1.长沙二手房网的网站愿景

2.长沙二手房什么面积最好出售

3.长沙二手房要满几年才能卖

4.想在长沙买个二手房.什么都不懂

长沙二手房房源信息_长沙二手房售房信息

长沙二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

长沙二手房网的网站愿景

首先：

你可以自己在各大房产网站上面发出你要卖房或是买房的需求，

只要发出来你就不需要再想什么了，

因为中介公司的人会不停的打你电话，

一天可能接几十个电话，

建议：最好是找一家比较大的中介公司像（新环境房地产经纪公司），

这样，如果你是房东，你就只要把需要出售的房子报到一家门店就可以了，这样你可以省很多的事情，没有那么多烦恼。如果你是客户也是一样的，同样委托一家公司的一家门店帮你操作就ok了。

长沙二手房什么面积最好出售

长沙二手房网是面向用户的二手房购房信息网，以“本地化、实用性，开放性”为宗旨，为房产购买者提供丰富的购房信息，是用户购房前参考选购房，购房后获得服务、资料的综合性房产资讯网站。

网站目标准确的针对用户，是消费者获取开发商地址、电话、优惠和其他信息的捷径，是房产开发商24小时展示企业的最佳媒体，用户自行创建讨论版、自行管理、自行发展，自由发布信息、沟通交流。

此开放模式体现了互联网的自由和自律精神，且快捷、便利、易于掌握，因此深得用户好评。

长沙二手房要满几年才能卖

长沙二手房100-120面积最好出售。二手房三室最好卖，是100至120平米的房最好卖。现在买二手房除了刚需就是改善住房条件的。买二手房改善住房条件的群众都愿老少三代住一起，给子女看孩子，多一间房即宽更是方便一些。100至120平米之间的房子不大，设施全，房屋总价较大三居便宜。

想在长沙买个二手房.什么都不懂

长沙二手房要满4年才能卖。目前长沙市最新限售政策是在6月25日规定的，即“在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易”。

长沙限售政策

限售主要是针对二手房市场。

1、限售区域

目前，长沙限售的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。

不限售区域是浏阳市、宁乡市。

2、限售要求

对长沙市六区一县即芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县这6个区域实行限售，无论是新房还是二手房，购房人自新取得不动产权证之日起满4年后方可上市交易。

长沙限售政策解读

1、所购置的房屋处于长沙市的限购区才会被限制交易

长沙的限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县，区域内不仅限购、而且限售。

2、所限制的仅仅是住宅性质的商品房

指的是所有产权70年的房子，我们在市面上看到的住宅性质公寓，尽管叫公寓，可产权是70年，所以也是限购限售的。但是商铺写字楼不限购不限售。

3、所限制的是产权证未满4年的房子

就是从你拿到不动产权证的时候，只要满了4年，你就可以把房子放到市面上去交易。

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。

2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。