荆门十万以下二手房_荆门二手房30万元以下的

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荆门长龙三期的房产证是在荆州市房地产管理局办理的。单位地址在荆州市江津西路267号。

按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

武汉居明房地产顾问有限公司荆门分公司怎么样？

荆门鼎创置业代理有限公司大泉路分公司是2018-06-05在湖北省荆门市注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，注册地址位于荆门高新区·掇刀区大泉路99号城投安置区11栋9单元101室。

荆门鼎创置业代理有限公司大泉路分公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA494D1736，企业法人陈路平，目前企业处于注销状态。

荆门鼎创置业代理有限公司大泉路分公司的经营范围是：二手房中介服务（不含鉴定评估），楼盘营销策划、代理、销售，房屋租赁，代办各种产权证。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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菏泽住房公积金额度有多少？

武汉居明房地产顾问有限公司荆门分公司是2016-08-18在湖北省荆门市注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，注册地址位于荆门市白云大道东侧(星球世界城)4幢19059号。

武汉居明房地产顾问有限公司荆门分公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA48B9NF5J，企业法人芦俊，目前企业处于开业状态。

武汉居明房地产顾问有限公司荆门分公司的经营范围是：房地产营销策划，房地产买卖、租赁，二手房交易、调换及流通领域中的经纪及代理活动，提供房地产信息、咨询业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为574812万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共217家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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一、菏泽住房公积金额度有多少？

住房公积金额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请前还须连续6个月缴存住房公积金。具体点来说：(1)金额不能超过单笔住房公积金最高额度。

(2)具体额度和年限，必须同时满足单笔最高额度、最高可额度和最低首付款的要求。住房公积金额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金限额计算公式为：[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有月应还款额]×12(月)×年限。

其中还贷能力系数为40%，现有月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金限额计算公式为：额度=房屋价格×比例其中比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

⑶按照的最高限额计算住房公积金额度最高限额为40万。⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的限额单笔住房公积金额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

二、菏泽公积金怎么提取出来

申请提取公积金账户内余额的提取流程：

1、《住房公积

2、职工本人及

3、职工本人住房公积金联名卡(公积金卡);

4、符合以上提取条件1-3项的，同时申请提取配偶住房公积金的，另提供结婚证及配偶原件复印件各1认的《住房公积金提取

5、委托他人办理的，同时提份，经公证处公证证明1份;

6、提取证明资料原件及复印件各1份。

一、哪些情况即使符合提取条件也不能提取住房公积金

我市住房公积金缴存职工，在以下3种情况下，不可提取住房公积金，也不能办理账户销户或账户转移：

1、个人账户为他人提供质

2、个人账户被司法冻结；

款，在还清前，只能办理按年还贷提取、一次性提前还清提取及按月划扣冲还贷业务，其他提取业务和本市范围外账户转移均不能办家政策，装修住宅和偿还装修公积金。

二、能否委托他人办理住房公积金提取手

1、缴存职工可以委托他人代办住房公积金提取手续，但代办人需另提供本人写的委托书或公证部门出具的委托代办公积金提取业务的公证书、中心认可的其他委托证明（单位委托）等。

2、因死亡或被宣告死亡提取的，荆门住房公积金职工的第一顺序继承人办理销户提取业务。

3、没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人办理；除此之外，一般不接受第三人办理提取手续。

4、确需委托办理的，提供公证部门出具的委托代办公积金提取业务的公证书。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二以提取职工住房公

（一）购买、建造

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房本息的；

（六）房租超规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。

住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。

三、2022年菏泽公积金政策

2022菏泽公积金政策：根据调整标准，正常缴存住房公积金的职工个人，最高额度由25万元提高到30万元，正常缴存住房公积金的双职工家庭，最高额度由35万元提高到40万元，申请住房公积金的职工最长期限可按法定退休时间顺延5年。额度按照以下公式计算：1、公积金额度_公积金账户当前余额×3当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。2、借款人期限与借款人年龄相加之和一般不超过借款人法定退休年龄。但借款人收入稳定、信誉良好，且连续缴存公积金5年以上，可放宽年限1-5年，但不得超过最长期限。公积金提取操作方法如下：1、准备资料：本人携带原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。2、单位盖章：职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。3、带材料到行办理手续：职工携带相应材料，到工资卡行进行办理相关手续。4、管理中心审核资料：住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。5、公积金提取：确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。

四、请问在菏泽,哪些楼盘可以用公积金?

可以申请公积金的房屋：

1.商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订合作协议)；

2.现住房(即房改购买产权)；

3.二手房(上市交易的存量房)；

4.无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；

5.拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订合作协议)。

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房产网。58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题，荆门58同城二手房老人房出售信息在房产网。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易市场的俗称。

荆门市宏坤置业有限公司是2018-04-27在湖北省荆门市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于荆门高新区·掇刀区团林镇团何路口门面。

荆门市宏坤置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA493UB19Q，企业法人张士军，目前企业处于开业状态。

荆门市宏坤置业有限公司的经营范围是：房地产开发，建筑劳务分包，建筑装修装饰工程设计、施工，二手房中介代理（不含鉴定评估），楼盘营销策划、代理、销售，房屋租赁，代办各种产权证，建筑材料、装饰材料、日用百货、化妆品销售，酒店管理，物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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