买的二手房噪音超出标准能退吗_二手房买卖噪音纠纷

1.从链家买的房子噪音大,可以投诉链家吗

2.二手房业主隐瞒噪音退房合法吗

难度不小啊

你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。

按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。

个人意见仅供参考

从链家买的房子噪音大,可以投诉链家吗

一般不能够退款的，看看签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。

按照这种情况，是房子本身的质量问题。咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。

二手房业主隐瞒噪音退房合法吗

从链家买的房子噪音大,可以投诉链家。投诉的作用不会很大，原因如下：

1、买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。

2、但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。

3、因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。

4、对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。

对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。

这个不属于可以退的法定理由。除非长期出现噪音，并且达到噪音污染的严重程度。通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。