十里河二手房多少钱_十里河二手房
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北京今朝装饰怎么样
居然之家外埠首店——太原春天店
对于一家企业来说,要做大做强必定要扩大规模;对于家居卖场而言,做大规模最有效的方法就是全国连锁。
盘点居然之家20年20事,最值得大书特书的第三件事就是走出京城,连锁全国。2005年,在完成北京四店布局之后,居然之家正式迈开全国连锁的步伐,首店落子山西太原。这不仅是居然之家发展史上的里程碑,更是居然之家如今能与另一个家居卖场巨头 红星美凯龙 逐鹿天下的第一个砝码。
那时国内国外家居卖场都在中国版图上疯狂跑马圈地。来自欧洲的家居连锁巨头百安居、欧倍德已进入中国数年,2005年百安居收购欧倍德在华业务,双方联合争夺市场;本土竞争对手红星美凯龙已闯入京城三年,在全国连锁门店超过30家。居然之家凭借先行赔付一诺成名,在京城叱咤风云,在全国却名不见经传,对居然之家和掌门人汪林朋来说,自然是时不我待。
好在居然之家从未停止前进的脚步,并一直按照2002年制订的秘密连锁战略稳步向前推进:2005年,居然之家在京城4店布局完成,北有北四环店,东有十里河店,南有玉泉营店,西有金源店,走出京城开启外埠连锁,正当其时。2005年10月,居然之家太原春天店开业,从此加入与红星美凯龙、百安居等家居连锁卖场跑马圈地的序列,一发而不可收。
拓展山西太原首店功臣王宁
居然之家第一家外埠连锁店太原春天店开得相当成功,不仅成为居然之家全国连锁扩张的样本,在山西快速复制进而向全国克隆,而且为居然之家连锁事业培养和输送了大批人才。当初到山西开疆拓土的“五虎将”除朱彬离开以外,另外四位都成为居然之家连锁事业的重要将帅:王宁在主政山西13年后,于2018年回到北京总部,就任居然之家家居新零售总裁,成为驱动连锁战车继续滚滚前行的掌舵者;张宇接替王宁,担当继续做大做强居然之家山西分公司的重任;王松涛移师江苏,成为在红星美凯龙的发源地抢占市场的开拓者;张有良历经东北历练后,西进广西,为开发居然之家大西南市场奋勇拼搏。
太原春天店成功开业后的十几年,家居卖场在全国连锁的竞争水深火热。红星美凯龙开店速度越来越快,2009年以66家卖场门店数反超百安居,成为拥有门店数量最多的家居卖场品牌;那一年,月星家居已开业10家门店,居然之家才发展到8家门店,仅与金盛国际家居门店规模不相上下。再后来,家得宝败走中国,百安居水土不服,居然之家厚积薄发,扩张速度迅速加快:2014年11月15日,第100家分店——兰州万佳雁北路店开业,提前完成百店布局,2017年12月16日开出第200家分店——长春店,2018年12月30日开出第300家分店——郑州欧凯龙北龙湖店。
截至2019年6月30日,红星美凯龙在全国29个省、直辖市、自治区的200个城市经营了315家商场;截至2019年9月8日,居然之家在全国版图已开出339家门店。从2005年外埠首店连锁太原,历经长达14年的奋力追赶,居然之家终于站到了与红星美凯龙同等的水平线上,开始了全新的角逐。
居然之家、红星美凯龙,连锁实力难分伯仲,却将第三位甩出了几条街,中国家居卖场在2019年名副其实地步入了双寡头时代。谁逞风流,鹿死谁手,且看江湖变幻,一切并无定数。
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新手入门家装行业怎么选
