二手房装修简装要多久_二手房装修简装要多久完成
1.上海一套二手房装修一般需要多久?
2.二手房翻新改造费用需要多少
3.二手房装修后多久可以入住
工期一般认为从动工开始到房屋整体验收前这段时间,以100平左右户型为例,具体的时间分配如下:
1、主体拆除改造。包括铲墙、开槽,铲墙皮等,大约三天左右。
2、水电交底。协调水电工和设计师时间,设耽误一天,交底一天,水电管线施工大约两到三天,定为三天,共计五天。
3、瓦工进场,进场前一到两天准备好水泥、沙子、砖头等材料,定为两天。砌管道、砌柱子、砌隔断等,大约两天;防水工程一天;闭水试验两天。这里需要七天。
4、贴瓷砖。100平米,两个瓦工大约10天左右,贴完后需要三天晾晒凝固,共十三天。
5、橱柜、家具、门窗进场测量尺寸,在测量同时完成木工交底,大约一天。
6、油工进场,墙面涂刷腻子灰乳胶漆等,熟练工完成全部墙面的粉刷时间大约二十天左右。
7、定制橱柜和衣柜,从量尺寸到完成所需时间约二十五天,墙面粉刷后第五天橱柜和衣柜定制完成,安装约三天。从墙面完成到橱柜衣柜安装完成约八天。
8、木门从量尺寸到完成需要约四十天,橱柜安装后一周开始安装木门和踢脚线,约三天。
9、打扫卫生,安装灯具、开关、插座大约三天。
计算一下总时长:3+5+7+13+1+20+8+3+3=63
以上是100平户型作为示例,在节日、周末持续施工,而且期间没有其他突发耽误过多任务期,而且一般不会这么风平浪静,如有某个材料没按时就位;又或者后期家具进场造成磕碰,导致需要修补;再加上后期的验收工作,以及节日和周末不允许施工扰民,基本上从设计完成到全部施工完成大约需要三个月。
上海一套二手房装修一般需要多久?
二手房装修要多长时间
拆除工程:含开工现场交底7天(拆墙,铲墙皮,拆窗,砌墙等搭建工地木架)
橱柜次测量:注意油烟机插座位置,水表位置,进出水口,冰箱等电器位置。
净水选择(3M)卫浴,洁具选择(欧路莎):注意马桶坑距,台盆柜款式尺寸。
水电工程:13天
选择墙地砖,地板(注意地板厚度)、墙地砖进场。
木饰,泥瓦工程:30天
厨房墙地砖铺贴之后橱柜复测下单,木门下单。硅藻泥,壁纸选择,等待通知进场施工。
油漆工程:15天。
厨房,卫生间吊顶安装,橱柜安装
安装工程:10天
灯具,洁具,地板,木门,硅藻泥,壁纸安装
保洁,验房,交房。
二手房翻新改造费用需要多少
上海无论二手房还是新房装修所遵循的规则都差不多,以100平为例像统帅装饰这样工期比较严格的来说大致需要3个月左右的时间。另一种选择就是自己买材料找工人装修,但二手房说实话要比新房子装修工序复杂,涉及到拆、改等问题还是需要专业人员来处理,况且质量要求更高,水电隐蔽工程一定要做好,找正规公司的话后期售后有保障,如果马路游击队的话后期售后没保障。
说到工期,一般正规的装修公司是会有严格工期进度管理的,也是可以在洽谈初期可以商定的事。需要考虑的因素是,二手房小区一般入住已成熟,施工会产生噪音,所以时间是需要严格按照相关规定的。
希望可以帮到你!
二手房装修后多久可以入住
二手房翻新改造是比较常见的装修项目,一般要把不满意的格局拆改重新布局,还涉及水电项目改造,更加繁琐复杂,翻新之前做好预算是很关键的,那二手房翻新改造费用需要多少?小编将介绍2022二手房拆除以及改造详细报价清单,一起来了解下吧!
