太原市二手房出售信息安居客_太原二手房子出售信息

安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，因为具体的砍价幅度取决于多个因素，包括房屋的总价、砍价的策略、卖方的意愿等等。一般来说，如果卖方急着出手，可能会给出比较大的折扣，而如果卖方不急着出手，可能会对价格进行一定的坚守。

根据一些经验和数据，一般来说，对于价值50万以上的房屋，砍价幅度可能在3万元到5万元左右，而对于价值100万元以上的房屋，砍价幅度可能在5万元到10万元左右。当然，这只是一个参考范围，具体的砍价幅度还需要根据具体情况进行具体的分析和判断。

在砍价的过程中，购房者可以通过以下几个方面来进行砍价：

1. 了解市场价格：在砍价之前，购房者需要了解所在区域的市场价格，可以通过咨询中介公司或者在网上查询相关信息来获取这些信息。

2. 制定砍价策略：在制定砍价策略时，购房者需要考虑多个因素，包括房屋的实际价值、市场供求情况、卖方的意愿、自己的预算等等。

3. 与卖方沟通：在与卖方沟通时，购房者可以先表达对房屋的喜爱和购买意愿，然后提出自己的砍价方案，并说明自己的预算和期望价格。

4. 软磨硬泡：在谈判过程中，购房者需要保持耐心和冷静，可以适当表现出对房屋的一些小问题的不满意，从而引导卖方主动让步。

5. 考虑其他因素：在谈判过程中，购房者可以考虑其他因素，例如房屋的装修、家具、维修等等，从而达成更全面的协议。

总的来说，安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，但是通过以上几个方面的策略和技巧，购房者可以更好地掌握砍价的技巧和策略，达到自己满意的价格效果。

安居客是一个知名中介平台，对平台内的房源信息做出审核，总体来说它上面的信息大部分是真实的，但一些不法分子也会对资料，所以也存在着一部分的虚消息。

网上判断房源真的方法：

1、可通过其报价是否出现了一些不合理的低价，也可查看价格的形容词超低价、亏本价等，如果出现需要注意这条消息是否真实，可查看同小区同户型的价格，进行多家对比。如果其价格低处均价较多，那么基本就可判断价格虚，也有可能是房子有些问题，卖家急于脱手。

2、还可通过查看房源的，特别是每张带窗户的看装修风格是否一致，如果中的装修风格都有所不同，那有可能就是虚房源。同时还需查看屋内所有功能区的照片，可查看房屋装修、风格和户型结构;另外房屋照片出现多次在不同的房子也有可能是房源。

扩展资料：

照片里面的房源信息越详细越好，一般来说基本信息中都有房屋基本情况、使用情况、产权情况等。文字描述应当真实简洁，如果出现一些煽动性、浮夸词就需注意，可能是的。

有的房源一般都会注明是否认证，已认证的房源真实性较强，也可通过电话和中介沟通，如果中介人员对房屋信息语焉不详、答非所问，或者说可看另外一套房屋情况下，也可初步表明是虚房源。

房源信息未及时更新。业内人士认为，管理经营不规范也是虚房源出现的重要原因。“无论是已经卖出租出的，还是接近成交的房源，按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉，但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”

不少受访房产中介均表示，未及时更新的房源滞留在平台上就成了“房源”。

参考资料来源人民网-虚房虚价“引君入坑”?为何屡禁不止