二手房装修步骤和流程图_二手房装修注意事项和攻略技巧

1.二手房翻新装修注意事项以及经验是什么

“金窝银窝不如自己的狗窝”，家对于很多人来说都是生命中不可或缺的一部分，所以一定要有归属感，但要是买到问题不断的房子，想有归属感恐怕就比较困难了。那么，为了避免买到有问题的房屋，在装修时就要有其注意以下几点。

一 、老化水管一定要换掉

二手房的使用时间一般都比较长，所以原有的水路管线往往比较不合理，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查 ，看其是否锈蚀 、老化，尽量把废旧的水管都替换掉，免除后患。

二 、电路必须要改造

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，并且已经无法适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线，否则可能会给之后的入住带来不好的体验。

三 、三“面”改造不可少

二手房的墙面、地面、天花板的改造最容易被忽略，购房者往往等到入住后才发现问题，因此装修时最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有没有明显裂纹、墙皮有无脱落等现象。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等。

四、门窗应及时更新

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，木门窗是否起皮、变形，钢制门窗表面漆膜是否脱落、主体是否锈蚀或开裂等，如果出现这些就必须拆掉重做，既保证美观性也保证了安全性。

五 、注意做好防水处理

装修二手房前要对卫生间和厨房进行蓄水测漏实验，如果出现漏水现象。那就则必须重新做防水处理，并且在做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进而进行整体装修，否则会有很多麻烦。

六、“隐蔽工程”需要重来

在二手房装修时，记得格外注意一些“隐蔽工程”，比如各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器的绝缘连接是否牢固，易燃材料是否已做防火阻燃处理等。因为目前很多的房屋质量问题都是由“隐蔽工程”施工不当造成的，所以需要特别注意，但是购房者可能由于经验限制可能无法识别这些问题，建议最好还是找专业人士前来鉴定一番比较好。

以上就是小编为大家整理的二手房装修时应该注意的问题，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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二手房翻新装修注意事项以及经验是什么

有些人因为经济条件的原因购买了二手房，其实二手房也很不错，如果设计合理，在装修上还能省下不少花费。不过关于二手房的装修，我们同样不能马虎，只有这样才能把二手房装修的十分满意，那二手房装修注意事项有哪些?二手房装修有何技巧。现在就和我们一起来看看吧!

一、二手房装修注意事项?

1、二手房装修注意事项之二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。

2、二手房装修注意事项之“隐蔽工程”是隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;

3、二手房装修注意事项之旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您找专业人事进行安排看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。

二、二手房装修技巧?

1、前期主体拆改注意事项。对于很多二手房装修，不要一上手就对房子进行大刀阔斧的整改，尤其是主体拆改阶段，一定要慎重，在二手房小户型装修攻略里，心中对房子要进行房屋设计进行一个明确的规划，不能走一步算一步的装修，因为有些墙体设计不需要拆除，拆除不仅多花了拆除费和重装费，也浪费了大把时间。那么前期主体拆改怎么做好规划呢?首先第一步需要对家居的面积进行一次准确的测量;接下来为房屋找到一个合适的装修风格，并且在具体要装修的地方进行规划;然后对需要水电改造的线路进行规划，比如说哪里需要预留电线插口等;最后再开始进行主体拆改。

2、地板能不拆最好不拆。在二手房小户型装修攻略里，二手房装修时地板是一个大难题，很多业主都觉得二手房的地板看上去没有光泽很陈旧，然后就将地板拆除再重买地板铺装，不过拆地板不是一件容易的事情，其实旧地板没有光泽主要是因为表面长期踩踏造成的，对地板进行翻新处理其实也可以达到以旧换新的效果，这样不仅让房屋有好的装饰效果，而且也能省下不少的前。不过需要注意的是，尽量选择翻新手法熟练的工人，避免地板受到损坏。

当我们对于二手房的装修知识逐渐了解之后，现在看看其实二手房装修很简单，如果大家对装修并不是特别的了解，那先掌握这些知识，对于大家的装修会带来很大的帮助的，可以让大家的二手房装修不出差错，顺利完成。

越来越多的人选择购买二手房，但是选择二手房也有一定的弊端。那么，你知道二手房翻新装修注意事项以及经验有哪些吗？

二手房翻新装修注意事项以及经验

1、注意事项一：拆除工作要做好

我们都知道，二手房与新房装修是有差别的，二手房首先要做的就是拆除工作，比如：考虑什么东西能拆，什么不能动，能动到哪一步，动完后如何更好地衔接。

此外，二手房装修一定不能打墙，由于传统的房屋设计和如今的审美观不一样，所以，我们可以按照目前的生活习惯来改造二手房。在此需提醒大家：不管在顶层还在底层，一定不能打墙，目的是为了不减少房子的使用寿命。

2、注意事项二：墙面处理要做好

二手房装修过程中，必不可少的就是拆除工作。拆除的流程无非是涂水和铲除。由于开发商的腻子不防水，经过泡水后，易掉落。而防水腻子有防水的效果，所以经泡水后，铲起来费劲，也不好处理掉。二手房在使用一段时间后，和以前的不一样了，即便是同种产品，它的效果也是不一样的。所以，为了避免墙面出现裂缝、脱落的情况，建议大家在二手房装修前，把墙面铲到水泥面即可。

二手房装修经验一：

由于要拆下的旧物有很多，而且旧物里有很多值钱的东西，比如：旧金属门窗、散热器等。有些公司会把这些东西给卖了，所以最好查下这些东西的价值，说不定能帮我们省下一笔不少的费用。

二手房装修经验二：

拆除工程需找专业的公司来做，比如：瓷砖、拆墙的活，必须按平米来算，要是二手房的改动较大，这批开支可不小，这时你可以找装修小队来做，让他报个价给我们，做下来你会发现比装修公司的报价要低很多。当然，这种操作存在风险，最好找熟悉的施工队伍。

二手房装修经验三：

二手房装修中，地砖最好别拆掉，如果想换木地板，可以把直接铺在上面。既平整又干净，要是把地砖拆掉再抹平，期间会增加很多的费用，而且效果不一定好。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二手房翻新装修注意事项以及经验也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。