二手房翻新改造费用需要多少
1、简单装修价格:3-5万元左右
二手房简单翻新,只是将局部区域有问题的地方进行简单的翻新,如厨房、卫生间等等;还有一种就是全部翻新,只做简单的刷墙以及穿线管等处理。装修时长大概在1.5-2个月左右。
2、中等装修价格:16万元左右
二手房中等翻新相对于简单翻新,在材料的运用以及装修风格上有着更高层次的要求。装修时间大概为2.5-3个月。
3、豪华装修价格:20万元以上
二手房豪华装修,就是在原有的基础上进行全面的整改,一点也不保留,而且选用的材料以及家具都是品牌的、质量很好的。装修时间大概为3 -4个月左右。
2022二手房拆除以及改造详细报价清单
1、拆改费用
说白了就是对原来的房子进行拆除,大概费用在60-180元/平米左右,具体还要看拆改的复杂程度,一般来说120平米的二手房拆改费用大概在6000元左右。
2、水电改造费用
换水管35元/平米(包工包料)左右;电路改造在30元/平米左右;100平米的二手房如果水电全部翻新改造,大概费用在5000-8000元左右。
3、厨卫翻新费用
防水10元/平米;洁具品牌太多不做具体估价;一般来说厨卫是二手房翻新的重点,这些地方由于使用过久,问题严重,厨卫翻新整体价格要贵一点,具体视情况而定。
4、地面以及吊顶翻新费用
地砖15元/平米左右,墙砖20元/平米左右,木地板80-200元/平米(实木地板要贵一些)。石膏吊顶100元/平米左右;集成吊顶100元/平米左右。
5、家具更换费用
二手房家具更换这一块也要看大家的装修预算,不同档次的家具,价格自然也不同!想要省钱翻新,也可以将一些家具翻新改造,这样能省不少钱。
6、门锁更换费用
门锁更换也是看大家的预算了,智能的密码锁相对普通门锁来说比较贵。
二手房翻新改造费用需要多少?以上就是小编介绍的2022二手房拆除以及改造详细报价清单,大家可以作为参考,不同装修档次改造费用是不一样的,具体也要看装修材料和人工费用。
房屋装修的时候也分不同的方法,尤其是二手房装修了,有一个问题是大家都想要了解的,就是二手房装修多久才可以入住,其实二手房装修与新房装修后都是差不多的,都会有甲醛的出现,那么二手房装修后多久可以入住呢?二手房装修注意事项有哪些呢?下面我们就来给大家介绍一下吧。
一、二手房装修后多久可以入住
1.一般来说,精细装修由于使用了较多的装修材料,污染比单纯装修严重,往往要隔半年才能搬进来。如果在装修时注意使用环保装修材料,以后的甲醛去除工作要容易得多,三个月左右也可以达到标准。
2.根据污染程度的不同,常见的印版有密度板、厚板、平板、指针板等。密度板污染最严重,对健康危害很大,建议不要使用密度板装饰,密度板家具可以直接扔掉。即使是在两年后,也有大量用密度板装饰的房间可能会产生超标的污染。如果您必须使用板装饰,最好选择和购买低于E1级产品的污染水平。
3.普通涂料中的有机溶剂在被呼吸道挥发后被呼吸道吸入,通过气管到达肺部,然后通过血液或淋巴液传播到其他器官,可能引起不同程度的中毒。在严重的情况下,它会对呼吸道,神经系统,肺,肾,血液和造血系统造成严重毒性。的是,油漆污染一般在表面,一般通风约一个月。
二、二手房装修注意事项
1.在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序,比方说可用定量的漂进行喷洒,当然在喷洒后应关闭门窗一小时,而对于卫生间和厨房,则应进行24~48h的蓄水测漏实验,在装修中若是要动管线,必须要重做防水,带地面干透后再铺设瓷砖。
2.主体拆改是上的一个项目,首要包括拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的废物,要及时整理出去,保证室内的清洁,也是为了便当施工。二手房装修流程中此时应该把制品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以判定下来。
3.对于这类房型来说,原有门锁的锁匙或许有许多人拥有,所以入户后的首件事就是更换原有的锁,另外还应认真查验门窗是否存在老换的状况,若是材质坚固,可重新涂漆处理,若是门窗漆膜脱落、主体腐蚀或开裂,最好拆掉重做。
4.二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
二手房装修是需要技巧的,只是装修的方法都不同,那么二手房装修后多久可以入住与装修注意事项有哪些,大家看了以上小编的介绍也都了解了吧。
声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。