上海安居客二手房源_安居客上海新房网

1.58同城和安居客谁更靠谱

2.为什么安居客的房价比赶集的贵（2手房买卖）

3.安居客租房子可靠吗

4.安居客的房子真实吗?

5.为什么搜房网上的二手房价格要比安居客，新浪二手房上标价都要普遍的低呢？（上海二手房）

安居客比贝壳上房子便宜原因如下：

而贝壳链家平台上发布房源的前提，你得是加入这个平台费加盟商或者直营店，才有资格在平台上录入发布房源，而且平台还会对房源真实在售和真实价格进行验证。如果发现房源有问题，会对响应的责任人处罚。

总结来说安居客58是开放式的平台，主要盈利来源是中介给的平台使用费用，它的收费模式是根据你使用的时间收费的，比如按月收费，按照季度收费等，用的中介越多相对收入就越高，对平台上的中介也没有约束能力。

房屋结构主要分为以下门类

1、木结构：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。

2、砖混结构：建筑中竖向承重结构的墙、柱等用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

3、钢筋混凝土：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

4、钢结构：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。

58同城和安居客谁更靠谱

有二手房上不了安居客原因是平台还收费的，且公开透明的。安居客是房产平台，是有偿提供服务的平台，全公开的，有些房主不想让房产信息公布于众，隐私保护，通过其他渠道把想出手的房产推广出去，都是很正常的，安居客上的房源很丰富，很有时效性，挺不错的，有些没上安居客的房源也有不错的，互不干涉，各取所需。

为什么安居客的房价比赶集的贵（2手房买卖）

如果租售房屋买卖的话还是安居客更为专业。安居客作为房屋中介，在租聘、房屋买卖等方面较58同城更为专业。

目前58同城、安居客和赶集网同为一家企业，只不过侧重点不同。58同城主要面向同一城市内2手物品买卖、家政服务、家教零售等，当然也包括房屋出租与买卖。但买卖双方大部分为个人。

安居客是更为专业的房产中介公司，有一套专业化流程，在房屋租聘、买卖过程中可以避免其他不必要的麻烦。例如：买卖金额交付、合同制定、手续办理等等琐碎事情完全可以交予中介办理，使得买卖双方安心放心。

安居客平台优势：

1、成熟的APP网络系统。安居客陆续开发出“经纪人网上房源发布系统”、“地图找房”、“房源智能推荐系统”、“房源Rank”等模式。可以很直观方便的让用户或者经理人进行房源查找。

2、房源充足。基本所有在售的2手房房源覆盖度可以达到95%左右，让找房的用户只需要登录官方网站或者手机APP就可以轻松获取想要的房源信息。

安居客租房子可靠吗

您好。

安居客是二手房搜索引擎，所有房源是经纪人真实发布，接受网站内部审核，才上线的。价格跟安居客网站无任何关联。价格都是房产中介经纪人自己的标价。所有操作有记录，安全保障可能高一点。

赶集是综合的信息发布平台，大部分应该都是个人或者匿名状态的经纪人，价格低也很正常。但是从安全角度讲，通过严格审核的经纪人和房源应该比匿名、网名状态下发布的房源更具真实可靠性。

如果你只是为了对比和参考，所有的二手房信息平台网站都可以看，都可以对比。

二选择购买渠道的时候，可能就要通过中介了，那安居客倒是一个不错的选择。

希望我的回答对你有帮助。

安居客的房子真实吗?

安居客上面租房子还是比较靠谱的。

作为“房地产租售服务平台”，安居客的房源遍及各地，在线房源总数超过300万套，尤其是二手房源，覆盖了安居客所在城市中95%以上的在售房源。

现在使用安居客这个软件来租房子的人也是非常多的。如果想租房子居住的话，也可以在这个软件上面看一下，因为这个软件上面的房源信息还是比较详细的，租金也不是特别的贵。

如果在安居客上面找到合适的房子，就可以打上面的电话给房东，然后具体再去和房东谈一下这个房子的租金。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳。

房屋租赁的一般流程

1、渠道：至少提前一天从网站搜集房源信息，联络好看房的联系人，或者直接走进一家中介公司，找到一位经纪人为你选择适合的房源，当然，你是需要支付大约1个月的租金作为佣金的。如果是女生，最好看房时有人陪同前往。

2、房源：房源的归属大概分为三类，一类是房子的主人，也就是中介口中的“业主”，一类是中介或代理公司，一类是二房东。

3、类型：有些地方的房子有隔断，一定要看一下你租的这间是否隔断，房间里是否有隔断，用手敲一下就可以知道，声音是不同的，总共住了多少人要做到心中有数。

4、定金：无论是业主还是中介，看好了房子需要交纳一定数额的定金，他们通常会要求交一个月的房租。

5、签合同：如果你和业主直接签合同，就不牵扯到第三方，你们之间的关系会简单很多。

6、租金：一般来说是押一付三，一季度一交，有少数是押二付二的情况，最后你押金能否顺利退回，取决于甲方人品，或你的人品了。水电费的分摊有的按户分摊，有的按人头分摊，要问清取暖费，卫生费，物业费，有线电视费，转租费。

为什么搜房网上的二手房价格要比安居客，新浪二手房上标价都要普遍的低呢？（上海二手房）

问题一：‘安居客’网上的房价真实吗？ 你在安居客上面看到的房源还是有很多真实的，这么判断房源的真实，首先要看他房源投放的时间，是否是最近几天的，然后看这个小区的均价，发布的房源和均价出入大不大，在看经纪人的星级高不高。

问题二：安居客上的房子都是真实价钱吗 C 安居客房产问答 需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。 这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。 注意事项： 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致

问题三：安居客上边的租房信息都是不是真的啊？ 真真都有!

问题四：安居客上的二手房信息真实吗 有真有。的比较多，如果按照单价来看，低于市场价格房子的广告80%是的，用于骗取用户电话信息。你打电话过去，中介会名正言顺的告诉你，这房子前几天刚卖掉。高价的房子真的多，因为买的人少

问题五：安居客上的房源是真的吗，好便宜 因为那都是虚房源，好多都是中介发的的房子，目的很简单，为了吸引客户，然后告诉你没有这套房子，为你推荐其他房子，主要就是为了吸户！

问题六：安居客里面二手房是真的吗 比真 比例 10比2

问题七：安居客里头的房屋信息是不是真的？ 基本上是真的，可以相信，以前用过两次，感觉还比较靠谱

问题八：安居客上面的二手房价格是真实吗 你好，二手房价格都是参考均价，具体价格是以实际成交价格为准。差距大概是100左右每平方米。

这是因为房地产中介竞争激烈。他们通过标低价格的方式吸引那些真正想买房的人来主动联络，避免这一珍贵的客户落入别的中介之手。万一买家因为中介标低价格产生反感了，那么还有公司的其它业务员来联系客户。反正只要你有买房的意愿，预算足够，那么他们就一定有办法赚到中介费。