郫县二手房价格最新_郫县二手房价格

找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

个人建议：先考虑郫县、温江、新都、双流、龙泉这些地方套二的二手房，同时摇号。具体哪儿要看你们工作的地方距离近一些方便一些或者是考虑子女哪儿上学，以后接送方便。

如：以郫县为例子，龙湖弗莱明戈、中信未来城、四季豪庭等等这些优质小区的房子。

第一：你属于刚需，你买了之后肯定要考虑子女上学的问题，那么在自己的老家的教育教学质量是否能赶得上呢？

第二：某种意义上圈子决定层次，如果子女回老家上学，那么TA的同学或者是接触到的世面这些，相对而言可能有一定的局限。

其三：你现在有能力买房，那么你为什么不给自己多留一条退路呢？回老家买房那么你可能就是全款或者是要。有就惨了，因为你如果哪一天想在成都买房子了，以目前的政策，要首付6层，那么你还能在成都买房吗？如果，先在成都买，随时都可以回老家再买啊。这完全是两种思路，当然，我不是在炒房哈。

摇号：如果你们只有一方有购房资格，那么就非常好了，你可以在郫县买二手房（因为房产证是只有一方的名字，但是肯定是夫妻共同财产），同时另外一方随时等资格为购买新房作准备。新房买到了就是赚到了，就那么简单。