修的简直美极了，不相信自己买的是二手房。在二手房装修客厅的时候，一定要做好客厅设计工作。客厅装潢设计也是一个极其重要的环节，如果房子的电路比较老旧，可考虑进行电路改造与重新布局，这一点在装修前可与设计师交流、规划。特别是客厅的软硬装饰相当重要，搭调的天花板，柔和的灯光照明，有味的沙发背景墙与电视墙，沙发、边几、地毯、窗帘等家饰的搭配，将客厅的每一个细节，都重新注入新衣又新颖的设计元素，让客厅这一焦点区更符合自己的味道！

三、餐厅设计：要美观规整

二手房改造翻新效果图，让你为我们的餐厅装修疯狂打call，原来普普通通的餐厅焕然一新。在装修的时候，餐厅区，可考虑换上合适的餐桌餐椅、暖暖的灯光、加上些许桌面摆件或者装饰品，营造仪式感满满的就餐区，如果想把餐厅区的空间利用得更为淋漓尽致，可考虑让设计师增设内嵌式收纳柜或者边柜等物件，使餐厅区变得更加美观规整！

四、厨房设计：要人性化

厨房在我们的生活中是重要的地方，也是做美味佳肴的场所，所以大家都非常注重厨房的装修设计。二手房厨房的装修设计，可从以下几方面考虑：一是水电路改造，让厨房的水电部分更为合理科学；二是厨房灯光照明的设计，让厨房区的主要照明与照明变得更为充沛，更符合我们的生活习惯；三是天花、地板、墙砖的铺设，让厨房区告别单调；四是厨柜吊柜的设计，让厨房更具收纳功能，让洗菜区、备餐区、烹饪区更人性化！

五、卧室设计：要温馨、舒适

卧室是我们每天休息的地方，在装修设计的时候，就是营造一个适合休息和睡眠的空间，这样才能安心入睡，睡得好，自然家庭和乐。在二手房卧室装修设计过程中要注重卧室的温馨感、宜居性与便捷性，装饰好这几点，还要从软装家饰上着手。配上舒适不刺眼的灯光，搭配不艳丽并且躺上去很舒服的床品，安置实用的衣柜、床头柜以及梳妆台，空间条件允许时也可增设便捷的工作台，这些设计元素都力图将卧室环境营造得更有爱更祥和！

六、卫生间设计：要空间收纳布局合理

由于原理二手房装修设计太拥挤，所以我们在二次装修的时候，一定要对卫生间设计做好合理的规划。我们可以在空间收纳性以及布局合理性上做得更完善，将二手房卫浴室重新改造装修时，考虑弥补一起装修的不足，增加一些小亮点。而且，要考虑干湿分区、卫浴分离、多运用收纳柜架、增加梳妆台局部照明等设计元素，让卫浴室变得更有feel！

七、阳台设计：要有格调，有活力！

由于阳台处在一个特殊的位置，它每天都在面临着不同天气的风吹雨打，因此在装修设计的时候要好好利用它的空间，翻新时可考虑增设洗手台、可内嵌洗衣机的收纳集合柜、放置三两沙发和小茶几、摆上一点花卉绿植，将阳台空间装修得更有格调，更有活力！

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的选择。看了上面小编为大家介绍的关于5万二手房改造翻新效果图案例，相信各位业主能够选到一家合适自己的装修公司。

以上就是关于5万二手房改造翻新效果图案例的相关介绍，希望能对大家有帮助！

二手房翻新顺序以及改造的技巧有哪些

卫生间是我们日常生活中使用频率很高的地方，所以，卫生间也是比较容易脏鹤损坏的地方。因此，随着房子使用年限的增加，我们就会对二手房卫生间进行改造翻新。那么很多人就会问二手房卫生间改造翻新要注意什么？二手房卫生间改造翻新案例。下面跟随小编具体来看看吧：

一、二手房卫生间改造翻新要注意合理布局：二手房卫生间普遍窄小，改造时需要对二手房卫生间合理布局，充分利用卫生间空间。如卫生间洗手池、马桶、储物柜、浴室等，小面积中要将这些用具布置好。一般布置方法是由高到低设置，从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。

二、二手房卫生间改造翻新要注意防水问题：二手房卫生间进行改造翻新需要拆除原有装修，一般情况下都会破坏到防水层。二手房卫生间防水很重要，在卫生间的地面墙面都要做好防水工作。业主需要对卫生间防水材料进行检查，卫生间地面与墙面接缝处要做好防水。施工完后记得做闭水试验。卫生间地面要平整，防止地面积水。