、 悦装,最最看好的,当时有688元/平米和988元/平米的套餐,悦装刚刚在我所在的城市开业,所以,首先第一步,我直接去了悦装,直接了解988的,我房子是152平米,装修预算就给15万好了,很简单,直接交定金2000元(悦装要求先交定金才量房设计),没有丝毫犹豫,然后量房,爽快吧。最终还是放弃了,没有办法,各种原因,设计师不是很给力,好像水平不咋地,也不热情,不积极,方案效果老婆不满意,可能是悦装提成少?另外我也有担忧,公司前身是个小的装修公司,只是类似加盟而已,施工能力够不够,悦装宣传得好,他能落实好吗,有些疑问,而且是个新成立的,不敢贸然尝试,装修可选材料也少得可怜,不是一般的少;加上吊顶,水电等,报价18万多,这是基础装修(厨房和卫生间除热水器所有东西都是齐全的),报价也超预算了,当然了可以选688的套餐,但是那里面配的烟灶是海尔的,而988的是配西门子的,没办法,我这个人相信品牌,很注重使用体验,或者说毛病多吧,处女座的。过了好久决定退押金了,悦装也还爽快,过几天了打账上了。
2、 实创,这个应该是最早做互联网装修的大公司吧,也是套餐,588的,可是不含烟灶等等,反正同悦装差别不大,模式一样,套餐便宜,但包含的内容少,算下来应该差不多的,也是要交押金1000才量房,设计师倒是很积极,两口子,上门量房,出方案要一周,等得人心急啊,我们这种人不做脚踏两只船的是事,选定了实创就等,我们很给力,可实创不给力,本身我就嫌实创低端了,说白了想多花点钱装修,想得到更好的体验,设计师很费力,很努力,竟然还出了效果图,可惜的是一看就淘汰了,效果图真心不咋地。实创的套餐可选材料还挺多,毕竟是老公司了。另外,实创网上负面评价很多,也影响到我们了,实创的老总出面跟我们谈,一看就是忽悠人的,最反感这种。然后就是过去办手续退定金,还算爽快。
3、 城市人家,也算是个大公司了,城市到处是广告,名气挺大,是接到一个电话,打电话的很特别,开口就说“千万别挂电话”,其实一直以来,手机骚扰不断,无良开发商早就把我们的信息拿去卖钱了,不仅是我的电话,还有老婆的电话,全是留给开发商的。就冲着这个特别,冲着大公司的名气,去了,好家伙,直接派出老总来对我们狂轰滥炸,把我和老婆说的晕头转向,最终报价半包,7万,说是怎么遇到活动了,怎么找到最大老总打折了,今天是最优惠的了,反正是最最能忽悠的。半包我问过了做装修的,大概应该在5-6万之间是合理的,再大的公司,装修的程序标准,辅材都是大差不差的。我以价位高为由抽身离开,一会电话就又来了,说某某总正好在,过去谈价格,一个劲说,好像不去都不行了,现在回想,幸好没有心软,回去了不签单才怪,现在的营销怎么变成这样,好像坑蒙拐骗,什么都没见着就让你签单,要的只是你交钱,嫌贵就给你降,只要签单,一切都好说,全凭嘴忽悠呢。没有办法,我对此种模式反感,对我的忽悠不成功。
4、 华浔装饰,深圳的一家公司,在土巴兔网上看到的,名字挺特别,一下子就能记住,也算是个大公司了,一看离新家也近,所以就去了解了。设计师直接量房了,不用交押金,然后出方案,设计师很积极,水平也可以,很实在的跟你交流,不忽悠,最终半包总价较高。华浔没有自己的材料商城,租住在小区内办公。
5、 北京今朝,名气大,居然之家都有店面,之所以选择,很大程度是不想再选了,前面看过比较多的公司了,也耗了比较长的时间,去公司之前,老婆就说了,这是最后一家了,就是说不管好坏,不管价格就基本确定了。直接去的公司总部,挺大,有自己的材料卖场,装修报价不贵,才4万4好像,也不知道设计师怎么算的,以低报价获取接单,由于前期的折腾,当天去公司就交定金1000和设计费1500了,北京今朝纯属。
就在我选定装修公司后,我心仪的互联网装修又开了好几家,有金螳螂、爱空间、有住网,早点开的话也许就选他们了。
想找一油工刷白墙,请问人工费多少钱?需要重新做腻子吗?只是为了出租。
大家都用的哪家装修公司啊,选装修公司还是施工队,全包水特别深吗?”
在装小蜜业主群里总看到类似困惑。
一、为什么选装修施工方这么难?
中国建筑装饰协会《2018中国建筑装饰蓝皮书》数据,国内二手房、毛坯房装修产值1.15万亿。
虽然市场够大,却非常散,小装修公司特别多,大装修公司非常少。甚至没有市占率超过1%的企业,几个大的上市家装公司年营收都没有过50亿。
你买手机、电视,意向品牌一个手就能数过来。但要选施工方,就难多了。
大家可能会听过清包、半包、全包、套餐、整装等等,这些到底是什么,有什么区别呢?
