深圳市二手房价格信息_深圳市二手房出售信息

1.深圳康达尔花园二手房均价多少钱一平米？

2.深圳水晶之城三期二手房均价多少钱一平米？

3.深圳万科桂苑二手房价格是多少，怎么样？好吗？

4.深圳二手房指导价查询入口

5.深圳骏皇名居小区二手房特色是什么？

深圳半岛城邦二期二手房均价：100722元/平米

建筑年代：2009年

停车位：1867个

单元总数：15

总户数：2,038

物业费：3.5元/平米·月

物业公司：深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司

开发商：益田集团控股有限公司

价格来源网络，仅供参考！

深圳康达尔花园二手房均价多少钱一平米？

史上最严调控发威，深圳学区房遇冷，一些远低于此前成交价的优质学区房也无人问津。

近日，在京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍，且起拍价相比市价便宜了500万元以上。

深圳的学区房拍卖市场景象惨烈。

学区房屡遭流拍

一直以来，在二手房市场交易中，学区房都堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。

但近期，深圳学区房的热度明显降温。在此前，深圳优质学区房百花片区的长城花园，一套104.7平米的房子起拍价为1084万元，单价在10万元，遭遇了流拍。

在京东拍卖上，一套更加昂贵、堪称深圳顶级的学区房，同时与市价相差500万元以上的竟也遭遇了流拍。京东拍卖显示，8月6日，深圳福田区港中旅花园26栋一套116.94平米的学区房，起拍价1969万元，直到拍卖结束也无人出价。

来源：京东

深圳港中旅花园市价到底是怎么样的？网络上部分中介叫卖的港中旅花园同户型的房子总价基本都在2500万-3000万元。单价超过20万元/平米以上，且其卖点就是带荔园外国语小学和深圳高级中学学位。

需要注意的是，在近期，深圳学区房遭到重大打击，8月1日时，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》（下称《草案》）在深圳市人大常委会网站公开征求意见。针对各界关注的教育公平问题，《草案》明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育，优化教育结构。

易居研究院指出，“大学区制”概念打破了传统学区学位的概念，防范特定区域炒作学区房的现象。类似概念也体现了学区均衡发展的导向。通过大学区制，能够降低学区房的热度，同时也引导购房者理性购房，通过理解教育均衡发展政策来选房和安排子女入学。

虽然上述《草案》仍在征集意见阶段，具体的细则并未出台，但目前不少有学区房购买意向的人已开始观望，唯恐在高点买入学区房后遭遇房价大跌。有新闻称，有的买家甚至准备放弃200万元的定金毁约。

来源：百度

楼市降温明显

事实上，深圳学区房交易遇冷，并非单一的影响，冰冻三尺非一日之寒，今年以来，有关房价的调控政策频出，深圳二手房交易集体遇冷。

乐有家《2021年上半年深圳楼市报告》显示，深圳上半年二手住宅市场遇冷，主要受到“二手房指导价”影响，金融端受限，首付提高。此外，新政缩紧离婚后购房政策，严查消费贷、经营贷等资金违规流入楼市、5月房贷利率上调，高频加码的楼市调控导致二手交易量大大下降。

乐有家研究中心数据显示，在高频加码政策下，2021年上半年深圳二手住宅市场步入冬季，仅过户2.8万套，环比下降45％，同比下降35％，过户量为近3年新低，过户面积仅248万平米，调控效果十分明显。

来源：乐有家

对此，深圳市房地产中介协会也指出，现阶段市场观望情绪依然浓厚，虽然部分业主报价已开始松动，二手房出售挂盘量也呈现持续上升态势，但这并未能转化成有效的成交。而近期各大城市银行信贷收紧的消息不绝于耳，更是加重了市场观望情绪。同时，从上半年的月度二手房网签量的走势分析，现阶段市场显然未能走出政策适应期。

此外，深圳在打击炒房团上也有了新进展。近期，备受关注的“深房理”案件调查处理工作取得阶段性进展。“深房理”案件联合调查处理工作组称，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。对于“深房理”案件中涉嫌犯罪的相关人员，目前公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。

深圳水晶之城三期二手房均价多少钱一平米？

深圳康达尔花园二手房均价：39635元/平米

建筑年代：2001年

停车位：1462个

单元总数：34

总户数：1,710

物业费：2-1.6元/平米·月

物业公司：深圳金地物业管理有限公司

开发商：深圳市康达尔(集团)房地产开发有限公司

价格来源网络，仅供参考！

深圳万科桂苑二手房价格是多少，怎么样？好吗？

深圳水晶之城三期二手房均价：35847元/平米

建筑年代：2001年

停车位：1200个

单元总数：33

总户数：570

物业费：1.5-3.5元/平米·月

物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司

开发商：深圳市淞江爱地实业有限公司

价格来源网络，仅供参考！

深圳二手房指导价查询入口

您好，很高兴为您解答万科桂苑小区相关问题。

深圳万科桂苑二手房价格约为57675元/平米。万科桂苑二手房是板楼类型，房屋产权70年产权，深圳万科桂苑二手房地址：罗湖深圳市罗湖区桂园北路68号北门。

万科桂苑占地面积17500.0平米，建筑面积35000.0平米，规模体量大。万科桂苑的位置在罗湖深圳市罗湖区桂园北路68号北门，交通便利。万科桂苑绿化率45.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳骏皇名居小区二手房特色是什么？

1.使用微信搜一搜“本地宝”，或长按识别下方二维码进入本地宝小程序；

2.进入小程序后，点击页面左上方将城市修改为“深圳”，然后点击小程序主页中的“住房攻略”，即可进入查看深圳各类住房相关信息；

3.在此点击页面中的“二手房参考房价查询”即可进入查询页面，输入相关的项目名称即可获取相关的房价信息。

您好，深圳骏皇名居小区均价105693元/_，1.小区位置位于福田南片区南端，再往南便是香港落马洲湿地，毗邻福田口岸。一共三栋高层，总高34层塔楼建筑，配有架空新加披式园林，高，高档气派，大型花园泳池，多以60~79平米的两房及85~108平米的三房为主。每种均做到通风光好的效果，风格凸窗加上大露台，带给人们舒适使用的享受体验。

2.栋阁信息介绍：位于深圳市福田区福强路与金桂道交汇处。项目周边坐拥有皇岗公园、地铁四号线福田口岸站，九年制中小学，福保小学，实验中学，华润万家，等优越完善配套，便利尽享

3.户型信息介绍：60-79平米的两房及85-108平米的三房为主，户型合理，房间大小均匀，室内利用空间非常大，特别适合居住

4.小区周边配套：双关口每天人流量达到25万人次深圳地铁四号线、九广东铁------落马洲支线、香港西铁北环线三铁交汇于此。5.公交：28路、103路、372路、305路临近交通枢纽：福田地下火车站地铁：4号龙华地铁线

6.学校：福源幼儿园、博雅金地名津幼儿园水围小学、益田小学、华南师范附中、皇岗中学、岗厦中学、深圳大学7.业主居住感受：业主带家私电出售，拎包走人，如您买了此房仅需买些生活用品即可入住。价格来源网络，仅供参考！