三、二手房卫生间改造翻新要注意吊顶的设计：卫生间的吊顶影响着整个浴室的环境，在二手房卫生间改造中应该更加注意。一般卫生间的吊顶要根据不同的类型进行具体化的设计，比如卫生间比较大的家庭，在设计到顶时就要充分考虑卫生间的高度问题，否则会显得整个卫生间空旷冷清。

四、二手房卫生间改造翻新要注意地砖的翻新：如果您想进行二手房改造发翻新卫生间的地砖，拆除地砖时要小心，不要损坏地下的水管。如果地面下的水管在地面被拆除时损坏，则需要重新铺设。在这方面，不要犹豫，不要保存，铺设新的水管以确保安全，避免二次返工。

以上就是我们收集整理的关于二手房卫生间改造翻新要注意什么？以及二手房卫生间改造翻新时给出的一些建议就介绍到这里了。卫生间改造翻新也算是比较简单的，但是在施工之前要对卫生间整体规划好，不要盲目动工，能有效避免返工和材料浪费。

家里二手房翻新的步骤觉注意事项有什么

许多人买了二手房屋，但不知道如何装饰它们。装修的顺序是什么?这些也是常见的问题，那么，二手房翻新顺序以及改造技巧是什么？

一，二手房翻新顺序

1.二手房翻新顺序，?拆卸并清洁。

间接住房已经翻新，翻新是第二次创新。所以我们要做的第一件事就是对原始装饰做一点修改。然后，第一步是拆卸和清洁旧水和电线，损坏的门窗，墙壁，地砖以及日常生活中不使用的东西。

2.施工前测量

二手房翻新顺序，在施工期间，需要进行施工前测量以准确安装和使用必要的建筑材料。显然，诸如:墙面涂漆区域，墙贴，地砖区域，要安装的橱柜，电器，家具等区域是需要翻新的区域。

3.水电转换

二手房翻新顺序，间接住房的水电改造必须严格规范，不存在安全隐患。

道路，方向，行走位置。如果要安装设备，则必须首先确定插座电源的位置和线路的长度。

四是建设和验收。

房子的整个建筑。重点是水电项目。施工结束后，您必须检查是否有不合适的地方并接受房屋。

二，二手房翻新改造技巧

1.老房子，因为生锈的管道和电线老化，而且由于许多问题，如老房子新房子的内部装修和装饰之间的结构不合理有很大的区别。因此，住房情况进行全面了解所有的人都进行了旨在必须要达到的结果重建和重建前，要根本解决不了根本问题。装修期间部分业主已装修的一些问题，是由于未能在施工期间或在修复过程被破坏之前的延迟行使全面控制。

2.谨防安全隐患。

一些业主对原有房型不满意，因此他们想改变房屋的结构。不过，特别是为了确保房屋的安全拆除承重墙的。为了使一个新的家，删除所有损坏的墙壁一定要涂，然后刮墙腻子。建议更换所有旧的水管和电线，以便安全可靠地使用电力。

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现在很多人都想翻新旧房子，但翻新不是一个简单的项目，特别是浴室的翻新特别复杂。老房子改造有两种主要情况。一个是人们购买二手房然后装饰它。或者我已经在我的老房子里住了很长时间，我想更好地更新它。接下来，将介绍家里二手房翻新卫生间翻新。

家里二手房翻新卫生间怎么翻新

家里二手房翻新卫生间1、翻新浴室的水路

浴室水道的翻新有很多内容。无论是否需要热水管道，水槽，卫生间，浴缸和洗衣机的安装位置必须事先考虑，地漏的排水处理必须到位，否则，会引起问题。

家里二手房翻新卫生间2、改造卫浴电路。

最好在马桶背面留一个插头，以方便安装智能马桶。如果以后不需要，可以请电工将电缆缠绕到面板上。水槽右侧还有一个开关，可用于吹气鼓风机并控制镜子的前灯开关。洗衣机的插头和主灯以及厕所提取器通常位于浴室门外。

家里二手房翻新卫生间的注意事项

1、浴室常用的各种毛巾架和架子。小心不要有棱角以避免瘀伤。要选择不锈钢等防水材料，形状应简单，要清洁，玻璃搁板应放置在儿童无法触及的地方。

2、对于墙壁和设备的颜色，设备的颜色不应单独考虑，而应将颜色转换为有机整体，颜色清晰干净，同时考虑到人们的心理适应性。移动，相邻卫生空间必须注意其连续性和统一感，并且颜色不应太大。