我在链家买了个二手房_链家上二手房的价格真实吗

1.链家二手房中介费

2.在链家中介买二手房通过中介理房通交首款,没拿签合同凭证怎么办

3.链家买二手房中介费收多少？

不超过100万。在链家交易的二手房业务单，定金规定不超过房价的20%，并且最高不超过100万。如果房子有2个及以上抵押或者一个及以上非银行抵押的，定金最高不超过50万，且不超过房价的20%。

链家二手房中介费

作为杭州链家的老员工，我们主要从以下几点出发：

一、看房屋所有权证或者不动产权证书，附记上登记的信息：有抵押会显示抵押金额，抵押时间，抵押权人；

二、登陆房管局签约网站，可以查看房屋抵押信息；

三、详细信息查询，建议业主本人携带产权证原件和原件，到房管局房产交易中心进行查询。

在链家中介买二手房通过中介理房通交首款,没拿签合同凭证怎么办

作为国内知名的房产中介公司，链家在二手房交易中扮演着重要的角色。在购买二手房时，除了需要支付房屋的实际价格外，还需要支付一定的中介费。那么，链家二手房中介费是如何收取的呢？

链家二手房中介费的收取标准

链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：

1.房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。

2.房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的1.5%作为中介费。

3.房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的1.2%作为中介费。

4.房屋实际成交价格在50万元以上的，收取总价的1%作为中介费。

需要注意的是，以上收费标准不包括增值税和其他费用。

链家二手房中介费的优惠政策

除了以上的收费标准外，链家还有一些优惠政策可以帮助买家降低中介费用。

1.首次购房者可以享受5折优惠，即按照房屋实际成交价格的一半收取中介费。

2.购买链家房源的客户可以享受9折优惠，即按照房屋实际成交价格的90%收取中介费。

3.购买链家指定房源的客户可以享受8折优惠，即按照房屋实际成交价格的80%收取中介费。

需要注意的是，以上优惠政策不能同时享受，只能选择其中一种。

如何支付链家二手房中介费

在购买二手房时，买家需要将中介费支付给链家。支付方式如下：

1.现金支付：买家可以直接将中介费以现金形式支付给链家。

2.转账支付：买家可以将中介费转账至链家指定的账户。

3.支付宝支付：买家可以使用支付宝扫描链家提供的二维码进行支付。

需要注意的是，买家在支付中介费时，一定要保留好支付凭证，以便日后查询和维权。

链家买二手房中介费收多少？

你好，签合同，付定金；

付首付款，最少30%，保留好付款凭证（最好银行转账，保留好小条，别用中国银行的，小条上看不到收款方的姓名，可能会麻烦）；

联系银行房贷部或个贷部各个叫法不同，有中介一般他们回去做；

然后准备材料，（一般就是所有参贷人的原件和复印件最好多复印几张，户口本原件和复印件，结婚证、单身就单身证明或未婚证明、首付款的付款凭条、收入证明、买卖合同、6个月-12个月的工资单流水账等等），卖方要提证、、户口本、结婚证等等；

签合同（上述资料不齐也可以签，但是不会审批，直到资料提供齐全了才会送去审批）

等银行审批结果。3-7个工作日，也可能更长。

银行出审批函或者之类的东西，就可以去过户了。

望纳！

这家公司还是很正规的，收费也是基本合理的。

中介到手的费用也就是中介费，过户费，服务费，其他的费用都是房管局，公积金管理中心收取的。

你只需记住一点，交钱可以，但要有或收据（一定要有公章的）。没有的话那基本上就是乱收费了。