贝壳二手房标价真实吗_贝壳二手房成交价格真实吗
1.贝壳网中介收费是多少?
2.贝壳二手房教你选择一份装修报价须知的三个不懂
准确。贝壳找房自主研发的贝壳估价产品升级发布,基于海量真实成交及挂牌信息,可为买卖双方提供权威、准确、可靠房地产价格的预估参考。截至2023年11月29日,贝壳估价产品被调用次数超过1.4亿次,此次产品升级发布不仅覆盖城市扩大到48个,算法模型也进一步迭代,估价准确率最高可达80%,比肩美国Zillow等国际水平。
贝壳网中介收费是多少?
贝壳和安居客哪个靠谱
贝壳和安居客都是当下比较流行的买房、卖房软件,那贝壳和安居客哪个靠谱呢?
1、安居客——房地产行业的淘宝
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上,商品全部来自各家商户,淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务,主要来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致,不过搭建的是一个网上房产信息,商家是遍布城市的大大小小的中介公司,商品是中介公司提供的各种房源信息,安居客也是通过收取中介公司平台服务费,广告费生存的。
2、贝壳——房地产行业的天猫
贝壳是链家地产下属APP,与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致,既有像天猫自营一样的链家自身的房源,也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式,希望长补短,建设一种新模式。但这种模式发展非常缓慢,并且前途渺茫。
以上就是关于贝壳二手房的相关内容,希望能对大家有帮助!
贝壳二手房教你选择一份装修报价须知的三个不懂
贝壳找房中介费收费标准是按照房屋成交价的百分之三收取。
贝壳网上买房如果是买二手房,现在收费是按房屋成交价的3%来收取,比如100万的房子,需要给中介费用3万;这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房,是不收取中介费的,因为开发商会给他们卖房佣金。
贝壳网和链家其实是一家,因他们的服务比其它中介全面一些,所以他们收费是会要贵一点,比如新环境至少会比他们少收1个百分点,但是贝壳网收费贵有它贵的道理。
在贝壳网上,他们所有的房源都确保是真实的,并且房屋资料都很齐全,连户型图,以及VR看房样样不少,你唯一担心的可能就是这个价格,不知道可砍掉多少钱。
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现在市面上聪明人太多了,以至于看上去靠谱的人特别的稀缺,而我们在选择装修报价的过程当中总担心会存在各种问题,害怕花冤枉钱,所以我们总会犹犹豫豫的那么如何才能够找到正规的,挺详细的装修报价呢,其实贝壳二手房就不错,并且之前贝壳二手房曾发过类似讲述一下关于这方面该怎么杜绝。
一、贝壳二手房教你第一步:报价太笼统,看不懂一般来说,业主们感觉报价都太笼统了,因为有很多的商品材料,或者是一些专业人士所报出的价格,基本上都很相似,特别是材料同种类型的材料,基本上的价格起伏并不是很大,所以我们在选择的过程当中就会犹豫到底选择哪家装修公司,但是贝壳二手房,它已经将这些都考察并分过类了。除此之外,就是每个公司给出的报价都是差不多的,可实际结束工程,以后总会出现一些莫名其妙的资金,需要业主去支付,所以很多业主在装修之前就会犹豫不决,总害怕会踩坑,掉入装修公司的设置的陷阱当中对于这种问题,应该找专业的人是陪同一起去装修公司查看报表,因为专业的或者是懂行的人,如果身边真的没有这样的人,就去网上找贝壳二手房,他们在看这个报表的时候要比我们自己看能够看出些门道来,这样就不会花很多的冤枉钱。
二、贝壳二手房教你第二步:报价不准确,增项除了报表里面的内容不全含糊不清之外,再就是报价的价格并不是很准确,容易增添许多额外的费用,因为很多装修公司手里拿到了是两份报价单,一份是内部的,一份是对外的,通常给顾客看的都是对外的报表,上面有很多的项目,都是比较笼统比较片面的。真正的内部报表上面会划分出很多的材料、价格装修,价格甚至是施工团队的价格。就比如说装修材料吧,在装修的过程当中使用的材料,有价格高的也有价格低的价格高的自然质量就比较好,后期维修也就会减少,如果是材料比较不好的,也从外观看起来没什么区别,但是真正使用起来或者是触感等这些方面就会有所差异,而且后期也会出现很多问题,会使业主在后期的维修过程中,多花额外的钱去补修。但是如果找贝壳二手房,这些问题基本上就可以得到解决。
三、贝壳二手房教你第三步:报价不详细,理不清报价不详细些会使业主疑惑这些钱是怎么花出去的?因为这种事情经常会在选择装修公司的时候出现,特别是不懂行的业主,更容易多花额外的冤枉钱,这个时候就需要再装修得不偿失还耗时间,找装修公司之前一定要做好工作,尽量的去减少装修公司坑蒙拐骗,如果嫌麻烦的话,直接网上搜贝壳二手房,它上面有很多可以供使用。
总的来说解决这些问题,并不是很难,找一下贝壳二手房,上面所发布的房屋或者装修公司,都是贝壳二手房深思熟虑后确定的,所以基本上只要选择正规的途径,贝壳二手房所给你展现的报价并不是非常的有陷阱,也并不会额外的扣除特别多的钱,所以找装修公司的过程当中一定要找专业的靠谱的,只有这样才能够避免出现以上的三个问题。
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