链家南京最新二手房_链家南京二手房挂牌数量

链家中介费可以谈到1个点吗

买房卖房选择链家房产中介都是需要支付中介费的，那链家中介费可以谈到1个点吗？

链家的中介费都是明码标价的，北京买卖的中介费是协议价的2.7%，天津市的买卖中介费是协议价的2.5%，其他城市略有不同。

链家中介费的收费标准是：房屋买卖的话，按照成交价的2%收取，需要在签约的当天全额支付。如果是房屋的话，按照月租金的，即一个月租金，由租客和房东各支付50%，需要在签约的当天全额支付。

中介费一般是由买方和房东共同承担的，在签订合同的时候就需要约定好服务费支付的事项。

链家作为国内知名的房产中介，链家中介费是很难谈到一个点的。

链家中介费太贵可以跳单吗

生活中很多人都说链家中介费太贵，不少人就想到了跳单，那链家中介费太贵可以跳单吗？

很多人对于中介“空手套白狼”的行为并不理解和认可，所以人们并不愿意支付动辙上万的中介费。但随着人们服务意识的加强和对服务的理解。尤其在一二线城市，对于支付中介服务费就比较认可。当然，在一些地方上，本身服务意识就弱，让他们支付中介费，估计还是很少有人会愿意的。

对于看房后，想通过物业或其他业主跳单的行为。我只想说，大家挣钱都不容易，你既然不想支付中介费，就直接物业找房，没有人会说你不好。但你既然找了，就要遵守规则。

链家二手房佣金收费标准

连接二手房买卖对于佣金的收取是有一个标准的，对此很多人都不了解，那下面我们就来看一看链家二手房佣金收费标准。

链家收取的费是成交总价的2.0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2.2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。

其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

以上就是关于链家中介费的相关内容，希望能对大家有帮助！

在购买二手房时，很多人都会选择找中介公司帮忙，其中链家作为国内知名的房产中介公司，其二手房交易服务备受青睐。然而，在购买二手房时，链家中介费是一个需要注意的问题。中介费是指买卖双方向中介公司支付的费用，通常是按照房屋成交价的一定比例收取。链家中介费一般为房屋成交价的1%。

如何计算链家二手房中介费？

计算链家二手房中介费的方法很简单，只需要将房屋成交价乘以1%即可。例如，房屋成交价为100万元，那么链家中介费就是1万元。

如何降低链家二手房中介费？

虽然链家中介费比其他中介公司要低一些，但对于买家来说，中介费也是一笔不小的开支。那么，如何降低链家二手房中介费呢？

1.与卖家协商

在购买二手房时，可以与卖家协商，让卖家承担一部分中介费用。这样不仅可以减轻自己的负担，也可以让卖家更愿意与你合作。

2.选择优惠活动

在链家的或者APP上，经常会有一些优惠活动，例如满减、折扣等。可以在购买二手房时选择参加这些活动，以获得更多的优惠。

3.寻找优惠券

在购买二手房时，可以在网上寻找链家的优惠券。这些优惠券可以帮助你减少中介费用，从而降低购房成本。

如何避免被坑？

虽然链家是一家知名的房产中介公司，但在购买二手房时，仍然需要注意避免被坑。

1.注意签订合同

在购买二手房时，一定要注意签订合同。合同中应该明确规定中介费用的支付方式和金额，以免出现纠纷。

2.不要轻信中介的承诺

在购买二手房时，中介公司可能会承诺一些优惠，例如减免中介费用、赠送家具等。但这些承诺往往是虚的，需要谨慎对待。

3.选择正规的中介公司

在购买二手房时，一定要选择正规的中介公司，例如链家。这样可以保障自己的权益，避免被坑。