选之前,先了解清楚各自的特点:
清包:只包括人工就是做工工费。
半包:人工+辅材。
全包:人工+辅材+主材。
选施工方之前,先要确定你的装修方式。
二、 清包:装修游击队
兴起于90年代的装修游击队是现在所有装修公司的前身。
清包,就是包清工,工人只负责干活,装修相关的材料都是业主来买。现在你去北京十里河,在路边还能看见各种举牌子的工人。
在建材城周边揽活的装修游击队
现在选择清包的业主非常非常少,占比不到1%。请扣工资去买材料、不同装修阶段去雇工人的成本和精力,太不划算了。
清包中,你需要购哪些装修辅材?
沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……
清包中,你需要购哪些装修主材?
瓷砖、地板、墙纸、油漆、橱柜、灯具、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……
来先看看装修群里大家的评论:
清包的好处和坏处:
好处:省钱(适合自由职业的业主,如果正常上班族,其实并不省钱)。
坏处:需大量精力去买装修材料,自己要对装修有1~2年的接触、了解。
三、半包:70%的装修业主在用
2000年左右,装修游击队进一步发展,几个工人组成固定的施工队,在建材市场有固定的摊位,装修时统一负责辅材和人工。
这也是装修公司的雏形,北京很多老牌装修公司,都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。
如果只买主材,是不是一下省心了很多?嗯,半包是2000年到现在的主流装修方式。
按照装小蜜监理的业主样本数据,70%以上的业主选择半包装修。
半包的好处和坏处:
好处:综合性价比高,个性化程度会更高一些,可以选配一些个性化的主材。
坏处:需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势,但最终两者的装修施工费用都差不多。
很多业主会问,如果半包,选装修公司和个人工长?区别在哪?
这涉及到装修公司的经营模式:
我们从最基本的说,找装修公司的情况下,通过设计师(销售人员)与业主签单后,就把订单转包给第三方工长(挂靠在装修公司的工长),由工长带队施工。
大多数装修公司不养施工队伍,都是有了订单再联系长期合作的工长(也叫施工队长、项目经理),由工长安排协调具体工人干活。装修公司只和工长签劳务协议,不与工人签劳动合同。
装修费业内标准四六开,负责具体施工的工长只能得到装修费的60%。
40%是被装修公司这么分的:管理费占10%~15%(大公司一般是12~18%),税金占3%,大一些的装修公司,工长又分大工长和小工长,大工长一般都不直接干活,抽成5~10%,设计师提成3%~5%左右(宣称免费设计的公司也会在其他名目上把这份钱补回来),剩下就是是装修公司的利润。
阔达装饰地址大盘点
油工日工最多150元,玉泉营建材市场门口要多少有多少,其他建材市场也不难找的。家里有暖气的话这点活两个人一天轻松完成了。如果自己不嫌累,当小工,找一个工人就够了。 墙面需要用砂布打磨一下,再刷漆,没有大面积开裂完全没必要重做腻子。
提起阔达装饰地址,相信大家不会陌生。比较之下还是比较信赖阔达装饰的。技术一流,服务周到,公司正规,价格还合理。最主要的是装修风格,我很喜欢。可谓是“温馨家居装饰”。阔达装饰地址各具特色,下边小编为您盘点下阔达装饰具体地址,方便为您服务,我们来了解下吧。来看看你的“私人订制。
北京阔达尚居装饰公司欢迎您!
阔达总部地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心C座13层
:010-84580331?88582929
阔达1:1成品家装体验馆地址:北京市十里河家俱大道美联居尚B座西楼1~4层
北居然大宅尊享殿地址:朝阳区北四环东路65号居然之家2号厅3层009号
大钟寺旗舰殿地址:海淀区北三环西路23号大钟寺家居广场三层家装厅0-1-14
金源风尚殿地址:海淀区远大路1号世纪金源店2-B1-1070
东红星CBD地址:北京市朝阳区东四环中路191号红星美凯龙家居建材设计中心5层E6533
玉泉营荣耀殿地址:丰台区南三环玉泉营环岛西南角居然之家市场五层007号
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