1.二手房的过户费怎么算

2.江都区小纪镇二手房怎么过户

3.江苏省扬州市江都区大桥镇的安置房可以办房产证吗

江都二手房出售急售_江都二手房最新房源

截止2023年6月25日，这个地区二手房成交量是7093套。

2023年上半年扬州市商品住宅成交7093套，同比上涨48.08%，成交面积880012平米，同比上涨50.53%。

其中东区成交较高，成交2264套，占比31.92%，其次是西区，成交1628套，占比22.95%，北区成交1329套，占比18.74%，江都区成交1078套，占比15.20%，南区成交767套，占比10.81%，老城区成交27套，占比0.38%。

二手房的过户费怎么算

江都大桥二手房公证处在扬州市人民路16号，是扬州地区成立较早，规模较大的公证处，与省内外公证界有着广泛的联系，负责办理江都市行政区域内的各类国内、外公证，涉港澳台公证。全处现有工作人员10人，其中具有丰富法律知识和公证实践经验的高、中、初级公证员5人。

江都区小纪镇二手房怎么过户

不足五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；

指导价格以下且144平方米以下 1.5%；

首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；

8、个人所得税：1%.

超过五年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；

指导价格以下且144平方米以下 1.5%；

首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

江苏省扬州市江都区大桥镇的安置房可以办房产证吗

和其他商品房一样过户，只是需要购房者户口在该房屋所在地村委~

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。