宣汉二手房_宣汉二手房出售信息

1.四川省达州市宣汉县买二手房怎么缴税

2.宣汉二手房过户费多少钱

好，根据查询安居客显示。

1、房源众多，可以仔细挑选，宣汉近几年来发展一直非常好，所以宣汉40万的二手房非常好，有选择的空间。

2、性价比高，宣汉房价不高，40万可以根据自己的需求买到合心意的房子，所以宣汉40万的二手房好。

四川省达州市宣汉县买二手房怎么缴税

宣汉县二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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宣汉二手房过户费多少钱

达州市宣汉县二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。

规定卖家持有住房满2年，过户可以免增值税5%，

卖家唯一住房，又是卖家唯一住房，可以再免个税1%，

买家首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，

买家如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上2%契税。

买家三套以及三套以上契税是3%

还要手续费几百元。

评估费千分之6。

印花税万分之5